廣東汕尾紅海灣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)白沙中學(xué)購(gòu)買宿舍管理員、水電維修工崗位服務(wù)項(xiàng)目最高限價(jià)征集公告

　　廣東張大建信項(xiàng)目管理有限公司受廣東汕尾紅海灣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)白沙中學(xué) 委托，根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對(duì)廣東汕尾紅海灣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)白沙中學(xué)購(gòu)買宿舍管理員、水電維修工崗位服務(wù)項(xiàng)目最高限價(jià)征集進(jìn)行其他招標(biāo)，歡迎合格的供應(yīng)商前來投標(biāo)。

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項(xiàng)目名稱：廣東汕尾紅海灣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)白沙中學(xué)購(gòu)買宿舍管理員、水電維修工崗位服務(wù)項(xiàng)目最高限價(jià)征集

項(xiàng)目編號(hào)：

項(xiàng)目聯(lián)系方式：

項(xiàng)目聯(lián)系人：羅先生

項(xiàng)目聯(lián)系電話：18128446616

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采購(gòu)單位聯(lián)系方式：

采購(gòu)單位：廣東汕尾紅海灣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)白沙中學(xué)

采購(gòu)單位地址：廣東汕尾紅海灣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)白沙中學(xué)

采購(gòu)單位聯(lián)系方式：卓先生；15089510468

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代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

代理機(jī)構(gòu)：廣東張大建信項(xiàng)目管理有限公司

代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：羅先生；18128446616

代理機(jī)構(gòu)地址： 廣東省汕尾市陸河縣河田鎮(zhèn)寶華路3號(hào)二樓

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一、采購(gòu)項(xiàng)目?jī)?nèi)容

一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及需求：

1、服務(wù)范圍及內(nèi)容要求等

1.1水電維修工資格與要求

熟悉水電、污水處理及維修保養(yǎng)工作，具有相關(guān)專業(yè)上崗證，有相當(dāng)機(jī)電設(shè)備維修技能和經(jīng)驗(yàn)，有一線實(shí)際工作經(jīng)歷，熟悉水電安裝、配電動(dòng)力設(shè)備維護(hù)管理、弱電設(shè)備設(shè)施維護(hù)管理。水電工必須持有上崗證。

1.2水電維修服務(wù)范圍

1.3日常水電維修服務(wù)與工作職責(zé)

①負(fù)責(zé)全校學(xué)生宿舍、教室、辦公室（教師及行政）、各功能室日等所有水電維修；完成學(xué)校交辦其他事情。

②在設(shè)施設(shè)備正常的情況下，要保證全校負(fù)責(zé)的區(qū)域設(shè)施設(shè)備正常使用，要按照學(xué)校的要求對(duì)校園設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常管理。

③要對(duì)全校負(fù)責(zé)的區(qū)域的設(shè)施設(shè)備的分布情況一目了然，經(jīng)常檢修可能出現(xiàn)問題的設(shè)施設(shè)備（電子設(shè)備除外）。對(duì)出現(xiàn)的問題要及時(shí)修理，重大問題要及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。

④夜間學(xué)校出現(xiàn)水、電故障需維修的，應(yīng)及時(shí)到位進(jìn)行維修。應(yīng)確保每天24小時(shí)跟學(xué)校的聯(lián)系渠道暢通，如出現(xiàn)事故因無法聯(lián)系而造成損失的，應(yīng)負(fù)全部責(zé)任并退回所屬公司。

⑤校內(nèi)負(fù)責(zé)的區(qū)域小維護(hù)，需及時(shí)處理；校內(nèi)線路故障、改造，應(yīng)盡量自行完成，如難度較大無法自行完成的，應(yīng)及時(shí)上報(bào)總務(wù)處。

⑥在工作過程中必須樹立牢固的安全意識(shí)，若發(fā)生安全事故由所屬公司負(fù)責(zé)。

1.4宿舍管理員資格與要求

①要求初中或以上學(xué)歷，年齡在55周歲以下，身體健康，具有保潔、宿管等相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；

②需具備保潔技能、收納整理能力、語(yǔ)言表達(dá)與溝通協(xié)調(diào)能力，同時(shí)應(yīng)工作主動(dòng)、踏實(shí)、勤勞、有愛心，有較強(qiáng)的責(zé)任心、動(dòng)手能力、溝通執(zhí)行能力和抗壓能力。

1.5宿舍管理服務(wù)范圍

1.6宿舍管理要求與崗位職責(zé)

