長安國金中心1號樓裝修改造項目工程總承包（EPC）資格預審公告

??????本招標項目長安國金中心1號樓裝修改造項目工程總承包（EPC）已由西安經濟技術開發區行政審批服務局以《陜西省企業投資項目備案確認書》2503-610162-04-02-676150批準建設， 項目業主為西安市安居資產運營管理集團有限公司，項目資金來自國有控股項目，項目出資比例為自籌資金100**%。招標人為西安市安居資產運營管理集團有限公司，招標代理機構為西安市安居工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件， 現進行公開招標。

??????2* 工程規模：本次計劃裝修改造總建筑面積36004*3平方米，總層數21層。其中商業部分設置辦公大廳、餐廳、會議室等辦公配套，塔樓部分均為辦公。提升改造內容包含墻頂地改造、給排水消防噴淋改造、強弱電智能化改造、外檐及裝飾裝修、空調暖通、設備改造采購等至竣備，保修期內維保工作；

??????2* 項目地點：朱宏路輔路與鳳城九路交匯口長安國金中心1號樓；；

??????2* 項目投資總額：119415400元；

??????2* 標段劃分：標段名稱：長安國金中心1號樓裝修改造項目工程總承包（EPC）；標段編號：E6101003506v2Ud8Pyz4001；標段類型：工程總承包；

??????2* 招標范圍：標段名稱：長安國金中心1號樓裝修改造項目工程總承包（EPC），本次招標內容包括長安國金中心1號樓裝修改造項目工程總承包（EPC）范圍內的施工圖設計、施工、設備及家具采購等直至竣工驗收合格并整體移交、工程保修期內的缺陷修復和保修工作等全部內容。（具體內容詳見招標文件）；

??????2* 其他：本項目工期90日歷天，尚未開工建設，已具備招標條件。。

??????3* 標段名稱：長安國金中心1號樓裝修改造項目工程總承包（EPC），本次資格預審要求申請人具備 【建筑工程施工總承包三級】及以上與【工程設計綜合資質甲級】及以上,或【建筑工程施工總承包三級】及以上與【建筑行業工程設計甲級】及以上,或【建筑工程施工總承包三級】及以上與【建筑行業（建筑工程）甲級】及以上 資 質 ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。其中，投標人擬派項目經理具備【注冊建筑師一級】及以上,或【注冊建造師一級】及以上執業資格且不得同時在兩個或兩個以上工程擔任工程總承包項目經理、施工項目經理，擬派工程總承包項目經理與設計負責人或施工負責人可為同一人，但須同時滿足其資格要求；

??????3* 標段名稱：長安國金中心1號樓裝修改造項目工程總承包（EPC），本次資格預審 接受 聯合體資格預審申請。 聯合體資格預審申請的，應滿足下列要求： 聯合體家數不超過兩家。若聯合體投標時必須出具合法有效的聯合體協議書且須明確牽頭單位，聯合體相應成員應具備申請人資質規定的相應資質（相應資質針對的是聯合體成員所承擔的具體職責）。牽頭單位和其法定代表人或其委托代理人的印章或簽字代表聯合體各成員單位相應的印章或簽字。聯合體各方不得再以自己的名義單獨參加或參加其他聯合體在同一標段中投標，否則其投標和與此相關的聯合體投標將被拒絕。聯合體各方須在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”可查詢。。

