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(市交易中心) 建鄴菁英匯監(jiān)理招標(biāo)公告303049

公告類別	招標(biāo)公告	發(fā)布時(shí)間	2025-04-30
公告省份	江蘇	公告城市
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詳細(xì)內(nèi)容

Title

（市交易中心）建鄴菁英匯監(jiān)理招標(biāo)公告

標(biāo)段編碼：JYFJ2500697-02JLGH

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目建鄴菁英匯已由建鄴區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)以建鄴發(fā)改備[2025]112號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為南京智慧綠島開發(fā)建設(shè)有限公司，建設(shè)資金來自國(guó)有（非政府投資），項(xiàng)目出資比例為國(guó)有（非政府投資）:100**%，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人為南京智慧綠島開發(fā)建設(shè)有限公司。現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。

江蘇海外集團(tuán)國(guó)際工程咨詢有限公司受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

? 2.1 建設(shè)地點(diǎn)：南京市建鄴區(qū)南苑街道夢(mèng)都大街以北、西城路以西

? 2* 招標(biāo)范圍：建鄴菁英匯的工程監(jiān)理，包含本工程施工前期準(zhǔn)備階段，施工階段，竣工驗(yàn)收階段全過程監(jiān)理(包含但不限于對(duì)工程進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方面關(guān)系)，以及在工程實(shí)施過程中各種工程變更、索賠、驗(yàn)收及配合竣工結(jié)算等施工全過程監(jiān)理。

? 2* 服務(wù)期限：1277日歷天

? 2* 合同估算價(jià)：4,600,000**元

? 2* 招標(biāo)項(xiàng)目類型：房屋建筑

? 2* 工程規(guī)模：主要建設(shè)內(nèi)容為公寓、酒店。總建筑面積約95115*3平方米，地上建筑面積約75385*3平方米，地下建筑面積約21280*平方米，單體建筑最高層數(shù)不超過28層，單體建筑高度小于等于100米，最大單體建筑面積不少于35000平方米。

? 2* 其他說明：無

3. 投標(biāo)人資格要求

? 3* 投標(biāo)人應(yīng)具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)：

? 資質(zhì)要求：投標(biāo)人具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)甲級(jí)及以上或監(jiān)理綜合資質(zhì)證書；

? 業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人自2020年4月1日（含）以來，監(jiān)理過單項(xiàng)合同建筑面積78000平方米及以上房屋建筑工程（倉(cāng)儲(chǔ)、廠房除外）監(jiān)理業(yè)績(jī)。（提供中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明，三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)，建筑面積以監(jiān)理合同為準(zhǔn)；提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則一律視為未提供；資格審查業(yè)績(jī)與評(píng)分業(yè)績(jī)不可兼得；相關(guān)證明材料均以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)）。

? 總監(jiān)理工程師資格要求：具備房屋建筑工程國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格。

? 其他要求：
（1）潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書上名稱一致，如果不一致，視為資格審查不合格。
（2）投標(biāo)人須提供擬投入本工程的項(xiàng)目總監(jiān)與投標(biāo)人簽訂的有效勞動(dòng)合同及社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2024年11月-2025年04月）投標(biāo)人為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明材料并加蓋社保中心公章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章(具有可驗(yàn)證的二維碼或驗(yàn)證碼)，加蓋社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章的社保材料可視為原件；若屬事業(yè)編制人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明，必須提供相應(yīng)的證明材料，否則一律按未提供養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明材料處理。以上證明材料的掃描件須編入至投標(biāo)文件中，未提供或提供不全的，將導(dǎo)致資格審查不通過。
（3）資格審查時(shí)，若投標(biāo)人或項(xiàng)目總監(jiān)是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作為資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
（4）擬投入本工程的項(xiàng)目總監(jiān)不得有在監(jiān)工程項(xiàng)目（提供承諾書，未提供承諾書或總監(jiān)有在監(jiān)項(xiàng)目的作為資格審查不通過處理）。
（5）項(xiàng)目總監(jiān)未同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不限于以下兩種情形）（符合并提供承諾書）：
1）同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn)；
2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。
（6）本項(xiàng)目總監(jiān)及監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員不接受退休人員。

