貴州省安順市平壩區“平壩古韻·民俗雅居”存量房產改造運營項目

1. 招標條件

本項目貴州省安順市平壩區“平壩古韻·民俗雅居”存量房產改造運營項目已由安順市平壩區發展和改革局以2503-520421-04-02-726319批準建設，招標人為貴州省安順市紅欏香居民宿管理有限公司 ，建設資金來自國有自籌,國有貸款。項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包進行公開招標。

2．招標內容及范圍

招標項目名稱：貴州省安順市平壩區“平壩古韻·民俗雅居”存量房產改造運營項目 ；

項目地點：貴州省安順市平壩區貴州省安順市平壩區 ；

項目規模：依托平壩區370套存量房資產，將閑置的存量房資源通過植入地方特色文化，改造成可經營的特色民宿，并引入專業的團隊運營，實現閑置資產的盤活，促進平壩文旅產業升級。 ?；

項目投資總額（萬元）：3267**** ?；

合同估算價（萬元）：2788**** ?；

計劃工期：12個月?；

招標內容：項目名稱：貴州省安順市平壩區“平壩古韻·民俗雅居”存量房產改造運營項目； 項目地點：貴州省安順市平壩區； 建設內容及規模：依托平壩區370套存量房資產，將閑置的存量房資源通過植入地方特色文化，改造成可經營的特色民宿，并引入專業的團隊運營，實現閑置資產的盤活，促進平壩文旅產業升級； 項目投資總額（萬元）：3267**； 合同估算價（萬元）：2788**； 計劃工期：12個月； 招標內容：完成該項目的設計（初步設計、施工圖設計、工程概算）及該項目的全部施工直至竣工驗收、整體移交、質量缺陷責任期內的缺陷修復等相關工作。 。

3．投標人資格要求

3* 設計須具備建設行政主管部門核發的建筑工程設計資質乙級及以上資質；施工須具有建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包貳級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。并且持有有效的安全生產許可證； 其中，投標人擬派設計負責人具備國家一級注冊建筑師資格；施工負責人具備有效的建筑工程專業二級及以上注冊建造師資格，有效的安全生產考核合格證B證，且未擔任其他在建建設工程項目的項目負責人。

3* 本次招標接受聯合體投標。投標要求：（1）聯合體應由施工單位和設計單位組成，聯合體成員不得超過兩家。（2）聯合體各方必須簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務,聯合體投標的牽頭人必須為施工企業；（3）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其它聯合體再次參加本次投標，否則投標均將被否決。（4）聯合體投標應滿足：設計單位具備有效的獨立法人資格、持有有效的營業執照，具備建設行政主管部門頒發的建筑工程設計資質乙級及以上資質； 施工單位具備有效的獨立法人資格、持有有效的營業執照，具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包貳級及以上資質，并在人員、設備等方面具備相應的施工能力。（5）招標文件獲取、投標保證金遞交、投標文件遞交等相關事宜均由牽頭單位負責。（6）本項目為貴州省安順市平壩區“平壩古韻·民俗雅居”存量房產改造運營項目。

4. 招標文件的獲取

4* 凡有意參加投標者，請于2025年04月17日00時00分00秒至2025年04月25日00時00分00秒采取以下方式獲取招標文件：登錄安順市公共資源交易中心交易平臺（http://218***45*:8501/TPBidder/memberLogin）獲取

4* 招標文件每套售價0*元，售后不退。圖紙押金/元，圖紙獲取方式詳見第7條其他。

5. 投標文件的遞交

5* 投標文件遞交的截止時間為2025年05月20日11時00分，地點為安順市公共資源交易中心（安順市西秀區武當路與定安大道交叉處東南角）。該項目采用電子開評標，文件遞交方式詳見公告特別提醒4、5。

5* 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6. 發布公告的媒介

本公告同時在貴州省招標投標公共服務平臺及全國公共資源交易平臺（貴州省·安順市）發布。

7．其他

7* 本項目采用電子報名，請各投標人合理的安排CA辦理時間；

7* 圖紙獲取方式：

7* 投標保證金可以是銀行電匯、網上銀行轉賬、銀行保函、保證保險等形式(保證金不接受現金交納)。該項目需繳納10萬元投標保證金，保證金截止時間為2025年05月19日 16時00分。開戶銀行：貴州銀行安順若飛支行 ；行號：313711000107；戶名：安順市公共資源交易中心 ；賬號：0333001400000001。

7* 本項目的保證金繳納程序嚴格執行繳費碼機制(詳情詳見中心通知公告欄《保證金繳納新流程的通知》

http://ggzy.anshun.gov.cn/xwdt/tzgg/201912/t20191207_18463660.html

7*.其他(詳見招標文件)

8. 聯系方式

招標人：貴州省安順市紅欏香居民宿管理有限公司 ??招標代理機構：貴州學匯通工程咨詢有限公司

地?址：貴州省安順市平壩區天龍鎮景區廉租房門面 ???地? ?址： 貴州省貴陽市觀山湖區觀山街道辦事處陽關大道麒龍商務港A地塊2號樓19層8號

聯?系?人：13017086333 ? ?聯?系?人：侯平

電???話：13017086333 ?電???話：19585824252

9. 監督部門

監督部門名稱：安順市平壩區住房和城鄉建設局

監督部門代碼：11522526009722608G

監督部門聯系人：安順市平壩區住房和城鄉建設局

監督部門聯系電話：34225054

監督部門地址：貴州省安順市平壩區中山南路5號

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2025年04月17日

特別提醒：

1、首次進入安順市公共資源交易中心的投標人，需先到安順市公共資源交易中心辦理入庫登記和CA證書，然后才能在網上參與投標。
2、投標人應隨時關注安順市公共資源交易中心網站發出的文件澄清或更正等通知內容，如投標人未及時上網查詢，后果由投標人自行承擔。
3、投標人獲取的招標文件內容與從安順市公共資源交易中心網站獲取的文件澄清或更正等通知內容不一致的，以從安順市公共資源交易中心網站上獲取的文件澄清或更正等通知內容為準。
4、本項目采用電子開評標，投標人需持有效CA鎖或公共資源交易平臺移動APP數字證書制作電子投標文件并上傳到交易系統，且開標當天必須使用制作該電子投標文件的CA鎖或公共資源交易平臺移動APP數字證書進行標書解密，投標文件制作工具請在系統登錄頁面“投標工具下載”處進行下載，電子投標文件制作方式請參照《投標文件制作工具操作手冊》。
5、投標人需在安順市公共資源電子交易系統“網上遞交投標文件”模塊上傳加密的電子投標文件 1份（.ASTF格式）。

?注：本項目支持遠程不見面方式開標，投標人可根據自身情況選擇開標方式，若投標人選擇遠程不見面開標方式投標，請關注招標文件的投標人須知中的相關條款。

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文件預覽：
招標公告.pdf
25-4*6.招標文件貴州省安順市平壩區“平壩古韻·民俗雅居”存量房產改造運營項目2.pdf
招標控制價.pdf