包河區BH202443地塊（義城B地塊）一標段總承包工程

包河區BH202443地塊（義城B地塊）一標段總承包工程項目公開招標公告（評定分離）

1. 招標條件

1* 項目名稱：包河區BH202443地塊（義城B地塊）一標段總承包工程
?????1* 項目審批、核準或備案機關名稱：合肥市包河區發展和改革委員會
?????1* 批文名稱及編號：合肥市包河區濱投樂居建設開發項目(BH202443號地塊）、2501-340111-04-01-768474
?????1* 招標人：合肥市包河區濱投樂居建設開發有限公司
?????1* 項目業主：合肥市包河區濱投樂居建設開發有限公司
?????1* 資金來源：自籌
?????1* 項目出資比例：100%
?????1* 資金落實情況：已落實

2. 項目概況與招標范圍

2* 招標項目名稱：包河區BH202443地塊（義城B地塊）一標段總承包工程
?????2* 招標項目編號：2025BFBGZ00531
?????2* 標段劃分：本項目共一個標段
?????2* 招標項目標段編號：2025BFBGZ00531
?????2* 建設地點：合肥市
?????2* 建設規模：包河區BH202443地塊（義城B地塊）項目位于合肥市包河區紫云路以南、南淝河路以西項目占地面積約170*9畝，總建筑面積約26萬平方米，含17棟高層住宅，2棟商業和1棟文體服務中心等。一標段建筑面積約12萬平米，包含8棟高層住宅（22-26層），1棟商業（4層）及地庫等內容。本工程有裝配式技術要求，裝配率不低于30%。
?????2* 合同估算價：45000萬元
?????2* 計劃工期：900日歷天
?????2* 招標范圍：施工范圍：基建變（設計施工一體化）、場地拆遷遺留建筑物、構筑物拆除（如有）、樁基（含施工、試樁）、土石方工程、場地平整、施工圍擋、深基坑支護（含論證、施工）、降排水、地下車庫（含給排水、消防、人防防護防化設備及標識指示牌、通風、強弱電、防水、抗震支架、火災報警、綠色建筑、充電樁等）、主體結構、墻體砌筑及二次結構、內外墻粉刷、保溫、外墻涂料、防水、門窗、幕墻、電梯、光伏、強弱電、給排水、消防、暖通工程等。設計范圍：裝配式方案設計以及圖紙深化設計與報批流程辦理。具體內容詳見招標文件、工程量清單、圖紙及答疑文件。
?????2*0 項目類別：工程總承包
?????2*1 質量標準：合格

3. 投標人資格要求

3* 投標人應依法設立并具備承擔本招標項目的如下條件：
?????3** 投標人資質要求：
?????（1）具備有效的營業執照；
?????（2）設計資質需滿足下列要求之一：
????? ①建筑行業（建筑工程）甲級工程設計資質；
????? ②建筑行業甲級工程設計資質；
????? ③工程設計綜合甲級資質。
?????（3）施工資質：具有建筑工程施工總承包貳級及以上資質和有效的安全生產許可證。
?????3** 項目經理、設計負責人、施工負責人要求：
?????（1）項目經理要求：具備建筑工程專業一級注冊建造師資格和住房和城鄉建設主管部門頒發的安全生產考核合格證書（B證），且目前未在其他項目上任職或雖在其他項目上任職但本項目中標后能夠從該項目撤離。
?????（2）設計負責人要求：具備國家一級注冊建筑師執業資格。
?????（3）施工負責人要求：具備建筑工程專業一級注冊建造師，具備住房和城鄉建設主管部門頒發的安全生產考核合格證書（B證）。
?????（4）項目經理與設計負責人不可以為同一人，項目經理與施工負責人可以為同一人。
?????3** 投標人業績要求：自2020年1月1日以來（以竣工驗收時間為準），投標人在中華人民共和國境內（不含港澳臺）具備下列條件之一：
?????（1）單個合同中總建筑面積不低于8萬平方米的房屋建筑工程施工（或工程總承包）業績（廠房業績不予認可）；
?????（2）單個合同金額不低于3億元的房屋建筑工程施工（或工程總承包）業績（廠房業績不予認可）。
?????3** 項目經理、設計負責人、施工負責人業績要求：無
?????3** 財務要求：無
?????3** 信譽要求：投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區（開發區）公共資源交易監督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的：
?????（1）開標日前（含當日）6個月內記分累計未滿10分的；
?????（2）開標日前（含當日）12個月內記分累計未滿15分的；
?????（3）開標日前（含當日）18個月內記分累計未滿20分的；
?????（4）開標日前（含當日）24個月內記分累計未滿25分的。?
?????3** 本招標項目接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：
?????（1）聯合體成員方總數量不超過3家；
?????（2）承擔房建施工任務的成員單位須具備3**中建筑工程施工資質要求；承擔設計任務的成員單位須具備3**中設計資質要求；
?????（3）聯合體各方均須符合3**信譽要求；
?????（4）承擔同一專業施工任務的投標人組成聯合體的，聯合體任意一方承擔的施工任務合同工作量占比不得低于30%。
?????3* 投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第1**項、第1**項規定的情形。
?????3* 其他要求：無