? 3.2 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

4. 招標(biāo)文件的獲取

? 4* 招標(biāo)文件獲取時(shí)間：本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止。

? 4* 招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”免費(fèi)獲取；本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”選用： “寧易新”招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)(網(wǎng)址)：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。

5. 投標(biāo)文件的遞交

? 5* 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2025-05-28?09:30:00。

? 5* 投標(biāo)文件遞交方式：投標(biāo)人登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”遞交。

? 5* 逾期遞交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6. 資格審查辦法

? 本項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。

7. 評(píng)標(biāo)方法

? 7* 本標(biāo)段采用的評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法

? 是否評(píng)定分離：否

? 7* 具體評(píng)標(biāo)辦法：

條款號(hào)		條款內(nèi)容	編列內(nèi)容
2**		分值構(gòu)成（總分100分）	資信業(yè)績(jī)部分：35 分監(jiān)理大綱部分：10 分投標(biāo)報(bào)價(jià)：47 分其他評(píng)分因素：8 分
2**		評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法	方法一?：以有效投標(biāo)文件的最低投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。方法二：有效投標(biāo)文件的次低投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。方法三：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=AK，K值在開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）隨機(jī)抽取確定，K值的取值范圍為95%，95%，96%，96%，97%，97%，98%，98%，99%，99%，100%。投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，相應(yīng)扣減得分。計(jì)算算術(shù)平均值A(chǔ)時(shí)，若有效投標(biāo)文件<7家時(shí)，取所有有效投標(biāo)價(jià)的算術(shù)平均值，若7≤有效投標(biāo)文件<10家時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值。方法四（須填寫最高投標(biāo)限價(jià)）：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A，最高投標(biāo)限價(jià)為B，則：評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）隨機(jī)抽取確定。評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，相應(yīng)扣減得分。計(jì)算算術(shù)平均值A(chǔ)時(shí)，?若有效投標(biāo)文件<7家時(shí)，取所有有效投標(biāo)價(jià)的算術(shù)平均值，若7≤有效投標(biāo)文件<10家時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值。 ? 評(píng)標(biāo)后評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)調(diào)整方式：評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告簽字后,上述方法三、方法四的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評(píng)標(biāo)過程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整。
2**		投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率計(jì)算公式	偏差率=（投標(biāo)報(bào)價(jià)-評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)）/評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)×100%
條款號(hào)		評(píng)分因素	評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
2** （1）	資信業(yè)績(jī)?cè)u(píng)分標(biāo)準(zhǔn)	類似項(xiàng)目業(yè)績(jī) (0~4**)	總監(jiān)業(yè)績(jī)?cè)u(píng)分標(biāo)準(zhǔn): 項(xiàng)目總監(jiān)自2020年4月1日（含）以來，監(jiān)理過單項(xiàng)合同建筑面積78000平方米及以上房屋建筑工程（倉(cāng)儲(chǔ)、廠房除外）監(jiān)理業(yè)績(jī)的得2分/個(gè)。（提供中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明，三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)，建筑面積以監(jiān)理合同為準(zhǔn)；提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則一律視為未提供；資格審查業(yè)績(jī)與評(píng)分業(yè)績(jī)不可兼得，評(píng)分業(yè)績(jī)中的企業(yè)業(yè)績(jī)與總監(jiān)業(yè)績(jī)不可兼得；總監(jiān)業(yè)績(jī)必須是在投標(biāo)人單位承接的業(yè)績(jī)；相關(guān)證明材料均以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)）
		投標(biāo)人信用評(píng)價(jià)結(jié)果 (0~5**)	信用評(píng)價(jià)結(jié)果所占權(quán)重：5%，使用南京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)信用評(píng)價(jià)結(jié)果，信用評(píng)價(jià)得分=信用評(píng)價(jià)結(jié)果*信用評(píng)價(jià)結(jié)果所占權(quán)重。
		監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（總監(jiān)證書） (0~6**)	（1）總監(jiān)專業(yè)：總監(jiān)為國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師且所學(xué)專業(yè)為建筑工程類（含工民建、土木工程、建筑工程等）專業(yè)的得2分，其他專業(yè)不得分。（專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書上為準(zhǔn)；相關(guān)證明材料均以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)）。（2）執(zhí)業(yè)年限：總監(jiān)取得國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證年限8年（含）以上的得2分，年限在5年（含）至8年（不含）得1分，其他的不得分；（提供執(zhí)業(yè)資格證書，執(zhí)業(yè)年限以執(zhí)業(yè)資格證書的發(fā)證日期至投標(biāo)截止日為準(zhǔn)；相關(guān)證明材料均以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)）。（3）職稱證書：總監(jiān)具有高級(jí)工程師及以上職稱的得2分，具有工程師職稱的得1分；（提供職稱證書，相關(guān)證明材料均以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)）。
