Title ??（市交易中心）zwj-0415-#ggzycsxm#-廣聯達測試-房建xmzwj-0416-#ggzycsxm#-廣聯達測試-房建總承包招標公告
標段編碼: NJFJ2500647-02GCGH
1.招標條件
本招標項目zwj-0415-#ggzycsxm#-廣聯達測試-房建xm已由測試建設單位以測試代理批準建設，項目業主為測試代理招標人投標人掃碼驗證四，建設資金來自國有（政府投資），項目出資比例為國有（政府投資）:100**%。項目已具備招標條件，招標人為測試代理招標人投標人掃碼驗證四，現對該項目zwj-0416-#ggzycsxm#-廣聯達測試-房建總承包進行公開招標。
測試代理招標人投標人掃碼驗證四受招標人委托負責本工程的招標事宜。
2.項目概況與招標范圍 ?2* 建設地點：測試建設地點
?2* 招標范圍：測試2招標范圍
?2* 計劃工期：120日歷天
?2* 合同估算價：559**元
?2* 招標項目類型：房屋建筑
?2* 工程規模：測試3工程規模
?2* 工程總承包類型：初步設計已完成
?2* 其他說明：因公告格式原因，修改“2*工程規模：本次招標總建筑面積約31291平方米，最大單體建筑面積約11236平方米，單體最高建筑高度約53*m，地上最高10層，最大跨度約14*6米，景觀綠化改造面積約65396*5平方米，道路改造面積約32219*2平方米。主要建設內容包含文化記憶園片區（圖書館外立面、閱讀花園、海納廣場、校史館）改造、校園道路及管網改造（校園主道路及部分支線道路優化改造、道路改造區域及部分支路的水、電、氣等綜合管網改造）、禮儀軸線片區改造（河源廣場、禮儀廣場、校園文化角、水利館、工程館）、科學山片區改造（科學會堂）、管理樓片區改造。”
3. 投標人資格要求
?3* 資格審查條件為： 企業應當同時具有與工程規模相適應的工程設計資質和施工資質：
（A）設計資質要求：設計資質必須符合下列條件之一：工程設計綜合資質甲級、工程設計建筑行業甲級、工程設計建筑行業（建筑工程）甲級及以上資質
（B）施工資質要求：施工總承包建筑工程二級及以上資質
工程總承包項目經理必須滿足下列資格條件之一：
（A）具有相應工程建設類注冊執業資格之一：注冊建筑師（注冊建筑師一級）、注冊建造師（建筑工程一級）、注冊建造師（建筑工程二級）、注冊監理工程師（房屋建筑工程）、勘察設計注冊工程師（注冊結構工程師一級）
（B）未實施注冊執業資格的工程項目，取得建設工程類高級專業技術職稱：本項目不適用
（C）注冊執業中的特殊選項：本項目不適用
工程總承包項目經理應當承擔過以下類似工程業績之一：
（A）工程總承包業績要求：2020年2月1日（含）以來，工程總承包項目經理承擔過單項合同金額7500萬元及以上的房屋建筑改造工程（廠房、倉儲除外）的工程總承包業績,且擔任工程總承包項目經理；（需提供中標通知書、合同、竣工驗收證明，三者缺一不可；直接發包項目可不提供中標通知書，但須提供加蓋行業主管部門簽章的直接發包登記表或發包人出具的加蓋發包人單位公章的直接發包證明。提供的證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。如提供的證明材料數據不一致時，金額以合同為準，時間以竣工驗收證明材料中竣工驗收合格時間為準。相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準。）
（B）工程總承包分包的設計業績要求：/
（C）工程總承包分包的施工業績要求：/
（D）工程施工業績要求：2020年2月1日（含）以來，工程總承包項目經理承擔過單項合同金額7500萬元及以上的房屋建筑改造工程（廠房、倉儲除外）的施工業績，且擔任施工項目經理；（需提供中標通知書、合同、竣工驗收證明，三者缺一不可；直接發包項目可不提供中標通知書，但須提供加蓋行業主管部門簽章的直接發包登記表或發包人出具的加蓋發包人單位公章的直接發包證明。提供的證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。如提供的證明材料數據不一致時，金額以合同為準，時間以竣工驗收證明材料中竣工驗收合格時間為準。相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準。）
（E）工程設計業績要求：2020年2月1日（含）以來，工程總承包項目經理承擔過單項合同投資額或建安費7500萬元及以上的房屋建筑改造工程（廠房、倉儲除外）的設計業績，且擔任設計負責人；（需提供中標通知書、設計合同，直接發包項目可不提供中標通知書，但須提供加蓋行業主管部門簽章的直接發包登記表或發包人出具的加蓋發包人單位公章的直接發包證明。提供的證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。如提供的證明材料數據不一致時，金額、時間均以合同為準。相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準。）
（F）工程監理業績/工程總承包監理業績要求：/
業績認定標準：相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準。資格審查中企業業績與工程總承包項目經理業績不可兼得。工程總承包項目經理業績必須是投標人承接的。
以聯合體形式申請資格審查的，必須符合招標文件投標人須知正文1**要求。
施工資質企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（設計單位等相關規定不作要求的除外）；
工程總承包項目經理必須滿足下列條件：
工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目中擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。
