泗洪縣龍集鎮農業產業園建設項目工程總承包(EPC)項目監理招標公告（資格后審）

泗洪縣龍集鎮農業產業園建設項目工程總承包(EPC)項目監理招標公告

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1.招標條件

本招標項目泗洪縣龍集鎮農業產業園建設項目工程總承包(EPC)項目已由泗洪縣數據局以泗洪數據備[2024]180、泗洪行審備[2024]12、泗洪行審備[2024]9、泗洪行審備[2024]5號批準建設，項目業主為宿遷恒龍創業投資有限公司，建設資金來自自籌資金，出資比例為100%，招標人為宿遷恒龍創業投資有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。本項目實行電子化“不見面”招標投標。

2.項目概況與招標范圍

2*項目建設地點：泗洪縣龍集鎮工業園區

2*項目建設規模：項目總建筑面積 91630** 平方米，主要包括龍集鎮工業園區廠房 3棟，建筑面積 37451*9平方米；農業產業園廠房6棟（南地塊4棟，北地塊2棟），建筑面積 54178*8平方米；工業園區道路改造6928平方米，消防水池及泵房575平方米，廠房配套綠化面積約21557平方，道路硬化面積約17744.8平方米，綜合管網約7000米，路燈約75盞，監控探頭約54個，安裝250kVA變壓器9臺，（工業園3臺，農業產業園南地塊4臺，農業產業園北地塊2臺，均含成套配電柜和配電室），其他配套建設道路、綠化、給排水等室外工程。總投資約129904625.00元。監理費最高投標限價為：工程結算審定價*0*%。

2*招標范圍：包括龍集鎮工業園區廠房；農業產業園廠房；工業園區道路改造，消防水池及泵房，廠房配套綠化，道路硬化，綜合管網，路燈，監控探頭，安裝變壓器，其他配套建設道路、綠化、給排水等室外工程，以及本項目相關的其他建設內容等工程總承包EPC承包單位實施的全部工程的施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段、保修階段及缺陷責任期階段及相關協調工作。

2*工程項目施工預計開工日期和建設周期：施工預計開工日期2025年04月，工期260日歷天。

2.5監理服務期限：260日歷天+缺陷責任期（缺陷責任期為 24個月，缺陷責任期從工程竣工驗收合格起算）。

2.6質量標準：合格。

2.7建筑安裝工程費/工程概算：129904625.00元。

2.8監理服務費用的支付時間、方式：監理合同簽訂后付合同價款的 10%預付款（支付預付款同時承包人須向發包人提供同比例銀行保函、保證保險或保證擔保）；完成總工程量的 30%，付至監理合同價的24%；完成總工程量的50%，付至監理合同價的40%；完成總工程量的80%，付至監理合同價的64%；項目竣工驗收合格監理資料齊全并移交后付至監理費的80%；項目經審計后付至監理費結算價的97%；余款待項目驗收合格滿24個月后按監理費結算價一次性付清（無息）。

2.9本次招標工程共分1個標段，標段劃分及招標內容如下：

包括龍集鎮工業園區廠房、農業產業園廠房、工業園區道路改造、消防水池及泵房、廠房配套綠化、道路硬化、綜合管網、路燈、監控探頭、安裝變壓器、其他配套建設道路、綠化、給排水等室外工程，以及本項目相關的其他建設內容等工程總承包EPC承包單位實施的全部工程的施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段、保修階段及缺陷責任期階段及相關協調工作。

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3.資格審查方法

本工程招標采用資格后審，資格審查方法：合格制。

4.評標方法

本項目采用評標方法為：

?√ 綜合評估法

?□ 綜合評估法（評定分離）

其中監理大綱是否采用遠程評標：?□ 是?□ 否

4*投標報價(53分）以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，最高投標限價為B，則：評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%；Q1值由招標人代表隨機抽取確定。

