廣東汕尾紅海灣經濟開發區白沙中學物業管理服務項目最高限價征集公告

　　廣東張大建信項目管理有限公司受廣東汕尾紅海灣經濟開發區白沙中學 委托，根據《中華人民共和國政府采購法》等有關規定，現對廣東汕尾紅海灣經濟開發區白沙中學物業管理服務項目最高限價征集進行其他招標，歡迎合格的供應商前來投標。

?

項目名稱：廣東汕尾紅海灣經濟開發區白沙中學物業管理服務項目最高限價征集

項目編號：

項目聯系方式：

項目聯系人：羅先生

項目聯系電話：18128446616

?

采購單位聯系方式：

采購單位：廣東汕尾紅海灣經濟開發區白沙中學

采購單位地址：廣東汕尾紅海灣經濟開發區白沙中學

采購單位聯系方式：卓先生；15089510468

?

代理機構聯系方式：

代理機構：廣東張大建信項目管理有限公司

代理機構聯系人：羅先生；18128446616

代理機構地址： 廣東省汕尾市陸河縣河田鎮寶華路3號二樓

?

一、采購項目內容

一、項目內容及需求：

1、服務范圍及內容要求等

1.1環境衛生與保潔管理及人員要求

（1）遵守學校各項規章制度，按時上下班。遲到、早退、曠工和發現在工不在位等，按相關規定扣款及批評；事假、病假等按相關規定處理。

（2）保潔員要落實防控疫情要求，清理2號樓、綜合樓廁所、走廊及公用廁所的衛生垃圾和雜物，并對廁所進行全面清洗，做到廁所無異味，若廁所有堵塞要及時疏通，要保證廁所、廁所溝暢通，廁所的污跡、雜物、廁所溝的殘渣進行全面清除。

（3）要對全校（教學樓班級內的衛生除外）公共衛生區域進行清潔，對全校路道、空地進行清掃。對全校建筑物的天花板、走廊、門窗、樓梯扶手等蜘蛛網和灰塵等清掃。

（4）在全校性大掃除時，要做好廁所的清理、清洗工作和學校廁所水源的管理工作，同時做好化糞池堵塞吸糞清理工作。

（5）要注意節約用水，在清洗廁所完畢后要關閉水源。

（6）下雨天要負責學校公共區域積水的清掃工作。

（7）如遇學校工作需要，要服從學校的安排，做好其它工作。

（8）大型活動時應學校要求服從學校安排，完成臨時或緊急相關工作。

（9）學校區域內清潔衛生作業頻率和質量標準。

1.2衛生技術服務

（1）持有醫師資格證書。 ?

