臨海市前江路東側、江石路南側地塊項目投資合作開發施工中標公告

?

?

????? 臨海市前江路東側、江石路南側地塊項目投資合作開發已公示完畢，現將結果公告如下。

一、項目概況

? ? ? 項目名稱：臨海市前江路東側、江石路南側地塊項目投資合作開發
? ? ? 項目登記號：臨招2024104

? ? ? 監管部門：臨海市建設工程招標投標事務中心
? ? ? 監管備案號：臨建招備[2024]059號? ?
????? 項目批準機關：臨海市發展和改革局
? ? ? 立項文件號：2406-331082-04-01-670640

? ? ? 招標單位（招標人）：臨海市城發致誠置業有限公司?
????? 建設地點：臨海市前江路東側、江石路南側
????? 建設規模及內容概述：臨海市前江路東側、江石路南側地塊項目位于臨海市大洋街道，本地塊項目用地面積75633平方米，其中規劃建設用地面積54760㎡；代征道路面積11246㎡；代建道路面積4243㎡；代建綠地面積5384㎡，容積率≤1*，地上建筑面積≤98568㎡（其中商業建筑面積≤6500㎡），建筑密度≤35%，建筑高度≤80米，綠地率≥30%，具體詳見規劃條件；項目總建筑面積約160000㎡（其中地上建筑面積約98568㎡，地下建筑面積約61432㎡），建設規模最終以有關部門審批為準（中標人報批前須報招標人備案），因此導致的工程量增減，中標人不得有異議或提出費用補償。政府回購安置區塊住宅建筑面積≥47190㎡，單價4000元/㎡；商業用房面積≥5700㎡，單價6000元/㎡；地下夾層儲藏室≥220個，單價2000元/㎡；地下產權車位50000元/個，具體詳見《臨海市前江路東側、江石路南側地塊建設協議書》。

????? 招標范圍：本次招標范圍為本項目的投資合作開發、銷售及運營、設計、建設（含采購、施工）、驗收、移交、保修以及其他為完成本項目所需的所有服務。
????? 資金來源及出資比例：自籌
????? 招標標段數：1
????? 發包方式：公開招標
????? 招標標底或預算：1、招標人投資收益：本項目以招標人投資收益作為投標報價進行競爭；投標報價時，要求投標人填報的招標人投資收益金額≥4500萬元，否則按無效標處理。

? ? ? 備注：本項目工程費用和設計費不作為評標辦法中商務分評審因素，投標人報價工程費用招標控制價為76800萬元，最高限價為71424萬元（招標控制價×93%），設計費最高限價為1600萬元。報價不得超過最高限價，否則作無效標處理。

????? 計劃工期：項目合作期為合同簽訂至項目建設開發完成，且所有可售房產交付完成為止。根據本項目《國有建設用地使用權出讓合同》中約定的時間：建設期須在2024年12月20日之前開工，并在2027年12月20日之前竣工。取得建筑工程施工許可證后36個月內交付安置區塊。

????? 招標公告發布日期：?2024-07-16
? ? ??
二、中標人

?????
????? 中標人：浙江大經建設集團股份有限公司
????? 中標價：773520000.0000元

? ? ? 工期：符合招標文件要求

? ? ? ? ? ? 質量：符合招標文件要求

? ? ? ? ? ? 項目負責人：金回伓

? ? ? ? ? ? 資格：高級工程師

? ? ? ? ? ? ? ? ?資格證書號：G3300348487

? ? ? ? ? ? 項目設計負責人：何衛

? ? ? ? ? ? 資格：一級注冊建筑師

????????????????? 資格證書號：20043300878

? ? ? ? ? ? 項目施工負責人 :蔡亞萍

? ? ? ? ? ? 資格：一級注冊建造師

????????????????? 資格證書號：浙1332023202400092

?????

三、聯系方式
? ? ??
? ? ? ?臨海市公共資源交易中心地址：臨海市巾山中路18號
? ? ? 咨詢聯系電話：0576-85280675

? ? ? 監管部門：臨海市住房和城鄉建設局
? ? ? 辦公地點：臨海市東方大道8號
? ? ? 監管電話：0576-85280256
??????
? ? ? 招標單位（招標人）： 臨海市城發致誠置業有限公司
? ? ? 聯系人： 洪女士
? ? ? 招標單位聯系電話：0576-85890167
??????
? ? ? 招標代理機構：浙江耀信工程咨詢有限公司??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
????? 地址:??? 臨海市古城街道下橋路152號? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??
? ? ? 聯系人：孫先生? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??
????? 電話：15958628300

溫馨提示：
????? 1、中標通知書隨本公告同時發出。
????? 2、未中標的投標人投標保證金已可退回，你可以選擇退回或繼續留在臨海市公共資源交易中心用于其它的項目（為了你我的方便，歡迎你在賬戶中長期保留一定數額的投標保證金。，???退回投標保證金請使用網上保證退款流程及統一保證金退款收據。??
????? 3、中標人的投標保證金在您繳納履約保證金及合同備案后到臨海市公共資源交易中心進行解凍。項目負責人及履約保證金在本項目實施期間在我中心已被鎖定狀態（不得用于其它項目），待本項目完工后憑竣工驗收單到臨海市公共資源交易中心進行項目負責人與履約保證金解鎖后方可用于其它項目。?????