說明：1、評標價等于評標基準價的得滿分；評標價與基準價相比的偏差率，每高1%扣0*分，每低1%扣0*分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。2、計算算術平均值 A時，若7 家≤有效投標文件＜10家，去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。3、評標價指經澄清、補正和修正算數計算錯誤的投標報價。4、有效投標文件指未被評標委員會判定為無效標的投標文件。5、評標結束后，上述方法的評標基準價不因招投標當事人異議、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。6、評標過程中，計算結果保留兩位小數，小數點后的第三位四舍五入。

4*總監理工程師素質（6分）

4*資源配置與業績（28分）

4*監理大綱（13分）

5.投標人資格要求

5*具有獨立訂立合同的能力；

5*申請人資質類別和等級要求：具備工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理乙級資質及以上； ???????????????

5*擬選派總監理工程師要求

5**資格要求：具有國家級注冊監理工程師（房屋建筑工程專業）； ???????????

5**為投標單位人員，且在投標時提供自2024年11月以來投標單位為其辦理的任意一個月社會保險證明資料。如為已退休人員但又在執業期內的，須提供勞動聘用合同、退休證明材料及其本人居民身份證。

5**同時滿足下列條件：

（1）總監理工程師不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業：

a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險； ?

b.將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位；

（2）總監理工程師不得在其他企業擔任了法定代表人。

（3）總監理工程師無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的。

（4）總監理工程師不得在其他在建（在監）項目上擔任任何職務（包括總監、專監、監理員等職務，須提供承諾書）。

5*監理機構其他人員配備要求

5**擬派專業監理工程師的要求：不少于2人； 且符合工程規模，工程需求；

5** 擬派監理員的要求：不少于3人；

5**監理機構人員配備其他要求詳見招標文件第五章“監理機構人員配備要求”。

5*本工程不接受聯合體投標。

5* 投標人不得存在下列情形之一：

5**為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

5**為本招標項目的代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理服務的；

5**與本招標項目的代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

5**與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；

5**單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

5**處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；

5*.7投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

5.7符合相關法律、法規規定的其他條件。

6.招標文件等資料的獲取

6*凡有意參加投標者，請于2025年04月16日 09:00至2025年04月22日 17:30登錄宿遷市公共資源交易電子服務平臺（http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/）的投標人業務系統免費獲取招標文件。

6*投標人登錄宿遷市公共資源交易服務平臺前，需自行選擇服務商申領數字證書（https://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/bszn/005008/20191029/39bd4dc7-2788-44aa-b2b1-e4e69f3ac6d4.html），并在江蘇省公共資源交易經營主體庫信息系統（簡稱江蘇省統一主體庫，網址：http://49***04*7:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F）注冊完善企業信息。因投標人未及時辦理相關手續導致無法參與投標的，相關責任由投標人自行承擔。

7.投標文件的遞交

7*電子投標文件的遞交截止時間及開標時間：2025年05月13日 09:30。

7*開標地點：采用網上開標，投標人登錄宿遷市公共資源交易平臺 “投標人業務系統”進入網上開標大廳參與開標。

7.3電子投標文件須在投標截止時間前上傳至宿遷市公共資源交易平臺（http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/），逾期上傳或未上傳到宿遷市公共資源交易平臺的投標文件，招標人不予受理。

8. 異議和投訴

8*投標人對招標投標活動有異議，應在規定期限內向招標人提出。招標人在收到異議之日起3日內作出答復；作出答復前，暫停招標投標活動。

8*投標人認為招標投標活動不符合法律、法規和規章規定的，可以在知道或者應當知道之日起10日內，向有關行政監督部門投訴，但就《中華人民共和國招標投標法實施條例》第二十二條、第四十四條、第五十四條規定事項進行投訴的，應當依法先向招標人提出異議。咨詢電話：0527-89883662。

8.3異議與投訴實行全流程網上辦理，投標人登錄“宿遷市公共資源電子交易平臺（投標人）”界面，點擊異議、投訴事項，按要求填寫相關信息，并上傳所需材料。

9.發布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇省公共資源交易平臺、宿遷市公共資源交易平臺上發布。

10.聯系方式

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