**支行2025年6月-2027年5月
物業管理服務項目采購
競爭性磋商公告
**股份有限**分行就**支行2025年6月-2027年5月物業管理服務項目進行采購。
一、項目名稱：
**支行2025年6月-2027年5月物業管理服務項目
二、采購編號：smx-zgb-2025-010
三、項目情況：
（一）采購內容：
**支行2025年6月-2027年5月物業管理服務項目，具體內容詳見采購邀請文件第四部分采購需求說明書。
響應缺漏項處理：
供應商**項目所有貨物及服務進行響應及報價，否則其響應將被拒絕。
授予合同/入圍供應商數量：不多于1家
服務期：兩年，每年預算30萬元，兩年預算60萬元。
（二）采購流程：
供應商須按規定參加談判。談判內容包括且不限于**分、技術方案部分、**分、價格部分等。
采購人將根據最終評審結果，確定不多于1名的擬授予合同供應商。如采購人今后政策發生變化或客觀實際情況發生變化，采購人有權利單方面中止與供應商的合同。
四、合格供應商的基本資質要求 （須同時滿足）：
（一）**/服務的資質要求如下：
1.供應商須具有獨立承擔民事責任的能力，遵守法律、法規，具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。
2.供應商須物業管理經驗豐富，能滿足我行的物業管理要求。
3.供應商須確保為我行實施服務的人員身體健康，遵章守紀，忠于職守，業務水平和服務質量應滿足我行要求，遵守我行相關制度，具有相關專業工作經驗，食堂工作人員需持有健康證等相關資質。
4.供應商業績要求：供應商提供2022年1月以來至投標截止日簽署的與本項目相關的物業合作已完成的業績。（以合同簽訂日期為準，提供合同原件或者復印件，合同的買方必須為最終用戶，若為復印件，字跡與公章需清晰可辨，否則**認定提供的合同無效。）【具體詳見附件6-7】
（二）其他必須滿足的要求：
1.供應商須在法律和財務上獨立、合法運作并獨立于采購人，不得直接或間接地與采購人或**有任何關聯。
2.供應商**采購人獲得采購邀請文件并登記備案，否則不能參加本項目。
3.聯合體：本項目不接受聯合體
4.項目分包：供應商不得將本項目采購內容以任何方式進行分包。
5.供應商不得將本項目采購內容以任何方式進行轉包。
6.截至采購邀請公告發布之日（含）止,供應商未被“**”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體和政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
7.供應商近3年（**至采購邀請公告發布之日（含））經營活動中沒有重大違法違規記錄或涉及環境保護、勞動用工、消費者權益保護等方面的重大違法違規行為。重大違法違規，是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、人民幣200萬元以上（含）的罰款等行政處罰。
8.截至遞交應答文件截止日（含），供應商未處于**供應商不良行為禁止準入處罰期內。
9.供應商須保證：采購人在其本國使用供應商提供的貨物/或服務時，**任何已知的不合法的情形，也**任何已知的與第三方專利權、著作權、商標權或工業設計權相關的侵權行為。如果有任何因采購人使用供應商提供的貨物/或服務而提起的侵權指控，供應商須依法承擔全部責任。
10.存在**的不同供應商，不得同時參加本項目。
**企業包含以下情況：
與本**/負責人為同一人的其他企業；
與**存在直接控股、**的其他企業。
供應商應向采購人如實披露與**存在**的其他企業。采購人有權取消**企業參與該項目的資格或重新組織采購。
11.供應商之間不得相互串通報價，不得排擠其他供應商的公平競爭，損害采購人或者其他供應商的合法權益。
12.供應商提供的全部材料必須真實有效，供應商如提供虛假材料或存在弄虛作假行為，其應答將被拒絕，采購人有權將其列入**供應商不良行為名單。
13.供應商**受到**、**或其他采購人認為需適用的制裁發布主體的制裁，也未被前述制裁對象擁有或實際控制。
五、采購邀請文件的領取：
- 凡有意向參加本項目的供應商應前往**（ctpch.fmscop.bankofchina.com）（以下簡稱“**”）進行免費注冊。并關注以下事項：
1）請有意愿參與采購工作的供應商盡早在“中銀智采”完成注冊工作，并在采購邀請文件領取截止日前1工作日內完成注冊。注冊方式詳見詳見**（ctpch.fmscop.bankofchina.com）“最新動態”中的“供應商注冊登錄操作手冊”。
2）在“中銀智采”系統中提交材料不能代表注冊成功，**將對供應商提交材料進行注冊審核，審核通過后供應商才注冊成功。請供應商于提交材料當日晚些時間或第二日進行注冊審核情況查詢，實時關注注冊審核結果，以免影響使用。未注冊成功的供應商無法參與**采購項目。
3）如供應商在領取采購邀請文件截止當日（工作日）注冊，請聯系采購項目聯系人或技術支持人員，申請加急審核，并關注注冊材料審核結果。因供應商提交材料質量等原因，無法保證供應商注冊審核通過，所造成的影響由供應商自行承擔。
4）注冊成功的投標人請登錄注冊賬號后并于**的“工作臺-操作手冊”處下載“供應商投標業務操作手冊”或下載**（ctpch.fmscop.bankofchina.com）“最新動態”中的“供應商投標業務操作手冊”中的附件。
**意向的供應商可按以下時間和地點（或方式）提交報名材料并領取采購文件：
【時 間：**起至**止，上午9:00-11:30 ；下午14:00-17:00（北京時間，節假日除外）
特別說明：供應商領取采購文件時，須持供應商營業執照（復印件**公章）、介紹信或授權書及經辦人身份證復印件（體現姓名、身份證號、**），同時提供近三個月在**的社保證明（體現姓名、身份證號、**）。
領取方式：現場領取，文件題目注明“**支行2025年6月-2027年5月物業管理服務項目”，明確領取人**名稱、經辦人姓名、聯系電話和電子郵箱。
領 取：領取文件免費
六、發布公告的媒介：
本公告同時在**招標投標公共服務平臺（bulletin.cebpubservice.com/）、**招標采購綜合網（**/zhaobiao/）上進行發布。
七、應答文件的遞交：
【應答文件遞交開始時間：北京時間**下午2:30整。早于開始時間或不符合規定的應答文件恕不接受。
應答文件遞交截止時間：北京時間**下午3:00整。逾期收到或不符合規定的應答文件恕不接受。
本項目不接受郵寄形式遞交的應答文件。應答文件須密封后于遞交截止時間之前送達指定地點，供應商**其合法的授權人在應答文件遞交截止時間之前將應答文件送達指定地點并簽字確認，應答文件一經遞交不予退還。
遞交應答文件地點：**分行5樓會議室（**崤山路中段15號**分行）
八、監督舉報方式：
供應商與采購人在接觸及合作過程中，如遇采購人部門或員工的違法、違紀、違規等問題，可向采購人**反映和舉報。采購人保護舉報人的合法權益，嚴肅處理打擊報復的行為。
舉報電話：**
舉報郵箱：<**>
信函地址：**省**崤山路中段15號**分行**
九、其他：
本項目不屬于依法必須進行招標的項目，也不屬于政府采購項目，為采購人自行采購的項目。
十、聯系方式：
采購人：**股份有限**分行
地 址：**省**崤山路中段15號**
郵 編：472000
聯 系 人：**
電 話：**
十一、與公告不一致部分，以招標文件為準。
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