臨海市前江路東側、江石路南側地塊項目投資合作開發施工中標公告

**前江路東側、**側地塊項目投資合作開發已公示完畢，現將結果公告如下。

一、項目概況

項目名稱：**前江路東側、**側地塊項目投資合作開發
項目登記號：臨招**

監管部門：**建設工程招標投標**
監管備案號：臨建招備[2024]059號
項目批準機關：**
立項文件號：2406-331082-04-01-670640

**（招標人）：**
建設地點：**前江路東側、**側
建設規模及內容概述：**前江路東側、**側地塊項目位于**，本地塊項目用地面積75633平方米，其中規劃建設用地面積54760㎡；代征道路面積11246㎡；**道路面積4243㎡；**綠地面積5384㎡，容積率≤1.8，地上建筑面積≤98568㎡（其中商業建筑面積≤6500㎡），建筑密度≤35%，建筑高度≤80米，綠地率≥30%，具體詳見規劃條件；項目總建筑面積約160000㎡（其中地上建筑面積約98568㎡，地下建筑面積約61432㎡），建設規模最終以有關部門審批為準（中標人報批前須報招標人備案），因此導致的工程量增減，中標人不得有異議或提出費用補償。**回購安置區塊住宅建筑面積≥47190㎡，單價4000元/㎡；商業用房面積≥5700㎡，單價6000元/㎡；地下夾層儲藏室≥220個，單價2000元/㎡；地下產權車位50000元/個，具體詳見《**前江路東側、**側地塊建設協議書》。

招標范圍：本次招標范圍為本項目的投資合作開發、銷售及運營、設計、建設（含采購、施工）、驗收、移交、保修以及其他為完成本項目所需的所有服務。
資金來源及出資比例：自籌
招標標段數：1
發包方式：公開招標
招標標底或預算：1、招標人投資收益：本項目以招標人投資收益作為投標報價進行競爭；投標報價時，要求投標人填報的招標人投資收益金額≥4500萬元，否則按無效標處理。

備注：本項目工程費用和設計費不作為評標辦法中商務分評審因素，投標人報價工程費用招標控制價為76800萬元，最高限價為71424萬元（招標控制價×93%），設計費最高限價為1600萬元。報價不得超過最高限價，否則作無效標處理。

計劃工期：項目合作期為合同簽訂至項目建設開發完成，且所有可售房產交付完成為止。根據本項目《國有建設用地使用權出讓合同》中約定的時間：建設期**之前開工，并在**之前竣工。取得建筑工程施工許可證后36個**交付安置區塊。

招標公告發布日期：2024-07-16

二、中標人

中標人：**大經**
中標價：**0.0000元

工期：符合招標文件要求

質量：符合招標文件要求

項目負責人：**伓

資格：高級工程師

資格證書號：G**87

項目設計負責人：**

資格：一級注冊建筑師

資格證書號：**878

項目施工負責人 :**

資格：一級注冊建造師

資格證書號：浙**00092

三、聯系方式

**公共資源交易**地址：**巾**18號
咨詢聯系電話：**

監管部門：**住房和**
辦公地點：**東方**8號
監管電話：**

**（招標人）： **
聯系人： **
**聯系電話：**

招標代理機構：**耀信工程咨詢有限公司
地址: **下橋路152號
聯系人：**
電話：**

溫馨提示：
1、中標通知書隨本公告同時發出。
2、未中標的投標人投標保證金已可退回，你可以選擇退回或繼續留在**公共資源交易**用于其它的項目（為了你我的方便，歡迎你在賬戶中長期保留一定數額的投標保證金。，退回投標保證金請使用網上保證退款流程及統一保證金退款收據。
3、中標人的投標保證金在您繳納履約保證金及合同備案后到**公共資源交易**進行解凍。項目負責人及履約保證金在本項目實施期間在我**已被鎖定狀態（不得用于其它項目），待本項目完工后憑竣工驗收單到**公共資源交易**進行項目負責人與履約保證金解鎖后方可用于其它項目。