（1）日常內(nèi)務(wù)管理

制定標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)學(xué)校的育人目標(biāo)和學(xué)生的實(shí)際需求，制定詳細(xì)、明確且可操作性強(qiáng)的學(xué)生宿舍內(nèi)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)涵蓋床鋪的整理（如床單平整、被子疊放規(guī)范等）、物品的擺放（如桌椅整潔、書籍衣物歸類有序等）、宿舍衛(wèi)生（如地面干凈、門窗玻璃無污漬等）等各個(gè)方面。

宣傳教育：在新生入學(xué)時(shí)，組織專門的宿舍內(nèi)務(wù)培訓(xùn)和教育活動(dòng)，向?qū)W生詳細(xì)講解內(nèi)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，通過現(xiàn)場(chǎng)示范、案例展示等方式，讓學(xué)生直觀地了解如何達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。在日常管理中，利用宿舍公告欄、校園廣播、微信公眾號(hào)等渠道，定期宣傳內(nèi)務(wù)管理的重要性和優(yōu)秀宿舍的示范案例，營(yíng)造良好的輿論氛圍。

檢查評(píng)比：建立常態(tài)化的內(nèi)務(wù)檢查制度，由宿舍管理人員和學(xué)生干部組成檢查小組，每周至少進(jìn)行1次全面檢查，每天進(jìn)行不定期抽查。檢查結(jié)果及時(shí)記錄并反饋給學(xué)校，對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的宿舍進(jìn)行表?yè)P(yáng)和獎(jiǎng)勵(lì)，如頒發(fā)流動(dòng)紅旗、給予物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)等；對(duì)不達(dá)標(biāo)的宿舍進(jìn)行督促整改，多次整改仍不合格的，按照學(xué)校相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

反饋改進(jìn)：定期收集學(xué)生對(duì)內(nèi)務(wù)管理的意見和建議，根據(jù)學(xué)生的反饋及時(shí)調(diào)整和完善內(nèi)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和管理方法。同時(shí)，將內(nèi)務(wù)管理情況與學(xué)生的綜合素質(zhì)評(píng)價(jià)掛鉤，激勵(lì)學(xué)生積極參與內(nèi)務(wù)管理，養(yǎng)成良好的生活習(xí)慣。

宿舍內(nèi)部檢查：每周組織對(duì)學(xué)生宿舍內(nèi)部的衛(wèi)生檢查，重點(diǎn)檢查宿舍的地面、桌面、床鋪、衛(wèi)生間等部位的衛(wèi)生情況。對(duì)衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)的宿舍，及時(shí)通知學(xué)生進(jìn)行整改，并跟蹤整改情況。鼓勵(lì)學(xué)生養(yǎng)成良好的個(gè)人衛(wèi)生習(xí)慣，保持宿舍的干凈整潔。

（2）宿生紀(jì)律、考勤管理

制度建設(shè)：完善學(xué)生宿舍紀(jì)律管理制度，明確學(xué)生在宿舍內(nèi)的行為規(guī)范和禁止事項(xiàng)，如嚴(yán)禁晚歸、夜不歸宿、使用違規(guī)電器、私自留宿他人、大聲喧嘩、打架斗毆等。制度要以學(xué)校正式文件的形式發(fā)布，并向?qū)W生進(jìn)行宣傳和解讀，確保學(xué)生知曉并遵守。

日常巡查：宿舍管理人員要加強(qiáng)對(duì)宿舍區(qū)的日常巡查，特別是在晚上學(xué)生休息時(shí)間，要定時(shí)巡查各樓層和宿舍，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理學(xué)生的違紀(jì)行為。對(duì)違反紀(jì)律的學(xué)生，要按照學(xué)校相關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)肅處理，并及時(shí)通知學(xué)生家長(zhǎng)。

數(shù)據(jù)分析與反饋：定期對(duì)學(xué)生宿舍的紀(jì)律、考勤數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析，找出存在的問題和薄弱環(huán)節(jié)，及時(shí)調(diào)整管理措施。同時(shí)，將紀(jì)律、考勤情況反饋給學(xué)校相關(guān)部門和學(xué)生所在班級(jí)，以便共同做好學(xué)生的教育和管理工作。

（3）宿舍安全管理

門禁管理：嚴(yán)格執(zhí)行門禁制度，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)開啟和關(guān)閉宿舍大門，對(duì)進(jìn)出宿舍的學(xué)生進(jìn)行身份核實(shí)。

