城鄉開發建設公司物業管理用房

**物業管理用房招標公告

1.招標條件

**物業管理用房由** 以定金發審批〔2024〕23 號 批準建設，建設資金來自自籌，出資比例為100% ，項目業主為**，招標人為**，委托**為**耀信工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的**物業管理用房的施工進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況：本項目總投資約 565.55萬元，建設規模：項目總用地面積為1526.57平方米，**產證面積為919.27平方米，擴建建筑面積為1234.14平方米，建成后土地證范圍內總建筑面積2153.41平方米，總建筑占地面積616.13平方米,建筑密度40.4%，容積率1.41。主要建設內容包括土建工程（含裝修）、電氣工程、室內給水工程、室外給水工程、附屬工程及電梯采購等。建設地點：**瀝平村**南路 90 號。

2.2招標范圍：本工程施工圖范圍內土建、市政、綠化、附屬、給排水、消防水、暖通、電氣等。

2.3本項目招標控制價474.0809 萬元 。施工總工期：330日歷天 。

2.4 是否屬于政府采購工程□是否

2.5 是否專門面向中小企業預留

□是

否 （不專門面向中小企業采購的原因及適用條款）

2.6 專門面向中小企業預留的實施方式

□2.6.1本標段整體面向中小企業；

□2.6.2本標段聯合體形式面向中小企業，以聯合體形式參加本次投標的，聯合體中中小企業承擔的合同份額需達到（不低于40%）以上。

3.投標人資格要求

（一）投標人：

3.1具備建筑工程施工總承包三級及以上資質的獨立法人；（該資質應在“**省建筑市場監管公共服務系統”上資質動態核查結果處于“合格”狀態）

3.2具備有效的企業安全生產許可證，企業主要負責人（法定代表人、企業分管安全生產的副經理、□**、□企業技術負責人）具有對應有效的安全生產考核合格證書；

□3.3自年月 日以來□承接過/□完成過業績；

3.4本次招標□接受/不接受聯合體投標；

聯合體投標的應滿足下列要求：；

□3.5（招標人需要增加的、符合法律法規的其他要求）；

□3.6面向中小企業招標的，投標人（或聯合體中的中小企業）須為中小企業，并提供《中小企業聲明函》。

（二）擬派項目負責人：

3.7擬派項目負責人具有注冊在投標人單位的建筑工程二級及以上建造師執業資格(□職稱：/ ），同時具有對應有效的安全生產考核合格證書。如在投標截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的開始時間為合同工程中標通知書發出日期，或者不通過招標方式的則以合同簽訂日期為開始時間，結束時間為該合同工程驗收合格或合同解除日期）擔任項目負責人（包括工程總承包項目中的施工負責人）的，不得以擬派項目負責人的身份參加本次投標；

□擬派項目負責人自年月日以來□承接過/□完成過業績；

□3.8（招標人需要增加的、符合法律法規的其他要求）。

（三）其他：

3.9擬派施工現場專職安全生產管理人員，具有對應有效的安全生產考核合格證書，人數符合住房和**相關規定要求；

3.10投標人及其擬派項目負責人未被列入建筑市場嚴重失信名單（以全國建筑市場監管公共服務平臺黑名單記錄、失信聯合懲戒記錄和**省建筑市場監管公共服務系統嚴重失信名單的信息為準）；

3.11投標人及其擬派項目負責人自2021 年1 月1 日起至投標截止日止無行賄犯罪記錄；

3.12投標人及其擬派項目負責人投標截止日未被列入失信被執行人名單；

3.13投標人及其擬派項目負責人未被市場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；

3.14投標人及其擬派項目負責人未被人力資源社會保障行政部門列入失信聯合懲戒名單（有效期內）；

3.15省外企業應按規定辦理“省外建設工程企業**備案”手續；

□3.16（招標人需要增加的、符合法律法規的其他要求）。

4.招投標方式

4.1公開招標。

4.2□采用評定分離，不采用評定分離。

5.招標文件的獲取

5.1本項目招標文件（含圖紙）和補充（答疑、澄清）、修改文件以網上下載方式發放,投標人自行關注“**公共資源交易服務平臺”（zsztb.zhoushan.gov.cn）,招標人不再一一通知 。

5.2招標文件下載網址：潛在投標人登錄“**公共資源交易服務平臺”（zsztb.zhoushan.gov.cn）自行下載招標文件。

5.3招標文件網上下載時間：（********至2024年11月25 日）。

6.投標文件的遞交

6.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024 年12月10日9時00 分，電子招標投標交易平臺：“**公共資源交易服務平臺”（zsztb.zhoushan.gov.cn）。

7.聯系方式

招 標 人：**

地址： **省**和建路119號**C幢**

郵 編：316000

聯 系 人：方先生

電 話： /

招標**：**耀信工程咨詢有限公司

地址：****鴻毛**38號成才大廈3樓**

郵編：316000

聯系人：**

電話：**