| 招標公告 |
| (采用資格后審方式) |
| ????XDG-2024-93號地塊（龍湖天街）開發建設項目（項目名稱）設計 標段招標公告 |
| 1.招標條件 |
| ????本招標項目XDG-2024-93號地塊（龍湖天街）開發建設項目?（項目名稱）已由無錫市惠山區數據局（建設審批二科)?（項目審批、核準或備案機關名稱）以江蘇省投資項目備案證-XDG-2024-93號地塊（龍湖天街）開發建設項目?惠數投備[2025]86號?(批文名稱及編號)批準建設，項目業主為無錫惠嘉置業有限公司?，建設資金來自自籌?(資金來源)，項目出資比例為政府投資：0*%、其他國有：90*%、私有資金：10*%、外國政府及組織投資：0*%、境外私人投資：0*%，招標人為 無錫惠嘉置業有限公司?，招標代理機構為無錫梁溪建設咨詢事務所有限公司?。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。本項目為網上電子投標。 |
| 2.項目概況與招標范圍 |
| ????建設地點：惠山經濟技術開發區政和大道與惠山大道交叉口西南側? |
| ????工程規模：XDG-2024-93號地塊（龍湖天街）開發建設項目，本項目為商業用地，規劃用地面積 42004平方米，容積率3.35，計容面積140713平方米，建筑密度≤60%，綠地率≥10%，建筑高度＜95米。? |
| ????工期：100?日歷天 |
| ????合同估算價：3285*?萬元 |
| ????招標范圍：?本項目為XDG-2024-93號地塊（龍湖天街）開發建設項目設計，以及為取得方案設計（含估算）、初步設計（含概算）和施工圖設計審查與批復可能發生的各項評估評價。
1.設計大類：擬建工程紅線范圍內的建筑概念方案及規劃方案設計、初步設計、施工圖設計（正向BIM設計，建筑、結構、給排水、消防、暖通、強電、人防設計、鋼結構、駐場服務）。
2.專項設計：車庫方案專項設計、幕墻和門窗設計、泛光照明設計（室內燈光&室外建筑泛光&景觀）、標識標牌設計、商業室內VR設計、BIM空間在線設計、基坑圍護設計、PC裝配式設計、橋梁設計、綠建海綿設計、室外雨污水、消防道路設計、專變深化設計、弱電智能化設計、商業公區室內精裝設計、冠寓公區及室內精裝設計、景觀設計（含紅線外代建綠地）、管線綜合、抗震支架等（不包含電力給水三網通信設計）。
3.專項咨詢：洪評報告、軌道安評報告、雙碳報告、綠色建筑咨詢設計【含綠建報審批復、綠建評價及標識（必須取得三星級綠色預評估標識）】、交通顧問、機電設計顧問咨詢。
4.其他內容：提供與本項目自來水、供電、燃氣、雨污水、通訊等社會公用事業專項設計的配合服務，做好相關報建及驗收工作，組織專家論證，并確保消防審圖、施工圖審查等各類審查及時順利通過；施工現場配合、設計變更、參與隱蔽工程和竣工驗收等后期服務工作。 |
| ????標段劃分：1? |
| ????質量標準：合格標準（如招標人對工程有創優要求，則工程設計應按規定獲得相應勘察設計獎項）。滿足并符合國家、地方及行業相關現行設計規范要求，符合相應階段設計深度要求，做好圖紙報批、綜合協調等各項工作，配合組織專家論證，并確保各類審圖及時順利通過。質量違約金：合同價款的5%。 |
| ????其他：/ |
| 3．投標人資格要求 |
| ????3*本次招標要求投標人應滿足以下要求： |
| ??????資質條件： |
| ????????（1）? |
| ????????（2）投標人須具備〔工程設計綜合甲級資質〕或〔建筑行業工程設計甲級資質〕或〔建筑行業（建筑工程專業）甲級資質〕。? |
| ??????財務要求：2021?至2023?年財務會計報表（如投標人成立時間不足要求的年份，則提供自成立以來的財務會計報表） |
| ??????業績要求：/? |
| ??????信譽要求：按招標文件要求提供承諾書并加蓋投標人公章。? |
| ??????擬派項目負責人須具備以下條件： |
| ????????（1）? |
| ????????（2）1）項目負責人必須具備國家一級注冊建筑師資格；
2）提供投標人為項目負責人繳納的2025年2月—4月的養老保險繳費證明材料（須具有社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）。如投標人成立時間遲于要求開始的時間，則時間要求為投標人成立時間至截止時間；項目負責人如為已退休人員，需在投標文件中提供退休證和相關勞動關系證明。? |
| ????3*本次招標
不接受
(接受或不接受)聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：?
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| ????3.3各投標人均可就本項目上述標段中的1?(具體數量)個標段投標，但最多允許中標1?(具體數量)個標段(適用于分標段的招標項目)。 |
| ????3.4本工程對投標人的資格審查采用資格后審方式，資格審查標準和內容詳見招標文件中的投標人資格要求，只有資格審查合格的投標人才有可能被授予合同。
|
| 4.招標文件的獲取 |
| ????4* 凡有意參加投標者，請于2025年05月15日?17:00?時至2025年05月20日?23:59?時在無錫市建設工程網上招投標系統V7*下載招標文件，工具軟件使用費100?元，售后不退。 |
| ????4* 本項目不辦理招標文件的郵寄。 |
| 5.投標文件的遞交 |
| ????5* 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年06月06日?9時30?分,地點為無錫市建設工程網上招投標系統V7*?，投標文件遞交的具體要求詳見招標文件規定。 |
| ????5* 逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。 |
| 6.評標方法 |
| ????本次招標采用評定分離方式，具體評標方法和定標方法詳見招標文件 |
| 7.發布公告的媒介 |
| ????本次招標公告同時在交易中心、無錫市公共資源交易網、江蘇省建設工程招標網上發布。 |
| 8.聯系方式 |
招標人： |
無錫惠嘉置業有限公司? |
招標代理機構： |
無錫梁溪建設咨詢事務所有限公司? |
地址： |
無錫市惠山區長安街道堰新路333號308室? |
地址： |
無錫市惠山區惠山大道88號明都大廈1號樓15樓? |
郵編： |
214000? |
郵編： |
214000? |
聯系人： |
林瑜? |
聯系人： |
辛潔、周雪峰、程鴻晴? |
電話： |
? |
電話： |
0510-88203985? |
傳真： |
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電子郵件： |
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網址： |
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開戶銀行： |
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