| 一、項目概況 |
| 本招標項目為**海逸天成B座40-42層招租，招標人為**環(huán)海**，位于**市**29號海逸天成B座40-42層，產證齊全，用途為商業(yè)，現(xiàn)空置，證載建筑面積為3352.95 ㎡，房屋精裝修帶部分家電。現(xiàn)已具備采購條件，現(xiàn)對該項目以公開招標方式進行采購。 |
| 二、項目基本情況 |
| 1、項目名稱：**海逸天成B座40-42層整層對外租賃服務項目 |
| 2、項目類別：服務類 |
| 3、采購方式：公開招標 |
| 4、采購內容：**海逸天成B座40-42層整層共計30間房對外租賃，租賃年限：5年（不含免租期）；租金漲幅：第三年起每兩年租金上浮5%；租金支付：每半年支付；租賃保證金：按首年成交租金的三個月標準收取。交付狀態(tài)：現(xiàn)狀交付；免租期：開業(yè)前籌備免租期為3個月。 |
| 5、預算金額：1291.13萬元 |
| 三、供應商資格條件 |
（1）投標人須在**境內合法注冊，具備獨立法人資格，（提供有效的營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位提供事業(yè)單位法人證書等證明文件），并在人員、設備、資金等方面具有完成本項目的能力。
（2）業(yè)績要求：近三年（**至今）具有同類型相關業(yè)態(tài)經營服務類似業(yè)績。（提供合同協(xié)議書，以合同簽訂時間為準）
（3）單位負責人為同一人或者存在直接控股、**的不同投標人，不得參加同一合同項下（同一標段）的招標活動。
（4）信譽要求：參加本次招標活動近三年內（**至今），在經營活動中無不良行為記錄；在“**執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn）中未被列入失信被執(zhí)行人名單。
（5）本項目不接受聯(lián)合體投標。 |
| 四、采購文件領取 |
| 1、采購文件領取方式：線上 |
| 2、采購文件領取截止時間：2025-05-09 17:00:00 |
| 3、采購文件領取地點：供應商須在**及陽光采購服務平臺同時報名，僅報名其中**報名無效。（1）供應商須在**（https://zc.shandonghealthcare.com/homepage）進行注冊，注冊登錄后點擊供應商自助→商機庫進入該項目進行報名，登錄**供應商系統(tǒng)網(wǎng)上下載采購文件，供應商操作參見首頁“關于**健康招標采購數(shù)字化監(jiān)督系統(tǒng)CA證書網(wǎng)上辦理的通知”（必須辦理CA）。（2）登錄陽光采購服務平臺，供應商須在陽光采購服務平臺（http：//**/）進行供應商注冊、完善信息、搜索該項目進行報名（不必辦理CA鎖，各供應商務必確保在陽光采購服務平臺報名成功，因未在陽光采購服務平臺報名而造成的后果由供應商自行承擔）。（3）招標文件售價：人民幣 1000 元/份。（4）招標文件費用支付方式：招標文件費用通過掃描**的二維碼進行支付，采購文件領取截止時間之前未支付招標文件費用的，不具備投標資格。（5）獲取招標文件后，同步將以下資料發(fā)送至**郵箱進行登記：登記時須注明參與項目的名稱、項目聯(lián)系人及聯(lián)系方式，并電話告知采購代理機構。獲取文件時的資料查驗不代表資格審查的最終通過或合格，投標人最終資格的確認以**資格審查為準。①企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；②類似業(yè)績；③近三年的財務狀況表；④“**執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢**未被列入失信被執(zhí)行人的截圖；⑤法定代表人身份證明或法人授權委托書及相應其身份證，授權委托代理人及項目擬投入人員在**的繳納的養(yǎng)老保險證明。以上資料需同步制作在投標文件中。 |
| 五、響應文件提交 |
| 1、遞交方式：1、遞交方式：紙質投標文件和電子投標文件均須遞交，逾期遞交不予受理。（1）電子投標文件通過**制作，使用CA數(shù)字認證證書生成并加密，通過**供應商系統(tǒng)遞交。（2）紙質投標文件現(xiàn)場遞交或郵寄。 |
| 2、遞交截止時間：2025-05-20 10:00:00 |
| 3、遞交地點：（1）紙質投標文件遞交至**漿水**62號黃金99生活廣場四號樓3層。（2）電子投標文件通過**遞交（https://zc.shandonghealthcare.com）。 |
| 六、開標時間和地點 |
| 1、開標時間：2025-05-20 10:00:00 |
| 2、開標地點：**漿水**62號黃金99生活廣場四號樓3層。 |
| 七、發(fā)布公告的媒介： |
| 本次招標公告在**（http://zc.shandonghealthcare.com）、陽光采購服務平臺（http://**）、**招標投標公共服務平臺（http://**）網(wǎng)上發(fā)布。 |
| 八、聯(lián)系方式 |
| 1、采購人信息： |
| 名稱：**環(huán)海** |
| 地址：**省**市**29號 |
| 聯(lián)系人：** |
| 聯(lián)系電話：** |
| 2、采購代理機構： |
| 名稱：**頤養(yǎng)**工程咨詢有限公司 |
| 地址：**漿水**62號黃金99生活廣場四號樓3層 |
| 聯(lián)系人：孫經理 |
| 聯(lián)系電話：** |
| 九、其他說明 |
1、標段劃分：本項目共1個標段。
2、租賃周期：五年（不含免租期）
3、質量標準：合格標準。
4、資審方式：本項目實行資格后審。
5、電子投標文件上傳：登錄供應商系統(tǒng)上傳加密的電子投標文件，網(wǎng)上遞交時間以服務器收到時間為準。逾期上傳或者未按要求上傳電子投標文件的，招標人不予受理。
6、本項目通過**郵箱發(fā)布補充（答疑、澄清）文件。投標人應自行關注交易平臺并及時下載或通過報名時預留的郵箱進行查收，因自身貽誤行為導致未獲取招標文件及補充（答疑、澄清）文件或投標失敗的，責任自負。通過**郵箱發(fā)布補充（答疑、澄清）文件，自郵件發(fā)出之時視為送達成功。
7、本項目采用計算機輔助開、評標的方式，線上和線下同時開標。如電子投標文件與紙質投標文件內容不一致，以紙質投標文件為準。投標人**CA數(shù)字證書鎖(與制作投標文件**一把鎖)遠程對上傳的投標文件進行在線解密。開標期間投標人須保持隨時可聯(lián)系狀態(tài),否則引起的不利后果由投標人自行承擔。
8、**CA證書辦理、技術支持電話：**；陽光采購技術支持聯(lián)系電話：**。 |
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