（2）在學校行政的領導下，衛生技術員做好全校的醫療衛生工作。

（3）根據我校實際情況制定醫療衛生計劃并組織實施。

（4）本單位醫務人員接受上一級醫療主管部門進行業務指導，定期進行業務學習，提高醫務人員的技術水平。

（5）加強藥物管理，杜絕醫療事故的發生。

1.3垃圾清運服務

（1）按時清運責任區域范圍內的所有垃圾至存放區，作業后及時清掃場地衛生。

（2）做到生活垃圾日產日清，無堆積，保證垃圾箱干凈整潔，周圍不外溢、無堆積。

（3）垃圾運輸車做好防撒漏工作，必須送至垃圾存放區，禁止亂傾亂倒。

（4）愛護環衛設施，熟練掌握清運車的性能和操作方法，確保車輛運轉正常。

（5）服從上級領導管理，按時完成清運任務。

1.4有害生物防治服務

（1）服務范圍

①滅鼠范圍：綠化帶（草坪、灌木等）、垃圾箱、雨（污）水井；教學樓等建筑物周邊區域。

②滅蚊范圍：綠化帶（草坪、灌木等）、垃圾箱、雨（污）水井；教學樓等建筑物周邊區域。

③滅蠅范圍：垃圾箱及周邊等校區內公共區域。

④滅蟑螂范圍：雨（污）水井、化糞池、垃圾箱、排水溝、下水道等校區內公共區域。

（2）消殺及防治標準

①滅鼠標準

鼠類滋生場所投放藥物后，鼠跡不超過3%。

②滅蚊標準

戶外各種存水容器和積水中，蚊幼及蛹的陽性率不超過3%，每500ml積水蚊幼及蛹不超過5只。

用500ml收集勺采集校內大中型水體中的蚊幼或蛹陽性率不超過3%，收集勺內陽性幼蟲或蛹的平均數不超過5只。

特殊場所白天誘蚊30分鐘，平均每人次誘獲成蚊數不超過1只。

③滅蠅標準

蠅類孳生地得到有效治理，幼蟲和蛹的檢出率不超過3%。

④滅蟑螂標準

地下通道、水道等處，以 15 延長米或一個進口，蟑螂成若蟲和卵鞘侵害率分別不超過 3%和2%。

(3)消殺及防治頻次

注：

①服務單位使用藥物須符合國家規定“三證”要求，嚴禁使用國家明文禁用的藥物。如藥物使用不當引起人畜中毒或其他責任事故的，須承擔一切責任。

②服務單位每次消殺前須提供用藥的品種、用藥數量等明細表；每次消殺工作須填寫《消殺、防治登記表》；每次消殺、防治過程應拍照取證作為驗收考核及付費憑證。

③如遇天氣原因影響實施，經采購人確認，時間順延。

（4）項目管理要求

①項目施工團隊需配備2名以上獲得愛衛辦頒發除“四害”上崗證的專業施工人員。

②使用全國愛衛會規定的有效安全的消殺藥品，按要求使用劑量，并采取相應的安全措施。不得使用國家明令禁止使用的藥物。

③應急響應，24小時內保證到場消殺、防治。

1.5消防安全監控與應急響應

（1）消防系統實時監控

①設備管理：24小時值守消防控制主機，監測火災自動報警系統、噴淋系統、排煙系統等設備運行狀態。

②數據記錄：每小時巡查消防主機報警信息，登記《消防值班日志》，確保故障報警及時處理。

（2）實時監控與響應

①火警處置：接到報警后，消控員3分鐘內完成火情研判，同步啟動疏散廣播；

②誤報處理：非火災警報（如食堂油煙觸發）需10分鐘內到場復位并記錄原因。

（3）設備維護協作

①配合學校完成季度消防設施檢測（噴淋系統、防火卷簾等）；

②每月提交《設備健康報告》（含故障點位地圖標注）。

1.6突發事件應急管理

（1）在重特大設備事故、自然災害事故、環境污染事故、信息安全突發事件等發生時，根據校方具體要求負責組建物業應急小組，配合采購人職能部門做好事故的應急處理工作；

（2）在設備事故、自然災害事故、環境污染事故、信息安全突發事件等應急處理中及時向校方報告應急處理情況；

（3）配合有關部門做好設備事故、自然災害事故、環境污染事故、信息安全突發事件等應急物資的準備、發放工作；

（4）保障本單位在突發事件應急中通訊的暢通；

（5）積極配合政府有關部門對突發事件進行調查評估，提供相關資料。

?

二、開標時間：

?

三、其它補充事宜

?

（一）、報價人資格要求：

報價人具備獨立承擔民事責任能力，在中華人民共和國境內注冊的具備獨立法人資格的企業或其他組織的營業執照副本復印件；

（二）、本公告期限：自2025年3月12日至2025年3月14日。

（三）、遞交報價文件要求：

1、法定代表人/負責人資格證明書、法定代表人/負責人授權委托書。

2、供應商必須是來自中華人民共和國的法人（包括企、事業法人）或其他組織，提供營業執照復印件。

3、報價表（附件一格式）。

以上資料一式兩份，每頁加蓋公章，裝訂成冊。

報價截止時間：2025年3月14日17時00分00秒（北京時間）；

報價文件遞交時間：2025年3月12日至2025年3月14日，每天上午 09:00至12:00，下午14:00至17:00（北京時間，法定節假日除外）；

報價文件送達地點：汕尾市陸河縣河田鎮寶華路3號二樓。

報價遞交方式：在報價截止時間前送達我司，逾期遞交的不予接收。

（四）、本項目征集結果不另行公示。

（五）、本公告第一段落中“根據《中華人民共和國政府采購法》等有關規定”是中國政府采購網的固定表述，現刪除上述表述。

?

四、預算金額：

預算金額：0****00 萬元（人民幣）

?

?