項目管理機構：1)設計負責人：投標人擬委派的設計負責人須具備一級注冊建筑師證書；2)施工項目經理：投標人擬委派的施工項目經理須具備建筑工程二級及以上注冊建造師資格，并具有有效的安全生產考核合格證書(B類證)。（相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）
對于由投標人自行完成的設計或者施工業務，投標人在項目管理機構中應配備符合現行法律、法規、與工程總承包項目相適應的專業人員；對于投標人依法分包的施工或設計業務，投標人在項目管理機構中應配備具有工程建設類中級及以上職稱的施工或設計協調管理人員。
總承包單位不得是工程總承包項目的：代建單位、項目管理單位、監理單位、造價咨詢單位、招標代理單位。
該項目采用：
財政資金：
招標人公布項目建議書、可研報告、初步設計文件，前期咨詢單位可以參加投標。
企業承擔過以下類似工程業績之一：
（A）工程總承包業績要求：2020年2月1日（含）以來，企業承擔過單項合同金額7500萬元及以上的房屋建筑改造工程（廠房、倉儲除外）的工程總承包業績；（需提供中標通知書、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；直接發包項目可不提供中標通知書，但須提供加蓋行業主管部門簽章的直接發包登記表或發包人出具的加蓋發包人單位公章的直接發包證明。時間以竣工驗收時間為準，金額以合同為準；提供的業績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準。）
（B）工程總承包分包的設計業績要求：/
（C）工程總承包分包的施工業績要求：/
（D）工程施工業績要求：2020年2月1日（含）以來，企業承擔過單項合同金額7500萬元及以上的房屋建筑改造工程（廠房、倉儲除外）的施工業績。（需提供中標通知書、施工合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；直接發包項目可不提供中標通知書，但須提供加蓋行業主管部門簽章的直接發包登記表或發包人出具的加蓋發包人單位公章的直接發包證明。時間以竣工驗收時間為準，金額以合同為準；提供的業績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準。）
（E）工程設計業績要求：2020年2月1日（含）以來，企業承擔過單項合同投資額或建安費7500萬元及以上的房屋建筑改造工程（廠房、倉儲除外）的設計業績。（需提供中標通知書、設計合同，直接發包項目可不提供中標通知書，但須提供加蓋行業主管部門簽章的直接發包登記表或發包人出具的加蓋發包人單位公章的直接發包證明。時間、金額均以設計合同為準，提供的業績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準。）
業績認定標準：相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準。資格審查中企業業績與工程總承包項目經理業績不可兼得。
財務要求：提供投標人(如是聯合體投標的，以聯合體牽頭人為準)2021年度至2023年度經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表（包括資產負債表、現金流量表、利潤表和財務情況說明書等）。（原件掃描上傳至電子投標文件中）
投標人為工程總承包項目經理繳納養老保險的時間要求：2024-09至2025-02。提供養老保險繳納證明。
在高等院校、科研院所、軍事管理及其下屬關聯單位等從事工程設計、施工的技術人員不能提供養老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料。
符合法律、法規規定的其他條件：（1）投標人不得存在下列情形之一：（符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章掃描編入至投標文件中）：①為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；②工程總承包招標的投標人是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監理單位、造價咨詢單位、招標代理單位或者與前述單位有利害關系的關聯單位；與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；勘察設計文件的編制單位是本項目的全過程工程咨詢服務單位；③與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；④單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；⑤處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；⑥因拖欠工人工資或者發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；⑦投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（2）擬派的工程總承包項目經理必須滿足的其他條件（包括但不限于以下情況，符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章掃描編入至投標文件中）：①工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（包括但不僅限于以下兩種情形）：a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；b.將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位；②工程總承包項目經理不得同時在兩個或兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人；③工程總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
