滄州市公共資源交易中心國有建設用地使用權拍賣出讓公告滄交告字[2025]6號

**公共資源交易**

國有建設用地使用權拍賣出讓公告

滄交告字[2025]6號

經**人民政府批準，**自然資源和**決定以拍賣方式出讓以下2宗地塊的國有建設用地使用權,并委托**公共資源交易**（以下簡稱交易**）具體承辦。現將有關事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和主要規劃指標要求

（一）CTP-2508號宗地：位于**育紅**側、幸福街西側；出讓面積8947.82平方米（合13.4217畝）。土地用途：居住、兼容商業，其中兼容商業服務設施用地面積不大于總用地的20%；土地使用權出讓年期：住宅70年，商業40年；主要規劃控制指標：容積率2.0-2.5；綠地率不小于35%；建筑密度不大于20%；住宅建筑不高于54米，地下不超過-15米（不含地基部分）；該地塊全部用于回遷安置用房建設。

該宗地拍賣起叫價為人民幣5820萬元，競買保證金為人民幣1164萬元，每次報價增幅為人民幣20萬元的整倍數。

（二）CTP-2509號宗地：位于**育紅**側、幸福街東側；出讓面積18281.19平方米（合27.4218畝）。土地用途：居住、兼容商業，其中兼容商業服務設施用地面積不大于總用地的20%；土地使用權出讓年期：住宅70年，商業40年；主要規劃控制指標：容積率大于1.0、小于等于1.3；綠地率不小于35%；建筑高度、建筑密度應滿足《城市居住區規劃設計標準》和《**大運河核心監控區空間管控細則（試行）》相關要求。

該宗地拍賣起叫價為人民幣11870萬元，競買保證金為人民幣2374萬元，每次報價增幅為人民幣20萬元的整倍數。

二、競買人范圍

(一)**境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。但法律法規對申請人另有限制的除外。個人不能參與競買住宅用地。

（二）對上述拍賣宗地，法律、法規、**〔**、國土資發〔**、發改財金〔**、滄**字〔**等文件另有規定以及欠繳土地出讓金和不具備申請條件的，不得報名參加競買。

三、競價規則

本次拍賣宗地設有保留底價，以增價方式競價，按照價高者得的原則確定**。

具體競價規則詳見拍賣文件。

四、競買申請與登記

競買申請人應于本公告發布之日起至**17時登錄電子交易平臺下載土地拍賣出讓文件，并在規定時間內交納競買保證金。

下載土地拍賣出讓文件方式：已在**公共資源交易平臺注冊登記的競買申請人可直接登錄電子交易平臺（網址：http://www.hebpr.gov.cn/hbggfwpt/）后，選擇“**（全流程）”，打開【土地交易-土地交易文件下載】菜單，在項目列表中選擇對應項目，點擊項目右側下載按鈕，進行土地交易文件下載操作。

下載文件過程中如遇到系統問題可咨詢電話:**。

未經主體注冊登記的競買申請人，請按照“**公共資源交易**（網址：http://xzsp.cangzhou.gov.cn/xzsp/add100115/dt_index.shtml）”首頁的“交易主體注冊系統”的要求辦理相關手續，市場主體注冊咨詢電話：**。

提交競買申請方式：已在**公共資源交易平臺注冊登記的競買申請人可直接登錄電子交易平臺（網址：http://www.hebpr.gov.cn/hbggfwpt/）后，選擇“**（全流程）”，打開【土地交易-土地申購】菜單，在項目列表中選擇對應項目，點擊項目右側我要申購按鈕，進行競買申請操作。

接受競買報名的截止時間為**17時。

競買申請人按規定交納競買保證金，登錄電子交易平臺提交競買申請資料且競買申請資料規范、齊全、具備申請條件的，由交易**進行報名資格審查，**自然資源和**復核通過后，電子交易平臺向競買申請人推送待辦，由競買申請人在拍賣會前登錄電子交易平臺，生成號牌后打印《競買通知書》，并自行下載參加拍賣出讓活動須攜帶的授權委托書、承諾書等相關文件，競買人資格由**土地招拍掛工作委員會在拍賣現場最終復審確定。競買申請人需持《競買通知書》和填寫正確并**公章的授權委托書、承諾書等相關文件參加本次拍賣出讓活動。

五、拍賣時間和地點

拍賣時間：**15時30分。

拍賣地點：**公共資源交易**三樓開標**廳。

六、其他需要公告的事項

（一）參加競買者必須在**17時前將競買保證金匯入指定**賬戶（指定**確認在有效時間收到），并將競買申請資料按土地拍賣出讓文件的要求提交，否則不得參加報名資格預審，從而不具備競買資格。

（二）競買人應詳細閱讀本次出讓土地拍賣文件、自行實地踏勘擬出讓的地塊。競買人參加競買，即表明其已經全面了解了擬出讓地塊的現狀、全部接受了拍賣文件的規定。

本次拍賣出讓的宗地情況、詳細資料、出讓條件、項目開（竣）工時間、非經營性公建設施建設要求等詳見拍賣出讓文件。

（三）公告期間，出讓公告內容發生變化的，以**公共資源交易**發布的補充公告為準。

（四）此公告可登錄**土地市場網(**)和**公共資源交易**（網址：http://xzsp.cangzhou.gov.cn/xzsp/add100115/dt_index.shtml）進行查閱。

七、競買保證金繳納**賬戶

（一）CTP-2508號宗地競買保證金繳納**賬戶：

開戶單位：**公共資源交易**（保證金專戶）

開戶**：**農業**股份有限公司**迎賓路支行

**賬號：**0**0000001456

（二）CTP-2509號宗地競買保證金繳納**賬戶：

開戶單位：**公共資源交易**(保證金專戶)

開戶**：**股份有限公司運河支行

**賬號：**00000**9270

八、聯系方式

（一）**公共資源交易**

聯系地址: **求是**2號

聯系人: **

聯系電話:**

（二）**自然資源和**

聯系地址：**御河西路54號

聯系人：**

聯系電話:**

**