灌南縣綠色金屬表面處理產業園項目（一期）綜合辦公樓、3#-8#廠房及配套用房工程監理

灌南縣綠色金屬表面處理產業園項目（一期）綜合辦公樓、3#-8#廠房及配套用房工程監理招標公告

1.招標條件

本招標項目灌南縣綠色金屬表面處理產業園項目（一期）已由灌南數據備【2024】215號文批準建設，項目業主為連云港綠色金屬表面處理有限公司，建設資金來自自籌、已落實，出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目的灌南縣綠色金屬表面處理產業園項目（一期）綜合辦公樓、3#-8#廠房及配套用房工程監理進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2* 建設地點：連云港市灌南縣堆溝港鎮；

2* 工程規模：3#廠房建筑面積3735m2，4#廠房建筑面積7526*4m2，5#廠房建筑面積7526*4m2，6#廠房建筑面積4818.02m2，7#廠房建筑面積5153*m2，8#廠房建筑面積5153*m2，9#辦公樓4776*7m2；10#污水處理站15445*8m2，劇毒品庫116.8m2，危險品倉庫675m2，門衛一56*8m2，門衛二兼消防控制室56*8m2，雨水收集池806.88m2，包含土建、水電安裝、消防、暖通、附屬、管廊、智能化、設備安裝等。

2.3?招標范圍：灌南縣綠色金屬表面處理產業園項目（一期）綜合辦公樓、3#-8#廠房及配套用房、水電安裝、消防、暖通、附屬、管廊、智能化、設備安裝等施工準備階段、施工階段 “三控”、“三管”、“組織協調”及應履行的相關安全責任和缺陷責任期的全過程所有監理。

2.4監理服務期：400日歷天（與施工期同步，竣工驗收與缺陷責任期階段監理服務期24個月并配合至審計結束）。

2.5?監理最高投標限價：監理最高投標限價為245萬元，投標報價不得高于最高投標限價，高于最高投標限價的作無效標處理。

2.6?標段劃分：本次監理招標共一個標段。

2* 其它：質量標準：合格。

3.投標人資格要求

本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：

3* 具有獨立訂立合同的能力； ?

3* 未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

3* 企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

3* 本次招標要求投標人須具備建設行政主管部門核發的有效的房屋建筑工程監理乙級及以上資質或工程監理綜合資質；

3*本次招標不接受聯合體投標。

3.6本次招標對投標人擬派總監理工程師的要求：具有建設行政主管部門核發的有效的房屋建筑工程國家注冊監理工程師資質；

3*本次招標對投標人擬派專業監理工程師的要求：中標后在合同備案時按照投標承諾及江蘇省住房和城鄉建設廳公告[2017]第 35 號文、[2019]第 3 號文規定進行配備；

3.8本次招標對投標人擬派監理員的要求：中標后在合同備案時按照投標承諾及江蘇省住房和城鄉建設廳公告[2017]第 35 號文、[2019]第 3 號文規定進行配備；

3*本次招標對投標人擬派總監理工程師在監工程的要求：項目總監理工程師無在監工程。

3*0本次招標對投標人業績要求：2020年6月1日至今，投標企業承擔過單項監理合同建筑面積在30000平方米及以上的房屋建筑工程。

說明：

A、類似業績認定時間以竣工驗收證明書上標明的驗收日期為準，類似業績認定建筑面積以單項監理合同工程標明的建筑面積為準。投標標書中必須提供有關業績證明材料，以企業誠信庫或電子投標文件中獲取的中標通知書（招標項目提供）、監理合同及竣工驗收證明為業績證明，缺一不可，缺項不計取。竣工驗收證明至少需有建設單位、設計單位、監理單位及施工單位四方蓋章。

B、提供的業績材料必須能清晰反映工程規模、時間等需要明確的內容，沒有明確、缺項、含糊不清的不予計取。若提供的書面材料不能證明工程規模、時間等，則需提供建設單位書面證明文件。

C、以上業績證明材料以企業誠信庫或電子投標文件中獲取的為準。

3*1?其他要求：

（1）根據江蘇省住房和城鄉建設廳公告第15號文等規定，外省企業要審查監理企業的《核驗通知書》，沒有進行項目核驗的監理企業不予審查通過。

（2）本工程要求投標人在參加工程投標時應慎重考慮擬安排工程管理的監理機構組成人員，并在相關文件中提出擬安排的監理機構組成人員名單，監理機構人員均應為本單位具有相應資格的從業人員。

