南沙交投先進智造園項目咨詢（管理咨詢、施工圖審查、監理）招標公告【電子標】
| 投資項目代碼 | 2404-440115-04-01-390251 | ||
| 投資項目名稱 | 南沙交投先進智造園 | ||
| 招標項目名稱 | 南沙交投先進智造園項目咨詢（管理咨詢、施工圖審查、監理） | ||
| 標段（包）名稱 | 南沙交投先進智造園項目咨詢（管理咨詢、施工圖審查、監理） | 公告性質 | 正常 |
| 資格審查方式 | 資格后審 | ||
| 招標項目實施（交貨）地點 | 廣州市南沙區大崗鎮中船中路北側中船東路東側 | ||
| 資金來源 | 國有或集體投資 | 資金來源構成 | 國有或集體投資100.00% |
| 招標范圍及規模 | 項目總用地面積76175平方米，計容總建筑面積204478平方米；暫定總建筑面積210850平方米（單體建筑面積大于20000m2），主要建設高層廠房，多層廠房及生活配套設施。建設投資約9*5億元。 本項目目前已招標一期設計施工總承包工程，一期占地面積約24000㎡，建筑面積約60000.00㎡，后期分期期數及開發時間待定，發包人暫未正式取得本項目部分地塊的土地使用權，乙方對此已充分知悉并同意本合同的服務范圍為整個項目； | ||
| 招標內容 | 南沙交投先進智造園項目咨詢（管理咨詢、施工圖審查、監理）服務工作包括但不限于以下： 1.管理咨詢：承包人對本項目建設的全過程進行總體管理咨詢，配合發包人負責從自合同簽訂起至項目竣工驗收、竣工結算、把產權確權給項目業主且缺陷責任期滿的全過程管理咨詢工作。包括但不限于：在項目決策階段，組織設計優化和招標工作，協助申報各項報建審查手續；在項目實施階段，進行勘察設計、招標、設備材料采購、施工、投資控制等管理咨詢工作，并對工程項目進行質量、進度、投資、合同、信息、安全等方面的有效統籌管理咨詢，在項目收尾階段，提供竣工驗收、竣工結算、財務決算、資產移交、運營管理、運營策劃、物業管理等實施過程中的管理咨詢工作等。 2.施工圖審查：施工圖審查的范圍為本項目的所有勘察設計文件（以下簡稱施工圖）審查及地質勘察報告審查，包括初步設計文件（含概算造價文件）、施工圖設計全過程、各專業的設計文件、技術文件（含勘察文件）、工程技術方案等文件，根據國家、廣東省、廣州市關于施工圖審查的有關要求以及廣州市城鄉建設委員會關于貫徹執行《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》有關問題的通知穗建技[2010]1147號文的相關規定，出具符合要求的施工圖審查報告，以及在施工階段的設計變更提供審核意見。在項目實施過程中，發包人有權對施工圖審查范圍進行適當調整（增加或減少）。（具體內容以發包人書面確認的任務書為準） 3.監理：包括但不限于項目實施階段的施工前期準備、施工管理、施工圖會審、進度款和變更審核、投資控制、竣工驗收、工程結算、資產移交、質量保修等工作，并對工程項目進行質量、進度、投資、合同、信息、環保、安全文明施工等方面進行有效管理和控制，直至辦理竣工驗收手續和工程結算、質量保修期滿等的全過程監理服務和工程相關協調工作。 承擔監理任務的單位需在廣州市住房和城鄉建設局辦理企業誠信檔案及擬擔任本工程總監理工程師已是本企業誠信檔案中的在冊人員。 | ||
| 工期（交貨期） | 合同簽訂之日起至項目竣工驗收、把產權確權給項目業主的工作且缺陷責任期期滿后終止 | ||
| 最高投標限價（萬元） | 1615** | ||
| 是否接受聯合體投標 | 是 | ||
| 投標資格能力要求 |
投標人資質要求：3.1投標人參加投標的意思表達清楚，企業法定代表人證明書、法定代表人授權委托書有效（僅限于非法定代表人參加投標活動時提供）。 3.2投標人（若為聯合體投標，指聯合體各方）具備獨立法人資格，持有事業單位登記管理部門核發的事業單位法人證書或工商行政管理部門核發的企業法人營業執照，按國家法律經營。 3*投標人同時具備以下資格或資質： 3*.1投標人（如聯合體投標，指承接監理任務的單位）具有承接本工程所需的工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理甲級資質且在有效期內。香港企業參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍滿足本項目招標資質要求。 3*.2投標人（如聯合體投標，指承接施工圖審查任務的單位）具有施工圖設計文件審查機構一類[業務范圍含房屋建筑工程]。 注：①資質證書有效期按《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建市辦〔2021〕30號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）等相關文件執行。 ②香港企業備案的業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號，詳見鏈接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）確定。 3*投標人擬委派主要人員要求： 3*.1項目負責人同時具備工程建設類注冊執業資格和高級工程師或以上職稱。 