聯投物業2025-2026年度保潔服務集中采購項目(第2次采購)采購公告

聯投物業2025-2026年度保潔服務集中采購項目(第2次采購)詢比采購公告

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本項目聯投物業2025-2026年度保潔服務集中采購項目(第2次采購)已具備采購條件，現公開邀請供應商參加詢比采購活動。

1、采購項目簡介?

1*采購項目名稱：聯投物業2025-2026年度保潔服務集中采購項目(第2次采購)；

1*采購人：湖北聯投城市運營有限公司；

1*采購代理機構：湖北聯投咨詢管理有限公司；

1*采購項目資金落實情況：?已落實 ?；

1*采購項目概況：聯投物業在管的武漢、鄂州、黃岡、宜昌、十堰、襄陽、咸寧、孝感等8個縣市共64個項目的保潔服務外包，保潔服務總人數876人。（詳見明細表）；

1*成交供應商數量及成交份額：

二標段：1家；三標段：1家；五標段：1家；六標段：1家；

2、采購范圍及相關要求

2*采購范圍：聯投物業在管的武漢、鄂州、黃岡、宜昌、十堰、襄陽、咸寧、孝感等8個縣市共64個項目的保潔服務外包，保潔服務總人數876人，采用固定綜合單價形式，單價包括但不限于人工、保險、工資、福利、維護、采購、運輸、風險、利潤、稅金等一切乙方履行本合同所發生的費用，服務總金額按實際需求量結算。

二標段武漢武昌、漢陽區域，包含省保障房、聯投中心、聯投半島、聯投國際城（黃岡）等13個項目；

三標段武漢花山、襄陽、十堰區域，包含聯投花山郡、聯投花山印象、省檔案館、濱江嘉苑等12個項目；

五標段漢口、黃岡、鄂州主城區域，包含聯投漢口郡、聯投國際城（黃岡）、聯投時珍艾城、聯投濱江國際等5個項目；

六標段鄂州梧桐湖區域，包含聯投梧桐郡、聯投梧桐郡悅園、聯投水鄉小鎮、梁子湖水生態展示館等5個項目；

2*標段劃分：本項目共有4個標段，每個供應商可參加1個標段的詢比采購活動，最多允許獲取其中1個標段成交資格；各標段劃分情況：供應商均可對本項目的4個標段中任意1個標段提出響應申請，且一個供應商最多成交1個標段，如供應商遞交多個標段的響應文件，均視為無效響應（備注：一、四、七標段的遞交響應文件的供應商不得參與本項目，否則視為無效響應）。

2*服務期限：一年，在履約過程中，采購人組織各項目對供應商的服務進行履約評價。履約評價合格并經雙方協商一致的可續約一年，最長服務期為兩年；

2*服務地點：采購人指定區域；

2*質量要求或服務標準：合格。

3、供應商資格要求

3*供應商應滿足如下要求：

3**依法設立：供應商具有市場監督管理部門核發的有效企業法人營業執照或其他行政機關頒發的可以合法開展業務的執照或證書；

3**資質要求：/；

3**財務要求：供應商應提供經會計師事務所或審計機構審計的近三年的財務會計報表掃描件，包括但不限于資產負債表、現金流量表、利潤表和所有者權益變動表等四類核心報表及完整附注等。近三年財務會計報表年份是指：2023年度、2022年度、2021年度。(供應商的成立時間少于該規定年份的，應提供成立以來的財務會計報表，并附書面說明成立年限)；

3**業績要求：供應商近3年（自2022年5月9日起至2025年5月8日，以合同簽訂為準）承接過一項類似（保潔或清潔）項目業績（需提供合同復印件和業主評價）

3**信譽要求：（1）未被依法暫停或取消投標資格；（2）未被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；（3）未進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；（4）在最近三年內未發生重大質量問題；（5）在“國家企業信用信息公示系統”（www.gsxt.gov.cn）未被列入嚴重違法失信企業名單；（6）在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被執行人名單；（7）在近三年內供應商及其法定代表人（單位負責人）、擬委任的項目負責人無行賄受賄犯罪行為；（8）不存在法律法規規定的不得存在的其他情形；

3**承擔本項目的主要人員要求：項目負責人須具備保潔服務行業 5 年及以上物業保潔管理工作經驗；

3*.7其他要求：與采購人存在利害關系且可能影響采購活動公正性的法人或者其他組織不得參與本次采購活動，法定代表人（單位負責人）為同一人或者存在控股、管理關系的不同供應商不得同時參加本項目同一標段采購活動 。

3*本次采購活動不接受聯合體。

聯合體參加詢比采購活動的，聯合體應滿足本條第3*條款規定的要求。此外，聯合體各方應分別滿足如下條件：?/；

聯合體的資格認定標準如下：?/。

4、詢比采購文件獲取

4*?凡有意參加詢比采購活動者（若為聯合體申請，指聯合體所有成員），應當在湖北聯投電子采購平臺（以下簡稱“電子采購平臺”，下同）（網址：http://www.ltzxgl.com.cn）進行注冊登記。

4* 完成注冊登記后，請于2025年05月01日至2025年05月03日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯網使用會員登錄“電子采購平臺”，在所申請標段繳費并下載詢比采購文件。聯合體申請的，由聯合體牽頭人下載詢比采購文件（具體操作參見“電子采購平臺”—服務專區—注冊指南—采購（招標）文件下載指南）。未按規定從“電子采購平臺”下載詢比采購文件的，采購人 （“電子采購平臺”）拒收其響應文件。

4*詢比采購文件每個標段售價0元，售后不退。

5、響應文件的遞交?

5*響應文件遞交截止時間：2025年5月9日9時30分。

5*供應商應當在響應文件遞交截止時間前，通過互聯網使用會員登錄“電子采購平臺”，選擇相應標段將電子響應文件上傳。逾期未完成上傳的電子響應文件，采購人（“電子采購平臺”）將予以拒收。

6、公告發布的媒介

本項目詢比采購公告在中國招標投標公共服務平臺（網址：http://www.cebpubservice.com）、湖北聯投集團有限公司網（網址：http://www.hbslft.com/）、湖北聯投電子采購平臺（網址：http://www.ltzxgl.com.cn）上發布。

7、其他

7*本次采購評審辦法采用綜合評分法 。

8、聯系方式

采 購 人：湖北聯投城市運營有限公司

地 ???址：湖北省武漢市徐家棚街道光明萬麗酒店副樓

聯 系 人：趙立鵬

電 ???話：027-81321291

采購代理機構：湖北聯投咨詢管理有限公司

地 ???址：湖北聯投科技產業大廈（武漢市武昌區中北路275號）17樓

聯 系 人：王沛和

電 ???話：027-86637809

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????????????????????????????????????2025年04月30日