（3）中標總監不得采取任何形式（方式）委托他人進行監理，必須親臨現場，實際指揮監理；

（4）本工程招標工作遵照蘇建建管（2013）508號文。

投標人及項目總監未被限制在招標項目所在地投標、項目總監無在監工程、不出借掛靠資質等采用信用承諾方式由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件）。

投標人、法定代表人、項目負責人無行賄犯罪記錄由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件）。

（5）投標單位不得存在下列情形之一：

A、為招標人的附屬機構（單位）；

B、為本標段提供招標代理服務的；

C、與本標段的招標代理機構存在單位負責人為同一人的；

D、與本標段的招標代理機構存在相互控股或參股的；

E、與本標段其他投標人存在單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的；

F、投標人近3 年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5 年的。

G、法律法規規定的其它情形。

（6）投標人確認的總監（項目負責人）應全過程參與招投標過程（含異議投訴），項目總監（項目負責人）必須為本單位正式職工，具有有效的法人授權書，并提供2024年10月-2025年3月由社保機構出具社保繳納證明，并加蓋社保機構印章或社保機構參保繳費證明電子專用章。如為退休人員需提供單位聘用合同及退休證明。

（7）本工程執行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》蘇信用辦（2018）23號。

3*1 符合法律法規規定的其它要求。

滿足以上條件，資格審查合格。本項目依據蘇建招辦（2015）6號文的要求，不再接收和查看書面原件，請投標人完善誠信庫及時上傳更新相關原件掃描件資料。

4.評標辦法：綜合評估法

條款號	條款內容			編列內容
2**	分值構成 (總分100分)			投標報價：?50 分 監理方案：?22 分 項目管理機構：?14 ?分 擬投入現場的設備、檢測儀器等：?6 分 類似工程業績：?8 ?分 投標文件的監理方案得分應取所有評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。????
2**	評標基準價計算方法			□方法一：以有效投標文件的最低投標報價為評標基準價。 □方法二：以有效投標文件的次低投標報價為評標基準價。 □方法三：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，評標基準價=A×K。 K值在開標前由招標人代表隨機抽取確定，K值的抽取范圍為?95%、96%、97%、98%。 ■方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則:評標基準價=A×Q1+B×Q2 Q2=1-Q1,Q1的取值范圍：10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在開標前由招標人代表隨機抽取確定。 最高投標限價B=245萬元。 計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件<10家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。 本項目基準價計算方法選擇方法四。 評標委員會在評標報告簽字后，方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。
條款號	評分因素			評分標準	分值
2**	投標報價（50分）			投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.1分，投標報價每低于評標基準價1%扣0*分，偏離不足1%的，用插入法計算。	50分
	監理方案 （22分）	質量控制方案		有具體控制措施及方法 ?	3分
		進度控制方案		有具體控制措施及方法	3分
		投資控制方案		有具體控制措施及方法	2分
		安全控制方案		有具體管理措施及方法	3分
		合同及信息管理方案		有具體管理措施及方法	2分
		組織協調方案		有具體協調措施及方法	2分
		監理工作制度		有具體工作制度	2分
		技術建議		針對本工程特點、提出監理工作重點、難點，并制定相應監理措施和合理化建議	5分
	注： （1）除監理方案中缺少相應內容的評審要點不得分外，投標文件的監理方案各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。 （2）投標文件的監理方案得分取所有評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。