3*.2總監理工程師必須具有建設部2006年4月1日后頒發的中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書，且其注冊證書專業為房屋建筑工程，注冊執業單位為本公司，并具備本科或以上學歷；或已在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的資格及業務范圍滿足本項目總監理工程師資格要求的香港專業人士。 注：①香港企業及香港專業人士的備案業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號）確定。滿足前述內容的香港企業及香港專業人士參與本次投標的，應按招標文件要求提供滿足評審的相關證明文件。 ②擬派上述負責人均不得相互兼任，上述負責人的注冊執業單位必須為投標人（或聯合體中承擔相應任務的成員）。 3.5投標人已按照招標公告附件一的內容簽署蓋章的投標人聲明。 3.6資格審查前，投標人（聯合體投標時聯合體各方）已在廣州公共資源交易中心辦理企業信息登記。若聯合體投標，承擔監理任務的單位需在廣州市住房和城鄉建設局建立了企業誠信檔案及擬擔任本工程總監理工程師已是本企業誠信檔案中的在冊人員。 3.7本項目接受聯合體投標，只接受最多由3家單位組成的聯合體，聯合體成員應約定成員中具體一方為牽頭人，并簽訂聯合體協議書。聯合體協議書應明確約定各方擬承擔的工作和責任。 聯合體各方簽訂聯合體協議書后，不得再以自己名義單獨投標或加入其他聯合體在同一標段中進行投標，如有違反，其投標和與此有關的聯合體的投標將被拒絕。 聯合體中標后，聯合體各方應當共同與招標人簽訂合同，為履行合同向招標人承擔連帶責任。聯合體牽頭人應被授權作為聯合體各方的代表，承擔責任和接受指令，并負責整個合同的全面履行。 聯合體投標時，除聯合體協議書必須聯合體各方分別按要求進行簽字或蓋章外，其他資料若需要簽字或蓋章的均可由聯合體牽頭人簽字或蓋章；投標資料封面及其他內容及落款中的“投標人”“投標單位”“聲明企業”應填寫聯合體各方的單位全稱【格式示例為：(主)單位全稱(成)單位全稱】，由聯合體牽頭人簽字或蓋章即可；法定代表人證明書需聯合體各方分別出具并簽字或蓋章，法定代表人授權委托書由聯合體主辦方落款出具，并由主辦方簽字或蓋章。 項目負責人資格要求：項目負責人同時具備工程建設類注冊執業資格和高級工程師或以上職稱。 |
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| 投標人業績要求：本項目投標人資格要求無業績要求 | |||
| 其他要求：完整投標人資質要求詳見招標公告第九條投標人合格條件 | |||
| 是否采用電子招標投標方式 | 是 | 獲取資格預審/招標文件的方式 |
下載資格預審/招標文件的網絡地址：廣州交易集團有限公司網站（https://www.gzggzy.cn/） |
| 獲取資格預審/招標文件開始時間 | 2025年5月1日 0時0分 | 獲取資格預審/招標文件截止時間 | 2025年5月26日 10時0分 |
| 遞交資格預審/投標文件截止時間 | 2025年5月26日 10時0分 | 資格預審/投標文件遞交方式 | 投標人應在截止時間前通過廣州公共資源交易中心數字交易平臺（網址：http://www.gzggzy.cn/）遞交電子投標文件。投標人應在遞交投標文件截止時間前，登錄廣州公共資源交易中心數字交易平臺網站辦理網上投標登記手續。按照交易平臺關于全流程電子化項目的相關指南進行操作。詳見：廣州公共資源交易中心網站發布的最新版操作指引。 辦理投標登記手續之前，投標人應自行查詢企業信息及監理任務單位在廣州市住房和城鄉建設局建立的企業誠信檔案，以免出現企業及監理任務單位的企業誠信檔案不能被使用的問題等。以上情況有可能導致投標信息無法錄入廣州公共資源交易中心信息系統。如出現以上情況，投標人有可能失去投標機會，因其可能所引起的一切后果由投標人自行承擔。 |
| 開標時間 | 2025年5月26日 10時0分 | 開標地點 | 第2開標室（南沙交易部） |
| 發布公告媒介 | 廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）網站（https://www.gzggzy.cn/） | ||
| 招標人 | 廣州南沙交投產業園開發有限公司 | 聯系地址 | 廣州市南沙區黃閣鎮中鐵建環球中心1號樓902室 |
| 招標人聯系人 | 鄒先生 | 聯系電話 | 020-83546050 |
| 招標代理機構 | 廣東省國際工程咨詢有限公司 | 聯系地址 | 廣州市越秀區環市中路316金鷹大廈10樓 |
| 招標代理聯系人 | 鐘偉超 | 聯系電話 | 020-83543324/13631418862 |
| 招標監督機構 | 廣州市南沙區住房和城鄉建設局（企業投資類項目） | 聯系電話 | 020-39053237 |
| 其他依法應當載明的內容 | |||
| 使用企業庫數據源 | 市住房和城鄉建設局企業庫 | ||
| 邀請書 | 邀請書內容 | ||
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