??????3* 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

??????3* 3**申請人需具備獨立法人資格，提供有效的營業執照。
??3**申請人須同時具備以下資格：
??①設計資質：工程設計綜合甲級資質或建筑行業工程設計甲級資質或建筑行業（建筑工程）甲級資質；
??②施工資質：建筑工程施工總承包三級及以上資質，具備有效的安全生產許可證；
??3**申請人擬派工程總承包項目經理資格：具備一級注冊建筑師資格或建筑工程專業一級注冊建造師及以上資格，建造師具有有效的安全生產考核合格證書（建安B 證），且不得同時在兩個或兩個以上工程擔任工程總承包項目經理、施工項目經理；
??3**申請人擬派施工項目負責人資格：具備建筑工程專業一級注冊建造師及以上資格，具有有效的安全生產考核合格證書（建安 B 證），在本單位注冊，且未擔任其它在建工程的項目經理；
??3**申請人擬派設計項目負責人資格：具備國家一級注冊建筑師資格；
??3**擬派工程總承包項目經理與設計負責人或施工負責人可為同一人，但須同時滿足其資格要求；
??3*.7申請人及擬派工程總承包項目經理、施工項目負責人、設計項目負責人須在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”可查詢。申請人未在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大稅收違法失信主體及未在“中國執行信息公開網”（http://zxgk.court.gov.cn）中被列入失信被執行人名單；
??3*.8投標保證金：伍萬元整（￥50000**元），本項目接受所有符合國家相關規定形式的保證金繳納（包括但不限于現金轉賬、銀行保函、工程擔保公司出具的保函或保險機構出具的工程保證保險保單、電子保函等），鼓勵使用電子保函形式進行繳納，具體要求按照“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”要求進行。
??3*.9為推動工程項目電子化交易高質量發展,進一步優化招投標領域營商環境，“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”已完成工程項目智慧移動交易系統的開發建設，請各投標人積極使用工程項目智慧移動交易系統參與本項目投標活動。

??????4* 請申請人于 2025年05月01日 00時00分00秒 起至2025年05月09日 00時00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）下載資審文件。

??????4* 標段名稱：長安國金中心1號樓裝修改造項目工程總承包（EPC），資審文件 不收費 ；資格預審文件每套售價 0** 元，

??????5* 標段名稱：長安國金中心1號樓裝修改造項目工程總承包（EPC），資格預審申請文件截止時間為 2025年05月16日14時30分 ，地點為“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”。

??????5* 逾期送達的或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。

??????5* 標段名稱：長安國金中心1號樓裝修改造項目工程總承包（EPC），資格預審申請文件遞交方式： 網上遞交

??????6* 標段名稱：長安國金中心1號樓裝修改造項目工程總承包（EPC），資格預審開始時間為 2025年05月16日14時30分 ，地點為“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”不見面開標大廳。

??????6* 標段名稱：長安國金中心1號樓裝修改造項目工程總承包（EPC），本次資格預審采用有限數量制 ，7家。

??????6* 標段名稱：長安國金中心1號樓裝修改造項目工程總承包（EPC），資格審查會議形式： 遠程會議

??????7* 本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》 、《陜西采購與招標網》 發布。

??????7* 申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）中登記企業信息，然后使用數字認證CA鎖獲取資格預審文件及其他文件。申請人應使用電子投標工具制作、加密資格預審申請文件，并在規定時間上傳經過數字證書加密的電子資格預審申請文件（資格預審申請文件為.xazst格式）。

??????7* 采用不見面開標模式。申請人應在投標截止時間前登錄資格預審文件載明的不見面開標大廳網址，按系統提示完成開標流程。因申請人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由申請人自行承擔后果

??????7* 請中標人在領取中標通知書前將紙質版投標文件正本1冊、副本2冊打印蓋章后提交至招標代理公司處，以便招標人進行留存備案等工作，中標人應保持投標文件紙質版內容與電子版內容完全一致，否則將承擔一切法律責任。

??????7* 本項目定標方式為：非評定分離

??????7* 其他需要說明的事項：請各申請人登錄西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（新平臺）（http://new.xacin.com.cn:8887），辦事指南-操作指南，下載《西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺不見面開標操作指南——投標人》操作手冊，熟悉新平臺不見面開標流程及相關操作。申請人對西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（新平臺）存在技術問題或者其他關于新平臺操作問題，請撥打新系統技術支持電話：029-86510070-80999、80701；

本招標項目的監督部門為西安經濟技術開發區招標投標管理辦公室。