南昌市政府采購(gòu)中心關(guān)于南昌市教育考試院2025-2026年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：NCZFCG2025-0018）政府采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性磋商的公告

南昌市政府采購(gòu)中心關(guān)于南昌市教育考試院2025-2026年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：NCZFCG2025-0018）政府采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性磋商的公告

項(xiàng)目概況

南昌市教育考試院2025-2026年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在 江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://jxsggzy.cn/） 獲取招標(biāo)文件，并于 2025年03月25日 09點(diǎn)30分 （北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況：

項(xiàng)目編號(hào)：NCZFCG2025-0018

項(xiàng)目名稱：南昌市教育考試院2025-2026年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商

預(yù)算金額：1530000** 元

最高限價(jià)：無(wú)

采購(gòu)需求：

合同履行期限：自合同簽訂生效并與前任物業(yè)服務(wù)單位移交手續(xù)辦理完畢之日起24 個(gè)月。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度 （3）具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力 （4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi),在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)。3.供應(yīng)商被“信用中國(guó)”列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的、被“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項(xiàng)目的政府采購(gòu)活動(dòng)。4.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目落實(shí)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展政策、監(jiān)獄企業(yè)扶持政策、殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策、政府采購(gòu)節(jié)約能源政策、政府采購(gòu)環(huán)境保護(hù)政策等，具體內(nèi)容詳見(jiàn)磋商文件。5.本項(xiàng)目的特定資格要求：為本采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的，不得參加本項(xiàng)目的政府采購(gòu)活動(dòng)。6.本項(xiàng)目專門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)。供應(yīng)商須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立，依據(jù)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)確定的中型企業(yè)、小型企業(yè)和微型企業(yè)，但與大型企業(yè)的負(fù)責(zé)人為同一人，或者與大型企業(yè)存在直接控股、管理關(guān)系的除外；監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)；（響應(yīng)文件中須提供中小企業(yè)聲明函）。

三、獲取采購(gòu)文件：

時(shí)間：2025年03月13日 00:00 至 2025年03月21日 00:00（磋商文件的發(fā)售期限自開(kāi)始之日起不得少于5個(gè)工作日）

地點(diǎn)：江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://jxsggzy.cn/）

方式：網(wǎng)上報(bào)名和下載磋商文件

售價(jià)：0**元

四、響應(yīng)文件提交：

2025年03月25日 09點(diǎn)30分 （北京時(shí)間）（從磋商文件開(kāi)始發(fā)出之日起至供應(yīng)商提交首次響應(yīng)文件截止之日止不得少于10日；從談判文件開(kāi)始發(fā)出之日起至供應(yīng)商提交首次響應(yīng)文件截止之日止不得少于3個(gè)工作日；從詢價(jià)通知書(shū)開(kāi)始發(fā)出之日起至供應(yīng)商提交響應(yīng)文件截止之日止不得少于3個(gè)工作日）

地點(diǎn)：電子投標(biāo)文件上傳至江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://jxsggzy.cn），本項(xiàng)目采用“不見(jiàn)面”方式評(píng)審。投標(biāo)人必須在投標(biāo)截止時(shí)間前將電子投標(biāo)文件上傳至江西省公共資源交易網(wǎng)，逾期作無(wú)效投標(biāo)處理。

五、開(kāi)啟：

2025年03月25日 09點(diǎn)30分 （北京時(shí)間）

地點(diǎn)：電子投標(biāo)文件上傳至江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://jxsggzy.cn），本項(xiàng)目采用“不見(jiàn)面”方式評(píng)審。投標(biāo)人必須在投標(biāo)截止時(shí)間前將電子投標(biāo)文件上傳至江西省公共資源交易網(wǎng)，逾期作無(wú)效投標(biāo)處理。