		監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（建筑工程類（含工民建、土木工程、建筑工程等）專業(yè)監(jiān)理工程師1名） (0~2**)	具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得1分，同時(shí)具有工程類其他國(guó)家注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證的加0分；同時(shí)具有建設(shè)工程類高級(jí)工程師及以上職稱的加0分，具有建設(shè)工程類工程師職稱的加0*5分，無本專業(yè)人員不得分。（相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書原件掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)；其他注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格包括注冊(cè)建筑師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師、注冊(cè)一級(jí)建造師、注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師（舊版為注冊(cè)造價(jià)工程師），以本單位注冊(cè)證書為準(zhǔn)。）
		監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（結(jié)構(gòu)工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名） (0~2**)	具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得1分，同時(shí)具有工程類其他國(guó)家注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證的加0分；同時(shí)具有建設(shè)工程類高級(jí)工程師及以上職稱的加0分，具有建設(shè)工程類工程師職稱的加0*5分，無本專業(yè)人員不得分。（相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書原件掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)；其他注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格包括注冊(cè)建筑師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師、注冊(cè)一級(jí)建造師、注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師（舊版為注冊(cè)造價(jià)工程師），以本單位注冊(cè)證書為準(zhǔn)。）
		監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（建筑材料專業(yè)監(jiān)理工程師1名） (0~2**)	具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得1分，同時(shí)具有工程類其他國(guó)家注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證的加0分；同時(shí)具有建設(shè)工程類高級(jí)工程師及以上職稱的加0分，具有建設(shè)工程類工程師職稱的加0*5分，無本專業(yè)人員不得分。（相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書原件掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)；其他注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格包括注冊(cè)建筑師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師、注冊(cè)一級(jí)建造師、注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師（舊版為注冊(cè)造價(jià)工程師），以本單位注冊(cè)證書為準(zhǔn)。）
		監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（給排水專業(yè)監(jiān)理工程師1名） (0~2**)	具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得1分，同時(shí)具有工程類其他國(guó)家注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證的加0分；同時(shí)具有建設(shè)工程類高級(jí)工程師及以上職稱的加0分，具有建設(shè)工程類工程師職稱的加0*5分，無本專業(yè)人員不得分。（相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書原件掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)；其他注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格包括注冊(cè)建筑師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師、注冊(cè)一級(jí)建造師、注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師（舊版為注冊(cè)造價(jià)工程師），以本單位注冊(cè)證書為準(zhǔn)。）
		監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（機(jī)電類專業(yè)監(jiān)理工程師1名） (0~2**)	具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得1分，同時(shí)具有工程類其他國(guó)家注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證的加0分；同時(shí)具有建設(shè)工程類高級(jí)工程師及以上職稱的加0分，具有建設(shè)工程類工程師職稱的加0*5分，無本專業(yè)人員不得分。（相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書原件掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)；其他注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格包括注冊(cè)建筑師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師、注冊(cè)一級(jí)建造師、注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師（舊版為注冊(cè)造價(jià)工程師），以本單位注冊(cè)證書為準(zhǔn)。）
