報建編號：
招標備案號：12102025036002
EPC工程總承包招標公告
津建交東麗設計[2025]0401
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招標條件 |
| 本項目季景廣場變更項目已由 東麗區(qū)行政審批局 以 津麗審投備[2024]432號 批準建設，招標人為 天津市天房信誠房地產開發(fā)有限公司 ，建設資金為 89305 萬元，資金來源為 企業(yè)自籌:89305萬元 ，資金已到位，建設規(guī)模為 64682平方米 。項目已具備招標條件， 天津市博鑒建設工程咨詢有限公司 受 天津市天房信誠房地產開發(fā)有限公司 的委托，現(xiàn)對該項目的 工程總承包 進行公開招標擇優(yōu)選定承包人。 |
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項目概況與招標范圍
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項目概況：季景廣場變更項目，建設規(guī)模為64682平方米，擬建項目占地27900平方米，本期申報總建筑面積64682平方米，其中地上建筑面積58984平方米，地下建筑面積5698平方米，主要實施住宅項目建設。,總投資額89305萬元。 |
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工程建設地點：東麗區(qū)萬新街 |
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標段劃分與招標范圍：本次招標標段為：一標段：標段名稱：季景廣場變更項目EPC工程總承包，招標范圍：季景廣場變更項目EPC工程總承包，招標范圍：主要實施住宅及配套設施建設。本項目占地面積27900平方米，總建筑面積64682平方米，其中地上58984平方米， 地下5698平方米。最大單體建筑面積6929.95平方米，最高層數(shù)9層，最大高度27*5米，最大單跨跨度8*，基坑深度3.9米。本工程包括：土建工程、裝修工程、給排水工程、暖通工程、電氣工程、弱電工程、消防工程、設備、機電施工工程、室外及綠化工程、人防工程、廣告圍擋工程、信號塔遷移工程、標識及劃線工程、原臨建設施拆除工程等。本次招標范圍為：本項目立項中設計（方案設計除外）、施工、采購的全部工作內容的總承包工作，具體內容詳見招標文件中全部內容?？偼顿Y額32000.0萬元。
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計劃工期要求：2025年06月11日 至 2027年06月30日 |
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工程質量要求：國家驗收規(guī)范合格標準 |
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投標人資格要求
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本次招標要求投標人須具有：一標段：資質：1、設計資質條件：工程設計綜合資質甲級或者工程設計建筑行業(yè)甲級或者工程設計建筑行業(yè)建筑工程專業(yè)甲級，且在有效期內；2、施工資質條件：具備建設行政主管部門建筑工程施工總承包二級及以上資質證書，且在有效期內，資格:1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、人員資格要求：（1）工程總承包項目經理1名，取得相應工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格，包括注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、一級注冊建造師或者注冊監(jiān)理工程師等；未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的，取得高級專業(yè)技術職稱；擔任過與擬建項目相類似的工程總承包項目經理、設計項目負責人、施工項目負責人或者項目總監(jiān)理工程師；熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規(guī)、標準規(guī)范；具有較強的組織協(xié)調能力和良好的職業(yè)道德。工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人，工程總承包項目經理可由設計負責人或施工正項目經理兼任；（2）設計人員：1）設計負責人1名，具備國家一級注冊建筑師證書，且為單位正式職工；2）結構負責人1名，具備國家一級注冊結構師證書，且為單位正式職工；（3）施工項目部人員：1）正項目經理1名，具有建設行政主管部門頒發(fā)的有投標資格的建筑工程專業(yè)一級注冊建造師證書，在有效期內且為單位正式職工；正項目經理與設計負責人不能為同一人，具體要求詳見招標文件；2）副項目經理1名，具有建設行政主管部門頒發(fā)的有投標資格的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師證書，在有效期內且為單位正式職工；3）項目部人員具體要求詳見招標文件；5、其他資質要求：（1）營業(yè)執(zhí)照在有效期內（如聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方均須提供）；（2）資質等級證書副本在有效期內（如聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方均須提供）；（3）建設行政主管部門核發(fā)的安全生產許可證在有效期內（如聯(lián)合體投標，施工單位具備即可）；（4）聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體協(xié)議中明確各方的工作內容，聯(lián)合體成員必須滿足本項目設計或施工相應資質要求，且以具有施工資質的單位作為聯(lián)合體牽頭人，聯(lián)合體成員最多為2家；聯(lián)合體中的任意一方只允許聯(lián)合一次，多次聯(lián)合組成多個聯(lián)合體的將視為無效聯(lián)合體，同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按資質等級較低的單位確定聯(lián)合體的資質等級；（5）工程總承包單位應當具有相應的項目管理體系和項目管理能力、財務和風險承擔能力，以及與發(fā)包工程相類似的設計、施工或者工程總承包業(yè)績，本標段接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足招標文件規(guī)定的要求。聯(lián)合體投標報名時可以聯(lián)合體主辦人或成員中的任何一人進行報名，請攜帶聯(lián)合體協(xié)議。 |
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投標確認方式
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凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持CA鎖登陸天津建設工程投標信息系統(tǒng)進行項目關注：(http://www.tjconstruct.cn) |
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各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。 |
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公告發(fā)布與獲取招標文件截止時間（北京時間）
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本招標項目的招標公告發(fā)布時間：2025年04月30日 至 2025年05月09日。 |
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本招標項目的獲取招標文件截止時間：2025年05月09日16時00分。 |
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招標文件（資格預審文件）的獲取
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凡投標確認的投標人，請于2025年04月30日至2025年05月09日
（法定公休日、法定節(jié)假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時00分 至 11時00分，
下午 14時00分 至 16時00分（北京時間），
持企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章的復印件）、企業(yè)資質證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ，
前往 與招標代理機構聯(lián)系人聯(lián)系（電話23250016-1888），并攜帶上述資料及天津建設工程信息網(wǎng)報名確認單、聯(lián)合體協(xié)議書（如有）到（天津市南開區(qū)紅旗南路588號濠景國際D座15層招標部） 獲取文件。 |
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文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。 |
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投標文件的遞交
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遞交文件的地址： 招標人指定地址 。
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遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 |
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電子文件的提交方式： 光盤 。 |
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招 標 人：天津市天房信誠房地產開發(fā)有限公司(公章)
法定代表人：孫學鋒(印鑒)
辦公地址：東麗區(qū)萬新街招商中心大樓4樓419室
郵政編碼：300000
聯(lián)系人：孟凱
電話：022-83557395
傳 真：022-83557395
招標代理機構：天津市博鑒建設工程咨詢有限公司(公章)
法定代表人：謝善敦(印鑒)
辦公地址：天津市南開區(qū)紅旗南路508號建材大廈B座二層
郵政編碼：300070
聯(lián)系人：郜軼
電話：23243779
傳 真：23243777
日期:2025年04月30日
違法違規(guī)舉報：
招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。
在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規(guī)進行處理。
投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規(guī)的規(guī)定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津市東麗區(qū)住房和建設綜合服務中心實名投訴。
舉報及投訴受理單位：
天津市天房信誠房地產開發(fā)有限公司??????????受理負責人：孟凱
電話：022-83557395傳真：022-83557395
受理單位地點：東麗區(qū)萬新街招商中心大樓4樓419室
天津市東麗區(qū)住房和建設綜合服務中心??????????受理負責人：王立旺
電話：24392090傳真：24392090電子郵箱：donglizhaobiaoban@126.com
受理單位地點：天津市東麗區(qū)招遠路2號
天津市公共資源交易網(wǎng)招投標投訴專區(qū)： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml
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