文化體驗中心項目（飛龍湖EOD東北角地塊）（監理）

備案登記號

**備[2025]3019號

招標方式

公開招標

招標人

**

招標代理機構

**

招標內容

文化體驗**項目（**EOD**地塊）（包括但不僅限于新建房屋建筑工程及其他工程、大市政配套工程、**的裝修工程（如有）、代征道路工程、臨時圍墻）的監理工作，包括從項目勘察設計階段、施工準備、施工階段至綜合驗收完畢所包含的全部工程、材料、設備采購、保修階段的監理及質量監督、進度控制、造價控制、合同管理、信息管理、組織協調、檔案資料的管理、配合結算審核、安全生產和文明施工的監督以及對已完工程量的審核等。

注：（1）新建房屋建筑工程及其他工程是指：用地范圍內的新建房建工程（含代征道路工程，不含大市政配套工程）及其他用地范圍內招標文件中未說明的其他工程建安工程。

（2）大市政配套工程是指：水（自來水、用地范圍外給排水）、電力、燃氣、通訊、數字電視、充電樁（不含地下停車位充電樁）、信號全覆蓋等大市政配套工程。大市政配套工程監理具體范圍以委托人書面確認為準，未經委托人書面確認的不作為受托方監理費結算依據。

（3）**的裝修工程（如有）是指：用地范圍內的**的裝修工程。指定**的裝修工程以委托人書面確認為準，未經委托人書面確認的不作為受托方監理費結算依據。

（4）代征道路工程是指：包括道路、給排水、綠化、照明、交通、綜合管線系統（含通信、電力、燃氣、通訊等）等所有道路相關工程。

建設規模

1、本項目用地性質為娛樂康體用地、商業用地，用地面積（以實測為準）約21259平方米（其中規劃建設用地面積：20755㎡，代征道路用地面積：504㎡），建筑限高15米（自室外地坪算起），容積率≤1.35，地上建筑面積≤28019㎡，綠地率≥25%，建筑密度≤45%，地下室≥1層，地下娛樂康體面積≤3000㎡。總建筑面積約46600㎡。2、代征道路用地面積504㎡，為城市支路[包括道路、給排水、綠化、照明、交通、綜合管線系統（含通信、電力、燃氣、通訊等）等所有道路相關**。

中標人

正**

項目總監

林**

中標價(元)

1902127

質量標準

合格

監理期限

隨實際全過程代建開發建設期加三個月。自開工報告簽發之日開始，至承接范圍內所有工程竣工驗收合格，完成所有與本工程項目相關的監理工作內容后結束。

本次監理工作內容包括配合前期準備、配合結算審核及保修階段的監理，但不計入監理服務期。

備注

項目總監：林**證書號：**

身份證號碼：**92