		監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（裝飾裝修類專業(yè)監(jiān)理工程師1名） (0~2**)	具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得1分，同時(shí)具有工程類其他國(guó)家注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證的加0分；同時(shí)具有建設(shè)工程類高級(jí)工程師及以上職稱的加0分，具有建設(shè)工程類工程師職稱的加0*5分，無本專業(yè)人員不得分。（相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書原件掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)；其他注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格包括注冊(cè)建筑師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師、注冊(cè)一級(jí)建造師、注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師（舊版為注冊(cè)造價(jià)工程師），以本單位注冊(cè)證書為準(zhǔn)。）
		監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（地下工程或防護(hù)工程或人防工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名） (0~2**)	具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得1分，同時(shí)具有工程類其他國(guó)家注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證的加0分；同時(shí)具有建設(shè)工程類高級(jí)工程師及以上職稱的加0分，具有建設(shè)工程類工程師職稱的加0*5分，無本專業(yè)人員不得分。（相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書原件掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)；其他注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格包括注冊(cè)建筑師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師、注冊(cè)一級(jí)建造師、注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師（舊版為注冊(cè)造價(jià)工程師），以本單位注冊(cè)證書為準(zhǔn)。）
		安全人員1名 (0~3**)	具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得2分；同時(shí)具有國(guó)家注冊(cè)安全工程師的加1分。（以本單位注冊(cè)證書為準(zhǔn)；相關(guān)證明材料均以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)）
		造價(jià)人員1名 (0~3**)	具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得2分；同時(shí)具有注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師（舊版為注冊(cè)造價(jià)工程師）的加1分，具有注冊(cè)二級(jí)造價(jià)工程師的加0*分。（以本單位注冊(cè)證書為準(zhǔn)；相關(guān)證明材料均以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)）
		匯總規(guī)則：分項(xiàng)匯總，去掉1個(gè)最高分和1個(gè)最低分后求平均（客觀項(xiàng)評(píng)委打分應(yīng)一致）
2** （2）	監(jiān)理大綱	監(jiān)理大綱內(nèi)容齊全、結(jié)構(gòu)完整、重點(diǎn)突出、符合規(guī)范、針對(duì)性強(qiáng) (0~2**)	滿分2分；頁(yè)數(shù)超過50頁(yè)（不含）的按差打分。 (優(yōu)=2;良=1;中=10;差=10;無=0)
		質(zhì)量控制管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng) (0~1**)	滿分1分；頁(yè)數(shù)超過50頁(yè)（不含）的按差打分。 (優(yōu)=1;良=0;中=0*;差=00;無=0)
		進(jìn)度控制管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng) (0~1**)	滿分1分；頁(yè)數(shù)超過50頁(yè)（不含）的按差打分。 (優(yōu)=1;良=0;中=0*;差=00;無=0)
		投資控制管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng) (0~1**)	滿分1分；頁(yè)數(shù)超過50頁(yè)（不含）的按差打分。 (優(yōu)=1;良=0;中=0*;差=00;無=0)
		安全控制管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng) (0~1**)	滿分1分；頁(yè)數(shù)超過50頁(yè)（不含）的按差打分。 (優(yōu)=1;良=0;中=0*;差=00;無=0)
		合同與信息管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng) (0~1**)	滿分1分；頁(yè)數(shù)超過50頁(yè)（不含）的按差打分。 (優(yōu)=1;良=0;中=0*;差=00;無=0)
		施工現(xiàn)場(chǎng)組織協(xié)調(diào)方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng) (0~1**)	滿分1分；頁(yè)數(shù)超過50頁(yè)（不含）的按差打分。 (優(yōu)=1;良=0;中=0*;差=00;無=0)
		針對(duì)本項(xiàng)目特點(diǎn)、難點(diǎn)和重點(diǎn)制定的措施針對(duì)性強(qiáng)，提出的合理化建議具體可行 (0~2**)	滿分2分；頁(yè)數(shù)超過50頁(yè)（不含）的按差打分。 (優(yōu)=2;良=1;中=10;差=10;無=0)
		匯總規(guī)則：分項(xiàng)匯總，去掉1個(gè)最高分和1個(gè)最低分后求平均
2** （3）	投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)	評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分，每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0分（0分～ 0分），每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0分（0分～ 0分）。正偏離和負(fù)偏離的扣分標(biāo)準(zhǔn)可以不一致，偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。 ?
2** （4）	其他因素評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)	監(jiān)理設(shè)施與設(shè)備評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) (0~8**)	現(xiàn)場(chǎng)配備水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、混凝土回彈儀、激光測(cè)距儀、鋼筋保護(hù)厚度檢測(cè)儀、游標(biāo)卡尺、卷尺、電腦、打印機(jī)的得8分，每少一項(xiàng)扣一分，扣完為止。（以加蓋投標(biāo)人公章的承諾書為準(zhǔn)，掃描件編輯至投標(biāo)文件中）
2** （4）	其他因素評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)	匯總規(guī)則：分項(xiàng)匯總，去掉1個(gè)最高分和1個(gè)最低分后求平均（客觀項(xiàng)評(píng)委打分應(yīng)一致）