六、公告期限：

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜：

1.潛在供應(yīng)商須在江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://jxsggzy.cn/）注冊(cè)并辦理江西省CA數(shù)字證書(shū)和電子簽章。具體要求詳見(jiàn)“江西省政府采購(gòu)網(wǎng)”（網(wǎng)址：http://www.ccgp-jiangxi.gov.cn/web/）。2.“潛在供應(yīng)商未使用CA數(shù)字證書(shū)在江西省公共資源交易系統(tǒng)下載磋商文件的，視為未報(bào)名，不得參加本項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)性磋商活動(dòng)。”3.在江西省公共資源交易網(wǎng)站注冊(cè)及辦理江西省 CA 數(shù)字證書(shū)等事項(xiàng)詳見(jiàn)“江西省政府采購(gòu)網(wǎng)”（網(wǎng)址：http://www.ccgp-jiangxi.gov.cn/web/）和“江西省公共資源交易網(wǎng)”（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn/）共同發(fā)布的《江西省政府采購(gòu)面向全國(guó)征集注冊(cè)投標(biāo)企業(yè)信息庫(kù)的公告》、《關(guān)于辦理公共資源交易系統(tǒng)數(shù)字證書(shū)及電子簽章有關(guān)事項(xiàng)的通知》。4.根據(jù)《江西省電子化政府采購(gòu)管理暫行辦法》有關(guān)規(guī)定，供應(yīng)商必須在江西省公共資源交易網(wǎng)注冊(cè)，并辦理江西省 CA 數(shù)字證書(shū)和電子簽章。5.供應(yīng)商如遇到江西省公共資源交易網(wǎng)操作或投標(biāo)文件制作軟件問(wèn)題可撥打江蘇國(guó)泰新點(diǎn)軟件有限公司技術(shù)支持電話 400-998-0000。 6.特別提醒：6.1本項(xiàng)目采用電子化磋商模式，供應(yīng)商須在響應(yīng)截止時(shí)間前制作并上傳電子響應(yīng)文件（如因供應(yīng)商自身原因?qū)е麻_(kāi)標(biāo)時(shí)無(wú)法解密電子響應(yīng)文件，按無(wú)效響應(yīng)處理）。6.2磋商過(guò)程中二次報(bào)價(jià)需要使用CA數(shù)字證書(shū)，本項(xiàng)目采用”不見(jiàn)面”方式評(píng)審，投標(biāo)人無(wú)需現(xiàn)場(chǎng)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)，現(xiàn)場(chǎng)環(huán)節(jié)（包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)簽到、投標(biāo)文件解密、二次報(bào)價(jià)、詢標(biāo)等）全部轉(zhuǎn)為不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)線上操作，現(xiàn)場(chǎng)簽到環(huán)節(jié)改為網(wǎng)上簽到，投標(biāo)人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行網(wǎng)上簽到，未按時(shí)網(wǎng)上簽到視為自動(dòng)放棄投標(biāo)，由此產(chǎn)生的一切后果，由投標(biāo)人承擔(dān)。各投標(biāo)人需在開(kāi)標(biāo)前檢查耳機(jī)、麥克風(fēng)、攝像頭是否正常。具體操作詳見(jiàn) “江西省公共資源交易網(wǎng)-幫助中心-南昌市公共資源交易中心不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)建設(shè)項(xiàng)目-投標(biāo)人操作手冊(cè)（政府采購(gòu)）。南昌市政府采購(gòu)不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)注意事項(xiàng)詳見(jiàn)磋商文件，如有疑問(wèn)請(qǐng)聯(lián)系國(guó)泰新點(diǎn)公司客服熱線400-998-0000及采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)。6.3本項(xiàng)目進(jìn)行磋商時(shí)，二次報(bào)價(jià)時(shí)間不得超過(guò)磋商小組規(guī)定報(bào)價(jià)時(shí)間（20分鐘），當(dāng)系統(tǒng)顯示“結(jié)束報(bào)價(jià)”，則無(wú)法進(jìn)行再次報(bào)價(jià)，未二次報(bào)價(jià)的單位，視為無(wú)效投標(biāo)，不計(jì)入排名中；如單位被廢標(biāo)，則單位也將無(wú)法進(jìn)行報(bào)價(jià)，不計(jì)入排名中。6.4供應(yīng)商如遇到江西省公共資源交易網(wǎng)操作或響應(yīng)文件制作軟件問(wèn)題可撥打江蘇國(guó)泰新點(diǎn)軟件有限公司技術(shù)支持電話400-998-0000。7.根據(jù)《關(guān)于推進(jìn)南昌市政府采購(gòu)線上合同融資工作的通知》文件要求，助力解決政府采購(gòu)中標(biāo)、成交供應(yīng)商資金不足、融資難、融資貴的困難，促進(jìn)供應(yīng)商依法誠(chéng)信參加政府采購(gòu)活動(dòng)，有融資需求的供應(yīng)商可根據(jù)南昌市財(cái)政局官網(wǎng)公示的銀行及其“政采貸”產(chǎn)品，自行選擇符合自身情況的“政采貸”銀行及其產(chǎn)品，憑中標(biāo)（成交）通知書(shū)向銀行提出貸款意向申請(qǐng)。南昌市開(kāi)展“線上政采貸”業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)名單詳見(jiàn)南昌市財(cái)政局官網(wǎng)公布的合作銀行名單。8.根據(jù)《南昌市財(cái)政局關(guān)于落實(shí)政府采購(gòu)支持中小企業(yè)發(fā)展若干政策的通知》洪財(cái)購(gòu)【2021】12號(hào)第9條：降低中小企業(yè)經(jīng)營(yíng)成本。采購(gòu)人要壓縮政府采購(gòu)合同簽訂時(shí)間，原則上將簽訂時(shí)間由中標(biāo)（成交）通知書(shū)發(fā)出之日起30日縮短至15日，無(wú)正當(dāng)理由不得拒絕或者拖延合同簽訂。9、本項(xiàng)目嚴(yán)禁違法轉(zhuǎn)包、分包。

八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系：

1.采購(gòu)人信息

名稱：南昌市政府采購(gòu)中心

地址：南昌市教育考試院（江西省南昌市紅谷灘區(qū)盛景路125號(hào)）

聯(lián)系方式：15307008588

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：南昌市政府采購(gòu)中心

地址：江西省南昌市紅谷灘區(qū)北龍?bào)唇?93號(hào)（江西省南昌公共資源交易中心）二樓217室

聯(lián)系方式：0791-83883799

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：陳炎、楊冠美、孫振鵬、吳丹丹

電話：0791-83883799