沈陽市2025年度建設用地供應計劃及存量住宅信息公開結果公告

一 、 項目編號 ：JH25-210100-02203

二 、 項目名稱：沈陽市2025年度建設用地供應計劃及存量住宅信息公開

三、中標（成交）信息

包組編號：001

包組名稱：沈陽市2025年度建設用地供應計劃及存量住宅信息公開

供應商名稱：沈陽市規劃設計研究院有限公司

供應商地址：和平區沈陽市和平區南三好街1號

中標（成交）金額：582,000（元）

評審總得分：94*（分）

四、主要標的信息

包組編號：001

包組名稱：沈陽市2025年度建設用地供應計劃及存量住宅信息公開

服務類

名稱：沈陽市2025年度建設用地供應計劃及存量住宅信息公開（C99000000其他服務）

服務范圍：匯總整理全市范圍內2025年重點項目用地需求，分析近年建設用地供應及社會經濟發展狀況，調查分析建設用地供應潛力，預測建設用地需求量，確定全市2025年建設用地供應方案；按季度制作未動工地塊和已動工未竣工項目清單并整理匯總核實，制作形成地塊分布圖，公開沈陽市存量住宅信息；分析梳理、匯總核實全市及各縣區閑置存量房地產用地有關情況，形成相關成果。

服務要求：1.工作內容 （1）沈陽市2025年度建設用地供應計劃方案編制 ①基礎數據收集與分析處理。 ②經濟、人口發展趨勢分析。分析全市及各縣區近年來經濟發展趨勢、人口變化趨勢。 ③國有建設用地供應潛力調查分析。分析全市及各縣區國有建設用地供應潛力，包括農用地或未利用地轉用和征收的建設用地、年度土地利用計劃中當年擬供應土地、政府收購儲備土地、政府收回土地等。 ④2025年國有建設用地需求量預測費用。根據各縣區各地類實際供地數據，應用灰色系統GM（1，1）和三次指數平滑模型，分別對各縣區各地類用地理論需求進行預測，綜合采用2種模型的預測結果，確定各縣區各地類國有建設用地需求量。 ⑤國有建設用地供應方案擬合、調整、校核。分縣區分地類將預測用地需求與上報需求進行擬合，形成初步方案；結合土地出讓計劃、住宅用地庫存情況、近年供地情況對初步方案進行調整；結合各縣區意見征求情況、國有建設用地供應潛力情況以及國家、省、市有關政策要求，對方案進行校核，形成國有建設用地供應方案。 ⑥數據錄入與處理。對計劃數據進行錄入，對基礎地理要素、土地利用要素以及商服用地、工礦倉儲用地、住宅用地、公共管理與公共服務用地、交通運輸用地、水域及水利設施用地的重點區域范圍和重點用地項目要素等數據進行處理。 ⑦成果編制輸出。成果報告編制及輸出裝訂10套。 （2）沈陽市2025年度存量住宅信息公開 ①按季度制作住宅用地未動工地塊和已動工未竣工項目清單。 ②按季度匯總核實并制作住宅用地未動工地塊分布圖和已動工未竣工地塊分布圖。形成圖件2幅，匯總核實表格1份。 （3）沈陽市閑置存量房地產用地有關情況梳理 ①全市存量房地產用地基本情況梳理分析。分析全市閑置存量房地產用地總體情況、土地用途、建設情況等。 ②整理匯總核實200個地塊閑置存量房地產用地空間矢量數據及相關信息。 ③匯報材料編制及圖件制作。編制全市及各縣區的總體情況及200個地塊具體情況的匯報材料，制作已開工地塊分布圖、已停建地塊分布圖、在建地塊分布圖。 ④成果編制輸出。成果編制及輸出裝訂10套。

服務時間：合同簽訂之日起1年，具體以甲乙雙方簽訂的合同為準。

服務標準：符合國家相關規定和采購人需求

五、評審專家（單一來源采購人員）名單： 向川川、徐佳學、陳嶄峰、李志

六、代理服務收費標準及金額：

包組編號：001

包組名稱：沈陽市2025年度建設用地供應計劃及存量住宅信息公開

代理服務收費標準及金額：參照國家發改委2002[1980]號文件服務類規定向中標供應商收取招標代理服務費向成交人收取代理服務費金額8,730*0（元）

七、公告期限

自本公告發布之日起 1 個工作日。

八、其他補充事宜

九、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名 ???稱：沈陽市自然資源局

地 ???址：沈陽市和平區十三緯路南四經街149號

聯系方式：024-23213193

2.采購代理機構信息

名 ???稱：遼寧軒宇工程管理有限公司

地 ???址：沈陽市皇姑區黃河南大街56號中建峰匯廣場A棟803-812室

聯系方式：02431918388-357

3.項目聯系方式

項目聯系人：王博、徐曼、潘婷婷、張冬妮

電 ?????話：02431918388-357

十、附件

采購文件：（發售）沈陽市2025年度建設用地供應計劃及存量住宅信息公開.doc

包組編號：001

包組名稱：沈陽市2025年度建設用地供應計劃及存量住宅信息公開

供應商名稱：沈陽市規劃設計研究院有限公司

1.中小企業聲明函：中小企業聲明函.jpg

2.其他：中標候選人排序及得分.doc