8. 發(fā)布公告的媒介

? 本次招標(biāo)公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)/等媒介上發(fā)布。

9. 其他

? 9* 本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。

? 9*?投標(biāo)人注意事項(xiàng)：

（1）投標(biāo)人須下載并安裝“南京公共資源交易CA互聯(lián)互通助手（新）”。
下載地址：https://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html?

（2）投標(biāo)人須在江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)系統(tǒng)登記企業(yè)相關(guān)信息。

登錄地址：http://49*7*04*7:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F

（3）投標(biāo)人需登錄“寧易新”招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)參與投標(biāo)，網(wǎng)址為：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login

（4）投標(biāo)人需登錄南京智能開標(biāo)大廳（新系統(tǒng)登錄）參與開標(biāo)活動(dòng)，網(wǎng)址為：

http://njggzy.nanjing.gov.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login

（5）投標(biāo)人需通過以下地址下載“‘寧易新’招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)投標(biāo)文件編制工具”制作投標(biāo)文件：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html

? 9* 為避免投標(biāo)單位因解密失敗造成無效投標(biāo)的情形，投標(biāo)工具提供預(yù)解密功能，以驗(yàn)證遞交的投標(biāo)文件是否完整有效。操作注意事項(xiàng)如下：

（1）預(yù)解密過程中，如出現(xiàn)異常問題，請(qǐng)聯(lián)系投標(biāo)工具公司進(jìn)行排查處理。

（2）投標(biāo)文件遞交后，可能會(huì)存在文件撤回重新制作上傳的情況，請(qǐng)務(wù)必每次重新上傳后，下載最新的文件進(jìn)行預(yù)解密驗(yàn)證。

（3）如投標(biāo)文件遞交后未進(jìn)行文件預(yù)解密驗(yàn)證，可能會(huì)存在開標(biāo)過程中因文件無法解密被退回處理的風(fēng)險(xiǎn)，后果需自行承擔(dān)。

9* 技術(shù)支持聯(lián)系方式：

（1）“寧易新”招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)及投標(biāo)工具聯(lián)系電話：025-69088960-7-2

（2）江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)：025-83668675（工作時(shí)間：工作日8:30-18:00）