（3）擬派的施工負責人必須滿足的其他條件（包括但不限于以下情況，符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章掃描編入至投標文件中）：①不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（包括但不僅限于以下兩種情形）:a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；b.將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位；②施工負責人是非變更后無在建工程，或施工負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或施工負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在施工負責人執業范圍之內；③施工負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
（4）投標人應無下列行為：（符合，提供承諾書，承諾書加蓋公章掃描上傳至電子投標文件中）a.有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；b.因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期限未滿的。
（5）本次招標不接受紅、黃牌警示并在警示期內的投標人（聯合體各成員單位）、工程總承包項目經理、設計負責人、施工負責人投標，紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準。紅、黃牌截止時間為投標人（聯合體各成員單位）或工程總承包項目經理、設計負責人、施工負責人在投標截止時間前受到紅、黃牌警示并在警示期內的。
（6）根據《省住房和城鄉建設廳關于開展建筑業企業資質動態監管工作的公告》（〔2018〕第6號）、《省住房和城鄉建設廳關于建筑業企業資質動態監管不合格企業參加招投標相關事宜的復函》（蘇建函建管〔2019〕233號）、《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑業企業資質動態監管結果有關要求的通知》（蘇建招辦〔2022〕2號）等文件規定，在資格審查或者評標階段，由資格審查委員會或評標委員會對各投標人的資質動態情況進行核查，投標人在資格審查申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果處于不合格狀態的，作為資格審查不通過（或投標無效）處理。（企業動態資質查詢信息以江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺發布的信息為準。）
（7）本工程接受聯合體投標，關于聯合體的要求（符合，提供聯合體協議書原件掃描上傳至電子投標文件中）：①聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務；如聯合體投標，擬派的工程總承包項目經理必須是聯合體牽頭人單位的職員。工程總承包項目經理可以兼任施工項目經理或設計負責人。②聯合體各成員單位應當具備與聯合體協議中約定的分工相適應的資質和能力；③聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一標段中投標；④聯合體各方必須指定牽頭人，授權其代表所有聯合體成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作，并應當向招標人提交由所有聯合體成員法定代表人簽署的授權書；⑤招標人要求投標人提交投標保證擔保的，應當以聯合體各方或者聯合體中牽頭人的名義提交投標保證擔保。以聯合體中牽頭人名義提交的投標保證擔保，對聯合體各成員具有約束力。
（8）根據關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知（建辦市〔2021〕40號）要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務服務平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執行。自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規定，持證人個人手寫簽名應當與簽名圖像筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過等相應后果。
（9）根據《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建[2021]2號）要求，自2022年7月1日起，一級注冊建筑師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須上傳一級注冊建筑師證書電子證書，電子證書應當符合相關文件規定，持證人個人手寫簽名應當與簽名圖像筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過等相應后果。
（10）根據建辦市〔2019〕50號文、蘇建函建管〔2019〕393號文規定，一級建造師臨時執業證書、二級建造師臨時執業證書已取消，本次投標不接受臨時建造師證書，否則資格審查不通過。
?3* 本次招標是否接受聯合體投標：是，詳見資格要求
?4* 招標文件獲取時間：本公告發布之日起至投標截止之日止；?