來訪人員管理：對(duì)來訪人員進(jìn)行嚴(yán)格的登記和管理，來訪人員必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)入宿舍區(qū)，并在門崗處進(jìn)行登記，填寫來訪人員登記表，注明來訪事由、來訪時(shí)間、被訪學(xué)生姓名及宿舍號(hào)等信息。來訪人員進(jìn)入宿舍區(qū)時(shí)，必須佩戴來訪證件，并在規(guī)定的區(qū)域內(nèi)活動(dòng)，不得隨意進(jìn)入學(xué)生宿舍。來訪結(jié)束后，來訪人員要及時(shí)離開宿舍區(qū)，并在門崗處注銷登記。

安全防范：宿管人員要加強(qiáng)對(duì)宿舍區(qū)的安全防范工作，密切關(guān)注宿舍區(qū)的周邊環(huán)境和人員動(dòng)態(tài)，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)報(bào)告并采取相應(yīng)的措施。同時(shí)，要熟練掌握消防器材的使用方法和應(yīng)急處理流程，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)有效地進(jìn)行應(yīng)對(duì)。

（4）其他雜務(wù)工作管理

突發(fā)事件處理：制定完善的學(xué)生宿舍突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處理流程和各部門、人員的職責(zé)。宿舍管理人員要定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，要及時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效的應(yīng)對(duì)措施，保障學(xué)生的生命財(cái)產(chǎn)安全。同時(shí)，要及時(shí)向上級(jí)部門報(bào)告事件情況，配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查和處理。

設(shè)施設(shè)備維修與報(bào)修：建立學(xué)生宿舍設(shè)施設(shè)備維修和報(bào)修管理制度，明確維修和報(bào)修的流程和責(zé)任人。宿舍管理人員要定期對(duì)宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)修。對(duì)學(xué)生報(bào)修的設(shè)施設(shè)備問題，要及時(shí)進(jìn)行登記和處理，確保設(shè)施設(shè)備的正常使用。

學(xué)生心理關(guān)懷：關(guān)注學(xué)生的心理健康狀況，建立學(xué)生心理問題排查和干預(yù)機(jī)制。宿舍管理人員要加強(qiáng)與學(xué)生的溝通交流，及時(shí)發(fā)現(xiàn)學(xué)生的心理問題和困惑，并給予關(guān)心和幫助。對(duì)存在嚴(yán)重心理問題的學(xué)生，要及時(shí)通知學(xué)校心理健康教育中心進(jìn)行干預(yù)和治療。

檔案管理：建立學(xué)生宿舍管理檔案，包括學(xué)生宿舍信息、內(nèi)務(wù)檢查記錄、紀(jì)律考勤記錄、設(shè)施設(shè)備維修記錄、突發(fā)事件處理記錄等。檔案要及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地進(jìn)行記錄和整理，以便查詢和統(tǒng)計(jì)分析。同時(shí)，要加強(qiáng)對(duì)檔案的保密管理，確保學(xué)生信息的安全。

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二、開標(biāo)時(shí)間：

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三、其它補(bǔ)充事宜

（一）、報(bào)價(jià)人資格要求：

報(bào)價(jià)人具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具備獨(dú)立法人資格的企業(yè)或其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

（二）、本公告期限：自2025年3月12日至2025年3月14日。

（三）、遞交報(bào)價(jià)文件要求：

1、法定代表人/負(fù)責(zé)人資格證明書、法定代表人/負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書。

2、供應(yīng)商必須是來自中華人民共和國(guó)的法人（包括企、事業(yè)法人）或其他組織，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3、報(bào)價(jià)表（附件一格式）。

以上資料一式兩份，每頁(yè)加蓋公章，裝訂成冊(cè)。

報(bào)價(jià)截止時(shí)間：2025年3月14日17時(shí)00分00秒（北京時(shí)間）；

報(bào)價(jià)文件遞交時(shí)間：2025年3月12日至2025年3月14日，每天上午 09:00至12:00，下午14:00至17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）；

報(bào)價(jià)文件送達(dá)地點(diǎn)：汕尾市陸河縣河田鎮(zhèn)寶華路3號(hào)二樓。

報(bào)價(jià)遞交方式：在報(bào)價(jià)截止時(shí)間前送達(dá)我司，逾期遞交的不予接收。

（四）、本項(xiàng)目征集結(jié)果不另行公示。

（五）、本公告第一段落中“根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》等有關(guān)規(guī)定”是中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)的固定表述，現(xiàn)刪除上述表述。

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四、預(yù)算金額：

預(yù)算金額：0****** 萬(wàn)元（人民幣）

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