	項目 監理 機構 （14分）		總監理 工程師	1、總監理工程師具有建設工程高級及以上職稱的得2分； 2、總監理工程師取得國家級監理工程師執業資格年限滿10年（含）的得2分，滿5年（含）的得1分。（取得資格時間以監理工程師執業資格證書上的批準時間為準）。 （注：相關證書原件掃描件上傳至投標文件中，否則不得分）。	4分
?			專業監理工程師及監理員	（1）專業監理工程師配備（6分）： 根據本工程具體項目特點，配備至少包括：專業監理工程師不少于3人（其中土建專業至少1人，電氣安裝專業至少1人），（不含總監）以上人員齊備得2分；每少1人或缺1專業不得分。 1、上述土建專業監理工程師具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有一級建造師（建筑工程）或具有一級造價工程師的加0*分；本項最高得1*分。 2、上述電氣專業監理工程師為國家注冊監理工程師的得1分；同時具有機電專業一級建造師或具有注冊設備監理師的加0*分，本項最高得1*分。 3、監理機構委派人員（上述土建、電氣專業人員除外），具有注冊安全工程師（注冊類別：建筑施工安全）的加1分，本項最高得1分。 （2）監理員配備（2分）： 根據具體工程項目特點，本工程需投入監理員不少于3人，其中土建專業至少1人，電氣安裝專業至少1人。滿足要求得2分；每少1人或缺1專業不得分； （3）監理人員要求（2分）： 所配備的專業監理工程師或監理員具備建設工程高級及以上職稱的，每有一人加1分，最多加2分。 注：（1）專業監理工程師注冊專業以注冊證書標明專業為準，國家注冊安全工程師注冊證書上注冊類別必須為“建筑施工安全”專業，否則不得分。 （2）其他監理人員須具備監理員業務培訓合格證書或江蘇省監理員考試合格證書或江蘇省監理工程師證書或專業監理工程師業務培訓合格證書或國家注冊監理工程師證書；專業以畢業證書或培訓證書或注冊證書標明專業為準，否則不得分。 （3）項目監理機構人員需為投標人本企業人員，提供由投標人為其繳納的社保證明材料（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章），社保繳納時間為2024年10月-2025年3月，如是退休人員應提供退休證明及返聘合同。 （4）上述所有人員相關證書原件掃描上傳到誠信庫或投標文件中，評標時以上傳的掃描件為準，否則不得分。	10分
	擬投入現場的設備、檢測儀器等（6分） ?			1、自有檢測設備得3分：包括全站儀、水準儀、砼回彈儀，每件得1分，最高3分。（以上設備須提供標明投標人名稱，并在有效期內檢定／校準證書原件掃描上傳） 2、有一定的試驗設備或有與獨立資質的專業檢測單位聯營協議得3分，無試驗設備或未聯營的得0分。 （提供試驗設備發票或聯營協議原件掃描件上傳至投標文件中，未提供不得分。）	6分
	類似工程業績 （8分）			1、投標人類似業績：投標人2020年6月1日（以竣工驗收證明時間為準）至今，承擔過單項合同總建筑面積30000㎡及以上的建筑工程監理項目，有一個得2分，本項最高得4分。 2、總監理工程師類似業績：投標人擬派總監從2020年6月1日（以竣工驗收證明時間為準）至今，承擔過單項合同總建筑面積30000㎡及以上的建筑工程監理項目，有一個得4分，本項最高得4分。 ?說明：（1）投標文件中必須同時上傳中標通知書（招標項目提供）、監理合同及竣工驗收證明為業績證明，缺一不可，缺項不計取。竣工驗收證明至少需有建設單位、設計單位、監理單位及施工單位四方蓋章。 所有資料必須真實可靠，如發現提供虛假資料，將取消其投標資格并追究相應責任。以上業績證明材料以投標文件制作工具生成的投標文件中鏈接至企業誠信庫獲取到的原件掃描件內容為準，否則不予認可。 （2）類似業績認定時間以工程交（竣）工驗收證明時間為準；類似業績認定建筑面積以單項監理合同工程標明的建筑面積為準。 （3）提供的業績材料必須能清晰反映工程規模、時間等需要明確的內容。若提供的證明材料不能證明上述內容，則需提供建設單位加蓋公章的書面證明文件，原件掃描上傳至投標文件。 （4）總監理工程師相關業績不是投標人承擔的工程項目，不得作為總監理工程師類似工程業績；總監理工程師發生過變更的，該工程的業績屬于變更后的總監理工程師，投標人應當提供經備案的總監理工程師變更證明。 （5）總監業績與企業業績不得重復計分，重復部分，不予計分。	8分
特別提醒投標人： 監理方案采用暗標評審的方式，暗標評審的編制要求為：（1）監理方案應根據招標文件要求，使用投標制作工具按章節目錄分段上傳。（2）不得出現投標單位名稱、相關人員姓名等和其他可識別投標人身份的字符、徽標、人員名稱以及其他特殊標志等。（3）若監理方案文件暗標未按上述要求編制，或在監理方案文件中能體現出投標單位情況的將作無效標處理。