?4* 招標文件獲取方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”免費獲取；
本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”選用：“寧易新”招標投標交易系統（網址） ：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。
?5* 投標文件遞交截止時間 ：2025-09-30?09:30:00。
?5* 投標文件遞交方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”遞交；
?5* 逾期遞交的投標文件，招標人不予受理。
? 本項目采用資格后審方式進行資格審查。
?7* 本標段采用的評標辦法：適用于初步設計完成之后的兩階段開標評標；
?是否兩階段評標：是；
?是否評定分離：是；
?7* 具體評標辦法：
| 分值構成（總分100分） | 各評審項分值分配： 一、技術標： 項目管理組織方案：10** 分（≤11分） 二、經濟標： 工程總承包報價：81** 分（≥77分） 三、商務標： 1、項目管理機構：2** 分（≤2分） 2、工程業績：1** 分（≤2分） 3、投標人市場信用評價：6** 分 |
| 序號 | 評審項 | 評分因素
（分值） | 評分標準 |
| 1 | 項目管理組織方案(10**) | 總體概述
(0~1**) | 對工程總承包的總體設想、組織形式、各項管理目標及控制措施、投資控制、施工實施計劃、設計與施工的協調措施，尤其對施工期間減少對教學秩序、校內人員生活影響安排措施、確保現場安全等內容進行評分。
(優=1**;良=0**;中=0*0;差=0*0;無=0) |
設計管理方案
(0~2**) | 1）對項目解讀準確、設計構思合理。2）設計人員投入、設計進度控制措施（含節點計劃）、設計人員駐場方案。3）提供禮儀廣場現有梧桐樹根與道路銜接處理方案及工程館外立面（含外窗選型、效果圖、外窗大樣圖等）相關圖紙，設計深度達到施工圖要求。4）施工圖階段設計管理和成本控制。
(優=2**;良=1*0;中=1*0;差=1*0;無=0) |
施工平面布置規劃
(0~1**) | 對施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置；確保與學校其他同期施工項目及本項目施工內容中道路與建筑工程施工的協調統籌的方案等內容進行評分。
(優=1**;良=0**;中=0*0;差=0*0;無=0) |
施工的重點難點
(0~1**) | 1）對關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案等內容進行評分。2）施工期間對校園整體交通保障，道路沉降預控，既有管網保護、保通、搭接等進行評分。
(優=1**;良=0**;中=0*0;差=0*0;無=0) |
施工資源投入計劃
(0~1**) | 為確保本項目工期對勞動力、機械設備和材料投入計劃進行評分，須提供針對本項目的施工進度計劃，特別是對節假日和寒暑假期間勞動力、機械設備和材料等施工資源配置和保障措施，確保正常施工計劃進行評分。
(優=1**;良=0**;中=0*0;差=0*0;無=0) |
新技術、新產品、新工藝、新材料
(0~1**) | 對采用新技術、新產品、新工藝、新材料的情況進行評分。
(優=1**;良=0**;中=0*0;差=0*0;無=0) |
建筑信息模型（BIM）技術
(0~1**) | 對綜合管網的BIM技術的使用等內容進行評分。
(優=1**;良=0**;中=0*0;差=0*0;無=0) |
項目負責人陳述及答辯
(0~2**) | 要求投標工程總承包項目經理在評標環節現場回答評標委員會提出的2個問題，評標委員會根據答辯情況進行評分。出題范圍包括對項目實施需求的理解、項目實施中的重難點分析及過程控制等。答辯采用暗標，本項目答辯內容限手寫（答辯時間不超過30分鐘），答辯內容不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。工程總承包項目經理未按規定參加答辯按0分計。
(優=2**;良=1*0;中=1*0;差=1*0;無=0) |
| 匯總規則：分項匯總，去掉1個最高分和1個最低分后求平均 |
| 注：1．招標人可根據項目的實際情況選擇增加上述各評分因素，但“評審項”分值不得調整；也可在招標文件中細化明確評分標準的內容，但一般不得突破各評分因素的規定分值。 2．項目管理組織方案總篇幅一般不超過100頁（技術特別復雜的工程可適當增加），具體篇幅(字數)要求及扣分標準，招標人應在招標文件中明確。 3．項目管理組織方案各評分點得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。項目管理組織方案中（項目管理機構評分點除外）除缺少相應內容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。 |
