監督部門
鞍山市鐵東區工程建設招標投標管理站
項目來源
遼寧省投資項目在線審批監管平臺
監督部門聯系人
劉先生
監督部門電話
0412-2699903
項目地址
鞍山市鐵東區
招標人名稱
項目名稱
鐵東區2025年危房改造樓本體項目
項目編號
202521030010673454
資金來源
招標方式
公開招標
項目總投資
標段（包）數量
1
項目規模
該項目改造范圍為鞍山市鐵東區南勝利路87棟/97棟住宅樓、鞍山市鐵東區長興2號住宅樓、鞍山市鐵東區鞍海路75棟/85棟住宅樓、鞍山市鐵東區解放東路190甲、鞍山市鐵東區鐵東二道街161棟/163棟住宅樓，共計8棟住宅樓，均為多層建筑，513戶，總建筑面積約3.54萬平方米。小區建成時間為上世紀60-90年代。主要建設內容涉及結構工程、建筑工程、給排水工程、供熱工程、電氣工程等。主要改造方案及規模如下:1、結構工程:對現有危房進行加固改造:通過對梁板柱的加固提高建筑物的安全性和使用壽命。加固改造面積約3.54萬平方米。2、建筑工程:屋面改造:對現有屋面面層進行清理和拆除，重新鋪設保溫層、防水層及保護層，屋面雨水管重新更換。改造面積7679 平方米。外墻改造:對現有外墻面進行清理，重新鋪設保溫板，重新粉刷外墻涂料。改造面積20079平方米。樓梯間改造:更換單元門32個;樓道粉飾11591平方米;修繕樓梯踏步面層3064平方米;單元窗更換181個;修繕樓梯間扶手5745米;樓道踢腳粉刷1075平方米;入口臺階修繕325平方米;散水面層修繕1025平方米;雨棚維修208平方米;室內裝修改造:對住宅戶內進行簡裝。拆除原有室內裝修，室內采用防滑地磚地面(除衛生間)，衛生間采用防滑防水地磚地面;更換室內門窗等，改造面積28168平方米。3、給水排水工程：供水改造:DN20管360米，DN50管610米;排水改造:DN50管810米，DN100管3270米;更換水表約550個，更換球閥550個。4、供熱工程：供暖立管(PE-RTII)改造約2337米，戶內支管(PP-RTT管)改造約20700米，樓梯間主立管更換蝶閥、自動排氣閥各 124個，分戶鎖閉閥、鎖閉調節閥、過濾器、球閥各 513個。5、電氣工程：戶內照明工程:新建戶內照明燈具3598個，新增戶內插座8721個,新增戶內開關3084個,新建網絡電話插座1542個，新建有線電視1028個，新建住戶照明配電箱513個，新建住戶弱電箱513個。1、樓梯間照明工程:進線電纜YJV22-4*150-SC125長91米，總配電箱13個，12戶電表箱49個，新建樓梯間 LED燈372個，新建照明導線及線槽53820米，新建弱電線槽53820米，新建YJV-4*95+50-SC100長1225米，新建BV-5*10-SC50長9870米。
標段（包）名稱
鐵東區2025年危房改造樓本體項目EPC
標段（包）編號
202521030010673454001
標段（包）性質
依法必須招標的項目
標段（包）內容
工程總承包（EPC）
投標人資質條件
1.1設計單位具有其一： （1）工程設計綜合資質甲級； （2）工程設計[建筑行業丙級]資質及以上資質 （3）工程設計[建筑行業（建筑工程）丙級]及以上資質 1* 施工單位具有[建筑工程施工總承包三級]并且[特種專業（結構補強）]及以上資質并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力。
質量要求
合格
標段（包）招標范圍
本項目改造范圍為鞍山市鐵東區南勝利路87棟/97棟住宅樓、鞍山市鐵東區長興2號住宅樓、鞍山市鐵東區鞍海路75棟/85棟住宅樓、鞍山市鐵東區解放東路190甲、鞍山市鐵東區鐵東二道街161棟/163 棟住宅樓,共計8棟住宅樓,513戶,總建筑面積約3.54萬平方米。小區建成時間為上世紀60至90年代。主要建設內容涉及結構工程，建筑工程，給排水工程、供熱工程、電氣工程等。
投標保證金
50萬元
保證金繳納方式
保函,電匯,銀行匯票,銀行本票,支票
供貨/服務開始/開工 日期
25-05-23
供貨/服務結束/竣工 日期
25-11-19
標段（包）開標地點
鞍山市公共資源交易中心(鞍山市鐵西區人民路269-271號)
項目負責人資格條件
[項目經理資質類別和等級：[注冊二級建造師建筑工程](含)以上 或者 [注冊監理工程師建筑工程](含)以上 或者 [注冊二級建筑師](含)以上 或者[注冊二級結構工程師] (含)以上 或者 [注冊公用設備工程師給水排水]或者[注冊公用設備工程師暖通空調]或[注冊電氣工程師（供配電）]且具有與本項目相類似的工程的設計、施工或者工程總承包業績(證明材料為中標通知書、合同及竣工驗收報告（或建設單位開具的完工證明或施工圖審查合格證）)及在本企業經人社部門認定蓋章的社會養老保險關系證明]
標段（包）估算價
8333.31萬元
招標文件售價金額
0元
是否接受聯合體投標
聯合體投標要求
是否兼投
否
是否兼中
否
招標文件獲取時間
250416 08:00:00至250423 17:00:00
招標文件獲取方式
網上獲取
招標文件獲取地址
盲盒投標系統https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login
投標文件遞交截止時間
25-05-05 09:30
投標文件遞交方法
網上遞交
遞交地址
盲盒投標系統https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login
開標時間
25-05-05 09:30
開標方式
遠程開標（不見面交易）
開標方式描述
請按招標文件規定時間登錄“遼寧省工程建設項目數字化開標評標系統(https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/)” 進行解密
評審辦法
綜合評估法
投標有效期
120日歷天
發布媒介
遼寧省招標投標監管網,遼寧省建設工程信息網,其他,鞍山市公共資源服務平臺
關于保證金的特殊說明
在監管網發布招標信息的各類項目，各招標人（招標代理機構）應支持使用電子保函并在招標文件中予以明確。各投標人可選擇繳納保證金方式和保函辦理模式，自主選擇便企金融服務平臺和金融機構。任何單位或個人不得干涉投標人繳納保證金形式，不得指定或限定保函辦理平臺或機構。招標人（招標代理機構）、各地公共資源交易中心均不得排斥任何符合規定的各類保函。保函辦理機構應提供電子化保函驗真渠道和保函財務費用支付信息。
其他公告內容
招標人
鞍山市鐵東區住房和城市建設局
地址
鞍山市鐵東區解放東路33號
聯系人
杜先生
電話
0412-2699098
郵箱
tdqzjjzbb@163.com
招標代理機構
遼寧中弘工程咨詢有限公司
地址
鞍山市鐵東區福利街37號
聯系人
翟力墨
電話
0412-2211900
郵箱
lnzhcgdl@163.com
招標公告附件
招標人（招標代理機構）告知承諾函
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