5.招標文件的獲取

5*獲取時間：2025年4月16日至2025年4月21日；

5*獲取方式：投標人使用“江蘇CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取。

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：連云港市公共資源交易網。

5*招標文件每套售價0元。

6.投標文件的遞交

6* 投標文件遞交的截止時間為2025年5月7日10時00分（北京時間）。

6* 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予接受。

注：本工程采用不見面開標交易模式（具體方法詳見投標須知前附表中招標人補充的其他內容）。

7.資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格審查資料如下：

1、企業營業執照；

2、企業資質證書；

3、擬派總監理工程師注冊資格證書；

4、投標人類似工程業績；

5、擬報項目總監理工程師連續繳納的近六個月（2024年10月-2025年3月）由當地社保機構出具社保繳納明細證明，并加蓋社保機構章或社保機構參保繳費證明電子專用章，沒有加蓋社保機構章或社保機構參保繳費證明電子專用章的，均不予認可；如為退休人員需提供單位聘用合同及退休證明。

6、法人授權委托書及授權代理人身份證（授權代理人必須是投標項目總監）；

7、省外企業按規定須提供監理企業核驗的相關材料（如有）；

8、投標人承諾書（詳見格式）。

注：本工程采用資格后審，對投標申請人資格的審查將依據：資格審查應提供的資料中第1～5項以企業誠信系統獲取至投標文件中原件掃描件為準；資格審查應提供的資料中6～8項以企業誠信系統獲取至投標文件中原件掃描件或原件掃描件用投標文件制作工具生成的投標文件上傳為準。所有投標人務必完善企業誠信庫資料，將體現證件有效期、年檢情況、基本信息及變更等相關內容清晰完整上傳。如果因上傳原件掃描件不完善、不完整或無法清晰辨認或未提供的都將視為資格審查不合格。

8.公告發布媒介

本次招標公告同時在江蘇省建設工程招標網、連云港市公共資源交易網上發布。

9.注意事項

1. 本次招標要求網絡上傳投標文件，不再要求投標人準備紙質文件。中標單位在領取中標通知書時需提供5份完整投標文件，其中正本一份副本四份。

2. 投標截止時間前完成網上投標文件上傳。

3. 各投標單位須確保在招標文件規定的時間內完成投標文件上傳及解密工作；

4. 電子標書制作：投標人請到連云港市公共資源交易網 “ 投標人登入” 欄下載投標文件制作工具 ，并下載 CA 鎖驅動、 CAD 控件等應用程序，用于打開招標文件并制作投標文件。

國泰新點招投標文件制作工具已銜接連云港市公共資源交易 7.0版招投標系統平臺。投標過程中遇到軟件問題可聯系軟件公司尋求技術支持。

注：本次招標文件采用最新制作工具進行制作，投標人務必采用最新制作工具進行制作，投標單位制作投標文件時如遇投標工具中投標格式與招標文件不一致，請投標單位按照招標文件中投標格式要求編制一份投標文件資料添加在投標工具的 【投標其他文件】中。如因投標人未按要求執行造成的一切后果（包括廢標）均由投標人自行承擔。

連云港市電子化招投標注意事項

注意事項：連云港地區支持實體CA鎖和移動CA數字證書（手機APP），如果您是第一次在連云港地區進行網絡投標。

1.如需辦理實體CA鎖，請您聯系CA機構辦理 CA證書和電子簽章；

2.如需申請移動CA數字證書（手機APP）,請您在投標人“全國CA互認”掃碼登錄頁面點擊下載安裝，自主選擇APP進行安裝和線上申請。

使用CA登陸相關網站會員系統進行誠信信息庫的操作，以上步驟不進行或操作不完善，可能導致無法進場交易。

連云港市公共資源交易中心地址：

連云港市海州區凌洲東路9號市政務服務中心3號樓。

實體CA鎖（連云港辦理點）：

連云港市海州區凌洲東路9號市政務服務中心3號樓一樓大廳。

各機構聯系方式如下：

10.聯系方式

招標人：連云港綠色金屬表面處理有限公司

地址：?江蘇省連云港市灌南縣堆溝港鎮產業大道6號

聯系人：李磊

聯系電話：15312103669

招標代理機構：江蘇智茗元建設管理有限公司

地址：連云港市海州區朝陽東路東盛陽光大廈B座1206室

聯系人：李工

聯系電話：0518-85865869