| 2 | 項目管理組織方案總篇幅 | 超過100頁（包含封面、目錄、圖片、封底等所有頁面，不含項目經理陳述及答辯頁面），每增加一頁扣0*分，最多扣2分，扣完為止。 |
| 3 | 工程總承包報價 | 報價評審（工程總承包范圍內的所有費用） | 一、確定基準價確定： 開標時從以下方法中隨機抽取確定（至少勾選兩個）： 二、評標基準價算法 方法一：以有效投標文件的評標價（評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同）算術平均值為A（當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A）。 評標基準價 =A×K，K 值在開標時由招標人隨機抽取確定，K 值的取值范圍為 95%-98%。 ? 方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為A（當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A），招標控制價為B，則: 評標基準價 =A×K1×Q1+B×K2×Q2 Q2=1-Q1, Q1取值范圍為65%～85%；K1 的取值范圍為 95%～98%；Q1、K1 值在開標時由招標人隨機抽取確定。K2 的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招標人在招標文件中明確。 ? K2取值為：90 %。 ? 三、偏離率 偏離率=100% ×（投標人評標價－評標基準價）/評標基準價 四、報價打分 評標價等于評標基準價的得滿分；每高于評標基準價1%扣 1分；每低于評標基準價1%扣 0* 分 。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。 |
| 4 | 項目管理機構(2**) | 項目管理機構
(0~2**) | （1）設計負責人：具有一級注冊建筑師資格且同時具有工程建設類高級及以上職稱得0*分，具有一級注冊建筑師資格且同時具有工程建設類中級職稱得0*5分。(滿分0*分)
（2）施工負責人：具有建筑工程二級及以上注冊建造師資格及安全生產考核合格證書（B類證）且同時具有工程建設類高級及以上職稱得0*分，具有建筑工程二級及以上注冊建造師資格及安全生產考核合格證書（B類證）且同時具有工程建設類中級職稱得0*5分。(滿分0*分)
（3）造價負責人：具有國家注冊一級造價工程師(舊版為注冊造價工程師)且同時具有高級及以上職稱得0*分，具有國家注冊一級造價工程師(舊版為注冊造價工程師)且同時具有中級職稱得0*5分。(滿分0*分)
（4）結構專業設計負責人：具備一級注冊結構工程師執業資格且同時具有工程建設類高級工程師職稱得0*分，具備一級注冊結構工程師執業資格且同時具有工程建設類中級工程師職稱得0*5分。(滿分0*分)
注：上述項目管理機構人員同一人不得重復計分。相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準，并提供社保機構出具近半年(2024年9月至2025年2月)投標人或聯合體成員為項目管理機構人員繳納的養老保險金繳費證明材料(并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章)，在高等院校、科研院所、軍事管理及其下屬關聯單位等從事工程設計、施工的技術人員不能提供養老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料。 |
| 匯總規則：分項匯總，直接求平均（客觀項評委打分應一致） |
| 5 | 工程業績(1**) | 投標人類似工程業績
(0~1**) | 類似工程要求：投標人自2020年2月1日（含）以來承擔過單項合同金額7500萬元及以上的房屋建筑改造工程（廠房、倉儲除外）的工程總承包業績。評分業績中投標人類似工程業績與資格審查業績不可兼得。以聯合體方式投標的，只對參加本次投標聯合體牽頭人承擔過的工程總承包業績加分。相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準。（類似工程如為工程總承包或施工項目：類似工程的認定需提供中標通知書、合同、竣工驗收證明，直接發包項目可不提供中標通知書，但須提供加蓋行業主管部門簽章的直接發包登記表或發包人出具的加蓋發包人單位公章的直接發包證明。時間以竣工驗收證明時間為準，金額以合同為準。類似工程如為設計業績，須提供設計中標通知書、設計合同，直接發包項目可不提供中標通知書，但須提供加蓋行業主管部門簽章的直接發包登記表或發包人出具的加蓋發包人單位公章的直接發包證明，時間、金額均以設計合同為準。提供的業績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供）
類似工程的數量要求：1個
