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張家浜楔形綠地B7-09地塊居住商辦混合項目批量精裝修工程（三標段）

公告類別	資格預審	發布時間	2025-04-15
公告省份	上海	公告城市
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詳細內容

資格預審公告

報建編號：

2202PD0584

標段號：

C01ZG007

招標人：

上海浦東土地控股（集團）有限公司

招標人地址：

中國（上海）自由貿易試驗區丁香路716號5幢

招標人聯系人：

俞波

招標人聯系電話：

13818175854

招標項目名稱：

張家浜楔形綠地B7-09地塊居住商辦混合項目批量精裝修工程（三標段）

建設地點：

上海市浦東新區張江鎮

工程規模描述

??施工工程規模描述

工程概況描述：

張家浜楔形綠地B7-09地塊居住商辦混合項目總建筑面積約218066.18平方米，其中地上建筑面積135190.38平方米；房屋最大高度約49*米，最大層數16層，最大跨度9米；項目建設內容為新建住宅、商業以商辦用途的建筑。本標段主要針對住宅其余戶型（144/175/270戶型及相應公區、電梯間、大堂等）、公建、商辦、辦公、地庫，工作內容包括按照招標圖紙、招標文件及技術規格書，完成所有精裝修工程等項目施工。裝修面積約為53052㎡

工程總投資：

554983萬元人民幣

本標段建安工程費：

6200萬元人民幣

是否設置最高投標限價：

設置最高投標限價，最高限價為62000000.00元人民幣（6200萬元）

施工工期：

170日歷天

其他說明：

申請人在施工投標時擬派的注冊建造師必須與本項目資格預審申請文件中所注明的注冊建造師一致，不得更換

資格預審申請條件

資質要求：

施工資質要求
第一條	建筑裝修裝飾工程施工專業承包一級及其以上
以上施工資質要求，投標人只要符合任何一條，但同一條中的多項資質要求需同時滿足。

項目負責人資格：

項目負責人必為申請人本單位的工作人員，持有中華人民共和國住房和城鄉建設部頒發的中華人民共和國一級建造師執業資格證書，注冊專業須為建筑工程

業績要求：

近15年（2010年1月1日至今），承包承接過至少1個合同金額不小于4340萬元的裝飾裝修工程的施工業績（在建或已完項目均可，以合同簽訂日期為準，申請人需在業績申請表中填報企業業績的基本信息，本市項目項目業績在項目編號一欄中填寫合同報送編號，外省市項目業績在項目編號一欄表中填寫全國建筑市場監管公共服務平臺項目編號）

信用分要求：

根據上海市城鄉建設和管理委員會發布的計算機信用評價體系計分，分值須大于60分。

其他要求：

其他要求：不存在因發生生產安全事故被浦東新區建設行政管理部門暫停承接業務且在限制期內的。具有控股和管理關系的上級公司和下級公司同時參加資格預審，招標人將接受下級公司為合格申請人。

是否接受聯合體投標：

不接受聯合體投標

獲取資格預審文件地址：

通過上海市建設工程交易服務中心電子招標投標交易服務平臺下載資格預審文件。

獲取資格預審文件時間：

2025年04月16日 00時00分到2025年04月21日 00時00分

注意：

1、獲取資格預審文件成功后訪問上海市建設工程交易服務中心網站（http://www.shcpe.cn），登錄交易平臺在“交易平臺--投標項目管理”菜單中查詢下載。 < br /> 2、潛在投標人或者其他利害關系人對資格預審文件有異議的，應當在提交資格預審申請文件截止時間2日前以書面署名形式向招標人提出；對招標文件有異議的，應當在投標截止時間10日前以書面署名形式向招標人提出。

招標代理機構：

上海百通項目管理咨詢有限公司

聯系電話：

18918322065

遞交資格預審申請文件方式：

在遞交資格預審申請文件截止時間前，將電子資格預審申請文件上傳至上海市建設工程交易服務中心電子招標投標交易平臺。

資格預審申請文件開啟時間：

2025年04月28日 09時30分

資格預審申請文件開啟方式：

是否遠程開啟資格預審申請文件、遠程開標：是
開啟地點：上海市公共資源交易中心建設工程招投標分中心平臺。

通過資格預審者遞交投標保證金：

設置投標保證金，投標保證金為10萬元人民幣

投標保證金的遞交方式：

投標保函

招標文件工本費：

資格預審文件工本費：

獲取招標文件地址：

通過上海市建設工程交易服務中心電子招標投標交易服務平臺下載招標文件。

獲取招標文件時間：

2025年05月14日 00時00分到2025年05月19日 00時00分

遞交投標文件截止時間：

2025年06月04日 09時30分

遞交投標文件方式：

在遞交投標文件截止時間前，將電子投標文件上傳至上海市建設工程交易服務中心電子招標投標交易平臺。

開標方式：

是否遠程開標：是
開標地點：上海市公共資源交易中心建設工程招投標分中心平臺

同時發布本次資格預審公告的媒體名稱：

上海市公共資源交易服務平臺、上海市住房和城鄉建設管理委員會門戶網站、上海市建設工程交易服務中心網站、/

監管部門：

上海市浦東新區建設市場管理站

備注：

項目負責人必須完成個人身份采集，外省市申請人的項目負責人，必須完成進滬信息報送 1.資格預審通過的申請人中，同一公司(指同一集團公司)的下屬所有公司同時通過的申請人不得超過兩家。當同一公司(指同一集團公司)的下屬所有公司中有超過2家通過資格預審時，按以下方式處理：按得分高低選取得分高的前2名子公司作為入圍投標人，當存在平均得分相同時，信用分高者優先，當信用分也相同時，由評審委員會按少數服從多數的原則投票確定； 2.具有控股和管理關系的上下級公司同時參與資格預審申請的，招標人在資格預審文件遞交時接受其下級公司的資格預審申請文件； 3.當提交資格預審文件的申請人＜7家，則不再進行資格預審評審，所有申請人全部入圍參加投標；當3家≤通過初步審查的申請人≤7家時，則不再進行詳細審查量化打分，所有通過初步審查的申請人全部入圍投標；當通過初步審查的申請人＞7家時，評審委員會對通過初步審查的資格預審申請文件進行詳細審查量化打分，按得分由高到低的順序確定前7家為通過資格預審的申請人。末位投標人得分相同時均通過資格預審。 4.投標單位在施工投標時擬派的注冊建造師必須與本項目資格預審申請文件中所注明的注冊建造師一致，不得更換。

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