（3）南京智能開標(biāo)大廳聯(lián)系電話：400-998-0000、025-68505877、68505828

（4）國(guó)信CA聯(lián)系電話：025-68505679

（5）CFCA聯(lián)系方式：18061882568、4001662366

? 9* 其他說明：
9*本標(biāo)段實(shí)行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前將資格審查及評(píng)標(biāo)所需材料錄入江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。
9*評(píng)標(biāo)辦法備注：
（1）評(píng)分細(xì)則中涉及的企業(yè)及相關(guān)人員的資質(zhì)證書（注冊(cè)證書、畢業(yè)證書、職稱證書）和業(yè)績(jī)證明材料（中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明）等，以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)。（2）總監(jiān)理工程師與監(jiān)理人員其他人員不得重復(fù)得分，同一人不得多專業(yè)重復(fù)計(jì)分，重復(fù)出現(xiàn)時(shí)按最有利于該投標(biāo)人的方式計(jì)分。
（3）監(jiān)理人員注冊(cè)證書上的監(jiān)理單位名稱必須與投標(biāo)人名稱一致，不一致的不得分。
（4）各投標(biāo)人提供的資料必須是真實(shí)的，如在評(píng)標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為，取消其投標(biāo)資格，如其騙取中標(biāo)，將取消其中標(biāo)資格。
（5）投標(biāo)人須提供擬投入本工程的監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員與投標(biāo)人簽訂的有效勞動(dòng)合同及社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2024年11月-2025年04月）投標(biāo)人為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明材料并加蓋社保中心公章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章(具有可驗(yàn)證的二維碼或驗(yàn)證碼)，加蓋社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章的社保材料可視為原件；若屬事業(yè)編制人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明，必須提供相應(yīng)的證明材料，否則一律按未提供養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明材料處理。（投標(biāo)人須將證明材料原件掃描件編輯在投標(biāo)文件中，否則該人員不得分）。
（6）本標(biāo)段采用監(jiān)理大綱評(píng)分點(diǎn)橫向暗標(biāo)，投標(biāo)文件中的“監(jiān)理大綱”不得出現(xiàn)可識(shí)別投標(biāo)人身份的任何字符和徽標(biāo)（包括文字、符號(hào)、圖案、標(biāo)識(shí)、標(biāo)志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標(biāo)人獨(dú)享的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或編號(hào)等），相關(guān)人員姓名應(yīng)以職務(wù)或職稱代替。除監(jiān)理大綱中缺少相應(yīng)內(nèi)容的評(píng)審要點(diǎn)不得分外，投標(biāo)文件的監(jiān)理大綱各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿分的70%。監(jiān)理大綱為各評(píng)委獨(dú)立評(píng)分，計(jì)分時(shí)取各評(píng)委評(píng)分中去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分的平均值為某個(gè)投標(biāo)企業(yè)監(jiān)理大綱的最終得分（保留2位小）。
（7）中標(biāo)候選人排序方法：評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員按照招標(biāo)文件所確定的評(píng)分方法計(jì)算出投標(biāo)人的綜合得分，按綜合得分從高到低進(jìn)行排序，推薦排名第一的投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選人，排名第二、第三的依次為第二中標(biāo)候選人和第三中標(biāo)候選人。當(dāng)出現(xiàn)最高綜合得分相同時(shí)，以報(bào)價(jià)低者優(yōu)先，如投標(biāo)報(bào)價(jià)仍一致時(shí)，以監(jiān)理方案得分高者優(yōu)先。如果監(jiān)理方案得分仍一致時(shí)，以監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（其他人員）得分高者優(yōu)先，如監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（其他人員）得分仍一致，則通過評(píng)委現(xiàn)場(chǎng)投票確定中標(biāo)人。
（8）根據(jù)關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書的通知（建辦市〔2021〕40號(hào)）要求，自2021年10月15日起，在全國(guó)范圍內(nèi)實(shí)行一級(jí)建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國(guó)一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺(tái)電子證照一級(jí)建造師注冊(cè)證書》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。自2022年1月1日起，一級(jí)建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊(cè)證書作廢。各投標(biāo)人須上傳一級(jí)建造師證書電子注冊(cè)證書，電子注冊(cè)證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，持證人個(gè)人手寫簽名應(yīng)當(dāng)與簽名圖像筆跡一致，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識(shí)別有效信息的，視為無效。投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過或不得分等相應(yīng)后果。
（9）根據(jù)關(guān)于開展使用一級(jí)注冊(cè)建筑師電子注冊(cè)證書工作的通知（注建〔2021〕2號(hào)）要求，自2022年7月1日起，一級(jí)注冊(cè)建筑師注冊(cè)證書全面實(shí)施電子證書，紙質(zhì)注冊(cè)證書失效。各投標(biāo)人須上傳一級(jí)建筑師證書電子注冊(cè)證書，電子注冊(cè)證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，手寫簽名應(yīng)與簽名圖像筆記一致，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識(shí)別有效信息的，視為無效。投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過或不得分等相應(yīng)后果。

10. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：	&&&招標(biāo)人蓋章位置2&&&南京智慧綠島開發(fā)建設(shè)有限公司	招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：	&&&招標(biāo)代理蓋章位置2&&&江蘇海外集團(tuán)國(guó)際工程咨詢有限公司
地址：	南京市奧體大街68號(hào)1棟	地址：	南京市建鄴區(qū)云龍山路56號(hào)大唐科技大廈A座高區(qū)14
聯(lián)系人：	舒星旺	聯(lián)系人：	陳欣凱
電話：	025-87775731	電話：	18252066060

招投標(biāo)監(jiān)督管理部門及電話：南京市建鄴區(qū)建設(shè)局（電話:025-86466189）

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招標(biāo)人信用承諾書

招標(biāo)文件

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(市交易中心) 建鄴菁英匯監(jiān)理招標(biāo)公告303049

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