1.每個類似工程總承包業績得1分；聯合體承擔過的工程總承包業績分值計算方法為：牽頭方按該項分值的100%計取、參與方按該項分值的60%計取。
2.每個類似設計業績得0* 分；
3.每個類似施工業績得0* 分；
以聯合體方式投標的，只對參加本次投標聯合體牽頭人承擔過的工程總承包業績加分。 |
| 匯總規則：分項匯總，直接求平均（客觀項評委打分應一致） |
| 6 | 投標人市場信用評價評分標準(6**) | 信用評價結果所占權重：6**%
使用南京市城鄉建設委員會信用評價結果。投標人的信用分以南京市建筑業施工企業信用評價分值計入，信用評價得分=信用評價結果*信用評價結果所占權重。
投標人使用主營資質（主營業務）投標時，信用評價結果不進行折算，使用非主營資質（非主營業務）參與投標的，信用評價結果按90%進行折算。
說明：
（1）如招標文件要求具備兩個及以上資質之一的，根據投標人投標所用資質是否是主營業務資質判斷，使用主營業務資質投標時，信用評價結果不進行折算，使用非主營業務資質參與投標的，信用評價結果按90%進行折算。
（2）如招標文件要求同時具備兩個及以上資質的，根據投標人投標所用資質是否包含主營業務資質判斷，包含主營業務資質投標時，信用評價結果不進行折算，不包含主營業務資質參與投標的，信用評價結果按90%進行折算。
（3）聯合體所有成員單位分別計算信用分，使用主營資質投標的，信用評價結果不進行折算，使用非主營資質參與投標的，信用評價結果按90%進行折算，計算后以所有成員單位中信用分最高的得分作為聯合體的信用分。
（4）以園林綠化工程為主項專業（主營業務）的投標人參加非園林綠化工程項目投標的，信用分按統一比例（90%）進行折算，其他主項專業投標人參加園林綠化工程項目投標的，信用分亦應按相同比例（90%）進行折算。 |
| 匯總規則：分項匯總，直接求平均（客觀項評委打分應一致） |
?7* 定標方法：評定分離 定標方案如下：本工程采用“評定分離”法確定中標人，定標采用票決法。票決法指定標委員會成員根據定標標準對各中標候選人進行評價比較后記名票決。定標標準如下：
（1）投標報價：對所有進入定標階段的中標候選人的工程總承包報價進行綜合考慮。
（2）企業信譽：投標人（如是聯合體投標的，以聯合體牽頭人為準）具有有效期內的質量管理體系認證證書、環境管理體系認證證書、職業健康安全管理體系認證證書等進行綜合考慮。（證明材料直接原件掃描上傳至電子投標文件中）
（3）投標人財務狀況：對所有進入定標階段的中標候選人的財務審計報告進行綜合考慮。提供投標人(如是聯合體投標的，以聯合體牽頭人為準)經會計師事務所審計的2021年度至2023年度財務審計報告（含審計報告正文和財務報表）等進行綜合考慮。（證明材料直接原件掃描上傳至電子投標文件中）
（4）對所有進入定標階段的中標候選人承擔過房屋建筑改造工程（廠房、倉儲除外）的進行綜合考慮。（證明材料直接原件掃描上傳至電子投標文件中）
（5）對所有進入定標階段的中標候選人獲得過國優獎項的進行綜合考慮。（“國優”指魯班獎、中國施工企業管理協會頒發的“國家優質工程獎”、中國土木工程學會與詹天佑土木工程科技發展基金會聯合評審的“中國土木工程詹天佑大獎”）國優有效期為3年，獎項有效期自發證或發文之日起算起，發證、發文時間不一致的，以發文的時間為準。（證明材料直接原件掃描上傳至電子投標文件中）
（6）項目團隊管理水平：根據擬派團隊中除總承包項目經理、施工負責人、設計負責人以外的專業技術人員中，具有工程類高級及以上職稱且同時具備工程建設類注冊執業資格的情形及組織架構的合理性進行綜合考慮。（提供人員職稱證書、注冊類證書，以及提供社保機構出具的近半年(2024年9月-2025年2月)投標人為上述專業技術人員繳納的養老保險繳費證明材料(并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章)，在高等院校、科研院所、軍事管理及其下屬關聯單位等從事工程設計、施工的技術人員不能提供養老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料。證明材料直接原件掃描上傳至電子投標文件中）
定標方法備注：定標委員會根據上述定標標準對各中標候選人進行評價比較并分別記名票決，根據總得票數按由高到低排序，得票數最多的為中標人；當得票數相同無法確定中標人時，應當對得票數相同的單位再次票決。
8.發布公告的媒介
? 本公告在南京市公共資源交易中心網、江蘇省公共資源交易中心網和江蘇省建設工程招標網發布。
其他媒介：/
9. 其他
? 9*?本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
9* 本項目為“寧易新”招標投標交易系統項目，各投標人需注意以下事項：
（1）投標人須下載并安裝“南京公共資源交易CA互聯互通助手（新）”。
下載地址：https://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html?