4. 招標文件的獲取

4* 獲取時間：2025年03月12日至投標截止時間。

4* 獲取方式：

（1）本招標項目實行全流程電子化交易。
????（2）潛在投標人可登錄安徽合肥公共資源交易電子服務系統(以下簡稱“電子服務系統”) 查閱招標文件，如參與投標，則須在本條第4*款規定的招標文件獲取時間內通過安徽公共資源交易集團電子交易系統完成投標信息的填寫。

（3）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間(9：00- 17 ：30，節 假日休息)撥打技術支持熱線(非項目咨詢)： 0512-58188516 。 項目咨詢請撥打電話： 0551-66223831

4* 招標文件價格：每套人民幣0元整，招標文件售后不退

5. 投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間為2025年04月01日09時30分，投標人應在投標截止時間前通過安徽公共資源交易集團電子交易系統遞交電子投標文件。

6. 資格審查方式

本招標項目采用資格后審方式進行資格審查。

7.評標辦法

本招標項目評標辦法采用定性定量評審法，定標辦法采用票決法。（見招標文件第三章“評標及定標辦法”）

8. 開標時間及地點

8* 開標時間：2025年04月01日09時30分

8* 開標地點：

合肥市濱湖新區南京路2588號要素交易市場A區（徽州大道與南京路交口）2樓3號開標室
??????本招標項目采用“云上開標大廳”方式開標

9. 招標文件的異議、投訴

?9* 投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在規定時間通過電子交易系統在線提出或以其他書面形式提出。
?????9* 投標人或者其他利害關系人對招標人、招標代理機構的答復不滿意，或者招標人、招標代理機構未在規定時間內作出答復的，可以在規定時間內通過網上投訴系統或以其他書面形式向監管部門提出投訴。
?????9* 受理異議的聯系人和聯系方式見招標公告11*和11*。

10. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網站、安徽省公共資源交易監管網、全國公共資源交易平臺上發布。

11. 聯系方式

11* 招標人
????招 標 人：合肥市包河區濱投樂居建設開發有限公司
????地 址：合肥市包河區徽州大道1388號
????郵 編：230051
????聯 系 人：董工
????電 話：0551-63457790
????11* 招標代理機構
????招標代理機構：安徽公共資源交易集團項目管理有限公司
????地 址：合肥市濱湖新區南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓
????郵 編：230000
????聯 系 人：張工
????電 話：0551-66223271、66223831
????11* 電子交易系統
????電子交易系統名稱：安徽公共資源交易集團電子交易系統
????電子交易系統電話：0512-58188516
????11* 電子服務系統
????電子服務系統名稱：安徽合肥公共資源交易電子服務系統
????電子服務系統電話：0551-12345
????11* 公共資源交易監督管理部門
????公共資源交易監督管理部門：合肥市公共資源交易監督管理局
????地 址：合肥市濱湖區南京路2588號
????電 話：0551-66223530、0551-66223680

12. 其他事項說明

12* 投標人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網絡速度慢的地區防止在系統關閉前網絡擁堵無法操作。如果因計算機及網絡故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。
????12* 本項目采用“評定分離”方式確定中標人。

13. 投標保證金賬戶

標段簡稱:包河區BH202443地塊（義城B地塊）一標段總承包工程

戶名：????????????????????安徽合肥公共資源交易中心

賬號：????????????????????1023701021001095993256548

開戶銀行：????????????????徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行

戶名：????????????????????安徽合肥公共資源交易中心

賬號：????????????????????185752410589

開戶銀行：????????????????中國銀行合肥廬陽支行