| ????一、項目概況 |
????1.建設地點：本項目位于芝罘區，西至珠璣西路，東至開埠路，南、北至規劃路。
????2.建設規模：本項目用地指標約4*0公頃。容積率1.75，計容建筑面積約73500平方米，規劃地上建筑面積約73500平方米，其中住宅建筑面積約66000平方米，商業及配套用房建筑面積約7500平方米，地下車庫建筑面積約37000平方米（必要時需根據車位情況進行調整）及基礎設施和公共服務設施，具體要求詳見設計任務書。
????3.設計服務期限：（1）自合同簽訂、接到發包人通知之日起10個日歷天內提交建筑初步設計圖紙。（2）自合同簽訂、接到發包人通知之日起30個日歷天內提交建筑施工圖圖紙。（3）自合同簽訂、接到發包人通知之日起20個日歷天內提交公共區域裝修、景觀、智能化以及室外管網深化設計；通過發包人或相關部門認可后，30個日歷天內提交公共區域裝修、景觀、智能化、室外管網的施工圖設計成果。（4）設計人須為本項目服務至項目最終驗收通過。
????4.質量要求：工程設計質量滿足國家現行的工程建設設計方面的規范、規程、標準以及城市建設部門的有關規定，達到合格標準。 |
| ????二、項目基本情況 |
| ????1、項目名稱：幸福新城珠璣J3地塊初步設計及施工圖設計 |
| ????2、項目類別：服務類 |
| ????3、采購方式：公開招標 |
| ????4、采購內容：幸福新城珠璣J3地塊初步設計及施工圖設計。 |
| ????三、供應商資格條件 |
????3* 資質條件：
????3**在中華人民共和國境內登記注冊，具有獨立承擔民事責任的能力；
????3**本次招標要求投標人須具有工程設計綜合甲級資質或具備建筑行業甲級資質或具備建筑行業（建筑工程）專業甲級資質，且在人員、設備等方面具有相應的服務能力。
????3**擬投入項目設計負責人須具有一級注冊建筑師證書。
????3* 項目組人員資格要求：/
????3* 財務要求：/
????3* 業績要求：/
????3* 其他要求：/
????3* 聯合體要求：本項目不接受聯合體投標。 |
| ????四、采購文件領取 |
| ????1、采購文件領取方式：線上 |
| ????2、采購文件領取截止時間：2025-04-22 00:00:00 |
| ????3、采購文件領取地點：登錄“全國公共資源交易網（山東?煙臺）/煙臺市公共資源交易網”（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）下載招標文件（格式為.ZTB）；并在投標截止時間前及時關注“招標答疑”欄目；打開招標文件、制作投標文件，需要持有CA數字證書，辦理或互認CA證書，請登錄“下載中心”，進行相關操作。本工程不提供紙質招標文件，不組織現場勘察和投標預備會。 |
| ????五、響應文件提交 |
| ????1、遞交方式：電子遞交。 |
| ????2、遞交截止時間：2025-05-09 09:00:00 |
| ????3、遞交地點：本項目采用網上開標，投標人無需到現場。投標人須于投標截止時間前一小時進行網上簽到，并根據煙臺市公共資源交易網發布的“不見面開標系統”投標人操作指南（下載地址： http://ggzyjy.yantai.gov.cn/xzzx/index.jhtml）的相關規定進行相關操作。 |
| ????六、開標時間和地點 |
| ????1、開標時間：2025-05-09 09:00:00 |
| ????2、開標地點：煙臺市公共資源交易中心第三開標室 |
| ????七、發布公告的媒介： |
| ????本次招標公告同時在山東省公共資源交易網、煙臺市公共資源交易網、中國招標投標公共服務平臺、陽光采購服務平臺上發布。 |
| ????八、聯系方式 |
| ????1、采購人信息： |
| ????名稱：煙臺芝罘深藍城市更新集團有限公司 |
| ????地址：山東省煙臺市芝罘區濱海廣場濱海景區44號樓 |
| ????聯系人：周燕 |
| ????聯系電話：0535-6206890 |
| ????2、采購代理機構： |
| ????名稱：元亨工程咨詢集團有限公司 |
| ????地址：煙臺開發區淮河路2號宏遠大廈3樓 |
| ????聯系人：孟鑫 |
| ????聯系電話：0535-3975807 |
| ????九、其他說明 |
???? 1.投標人須以PDF格式在投標文件中“社保信息”上傳擬組建項目部成員所有人員社保信息(須附“查詢網址、驗真碼”或社保繳費證明的網址、用戶名和密碼)等相關材料。
????2.投標人須根據《關于在招標投標和政府采購活動中實行應用信用信息報告制度的通知》（煙發改公管〔2022〕334號），登錄“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）—“信用信息”欄目，查詢并免費下載信用信息報告，也可以使用具有國家認可資質的第三方信用服務機構出具的信用信息報告，附在投標函后面上傳到系統，在開標現場展示。投標人對提供信用信息報告的真實性負責。留存方式：由招標人審核后備案。
????3.根據《關于加快推進房屋建筑和市政公用工程項目遠程異地評標相關工作的通知》（煙建建管〔2022〕28號）的規定，本項目采用煙臺市內遠程異地就近評標。
????4.根據《關于全面推行房屋建筑和市政基礎設施工程招投標“評定分離”方式的通知》（煙建建管〔2023〕16號）的規定，本項目采用“評定分離”方式定標。
????5.潛在投標人或其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在投標截止時間10日前通過本公告下方“提出異議”功能向招標人提出。招標人聯系人：周燕，電話：0535-6206890；招標代理機構聯系人：孟鑫，電話：0535-3975807。
????6.投標人和其他利害關系人認為本工程招標投標活動不符合法律法規和規章規定的，可以自知道或者應當知道之日起10日內向煙臺市芝罘區住房和城鄉建設局投訴，聯系電話：0535-6226920，郵箱：Zfqzjjglk@126.com，地址：煙臺市芝罘區南山路21號。
????7.潛在投標人應自行關注交易平臺，因自身貽誤行為導致未填寫投標信息、未獲取招標文件及補充（答疑、澄清）文件或投標失敗的，責任自負。
????8.潛在投標人應當在遞交投標文件截止時間前，通過【煙臺市工程建設投標文件制作工具】制作并上傳投標文件?！緹熍_市工程建設投標文件制作工具】下載地址：http://ggzyjy.yantai.gov.cn/xzzxrj/123696.jhtml。
????9.潛在投標人應當按照招標文件規定時間，登錄煙臺市工程建設交易平臺參與開標活動，煙臺市工程建設交易平臺網址：http://61*56*4*09:10008。
????10.如有技術問題，請聯系青島福萊易通軟件有限公司，聯系電話：0535-6788611、0535-6788613。
????11.監督部門：煙臺市芝罘區住房和城鄉建設局；聯系方式：0535-6226920。 |
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