（2）投標人須在江蘇省公共資源交易經營主體信息庫系統登記企業相關信息。
登錄地址：http://49*7*04*7:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F
（3）投標人需登錄“寧易新”招標投標交易系統參與投標，網址為：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login
（4）投標人需登錄南京智能開標大廳（新系統登錄）參與開標活動，網址為：
http://njggzy.nanjing.gov.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login
（5）投標人需通過以下地址下載“‘寧易新’招標投標交易系統投標文件編制工具”制作投標文件：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html
9* 為避免投標單位因解密失敗造成無效投標的情形，投標工具提供預解密功能，以驗證遞交的投標文件是否完整有效。操作注意事項如下：
（1）預解密過程中，如出現異常問題，請聯系投標工具公司進行排查處理。
（2）投標文件遞交后，可能會存在文件撤回重新制作上傳的情況，請務必每次重新上傳后，下載最新的文件進行預解密驗證。
（3）如投標文件遞交后未進行文件預解密驗證，可能會存在開標過程中因文件無法解密被退回處理的風險，后果需自行承擔。
9* 技術支持聯系方式：
（1）“寧易新”招標投標交易系統及投標工具聯系電話：025-69088960-7-2
（2）江蘇省公共資源交易經營主體信息庫：025-83668675（工作時間：工作日8:30-18:00）
（3）南京智能開標大廳聯系電話：400-998-0000、025-68505877、68505828
（4）國信CA聯系電話：025-68505679
（5）CFCA聯系方式：18061882568、4001662366
9* 其他說明：（1）投標人必須簽署《施工現場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標文件。
（2）本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入江蘇省公共資源交易經營主體信息庫，具體內容詳見招標文件。
（3）潛在投標人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致。
（4）本項目投標無人員到場要求，但投標人所報工程總承包項目經理需攜帶本人有效身份證原件在提交投標文件的截止時間前到場參加現場答辯（答辯地點：南京市公共資源交易中心1227室）。工程總承包項目經理答辯要求：現場答辯采用閉卷方式，工程總承包項目經理應獨立進行答辯，答辯過程中不得使用手機、平板、電腦等電子通訊設備，如有違反以上要求的視為自動放棄答辯。未在規定時間參與答辯、或未在規定時間前到達指定地點并遞交身份證原件的視為放棄答辯。
（5）其他未盡事宜詳見招標文件。
| 招標人： | &&&招標人蓋章位置2&&&測試代理招標人投標人掃碼驗證四 | 招標代理機構： | &&&招標代理蓋章位置2&&&測試代理招標人投標人掃碼驗證四 |
| 地址： | 上海市區 | 地址： | 測試2聯系地址 |
| 聯系人： | 測試聯系人 | 聯系人： | 測試1練習題 |
| 電話： | 0571-84053568 | 電話： | 13012345678 |
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招投標監督管理部門及電話：南京市城鄉建設委員會（電話:025-83278299）
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