仙居縣皤灘古鎮和桐江書院文化旅游區項目EPC+O（監理）

招標公告

1. 招標條件

　　本招標項目?仙居縣皤灘古鎮和桐江書院文化旅游區項目EPC+O（監理）已由?仙居縣發展和改革局?的?仙發改審批〔2023〕201號?文件批準建設，建設資金?財政撥款100% ?，招標人為?仙居縣皤灘鄉人民政府?。項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2*項目概況

本項目建設地點：位于仙居縣皤灘鄉，具體建設規模如下：

2**用地面積：

皤灘古鎮總用地面積179000㎡，其中：核心改造區37000㎡，配套服務區7800㎡，主要風貌協調區86000㎡；核區改造區已完成建筑整體的征遷工作，建筑處于空置狀態。本次實施范圍內涉及仙居縣縣級文物保護單位1處，皤灘古街（共3個單體，分別為：上街、陳氏祠堂、胡公殿）；涉及仙居縣歷史建筑8處，陳氏祠堂、胡公殿、清風樓、山珍海錯、春花院、貽厚堂、賭藝坊、同慶和藥店（其中陳氏祠堂、胡公殿兩處建筑同為縣級文物保護單位）。

桐江書院總用地面積：68800㎡。涉及仙居縣縣級文物保護單位2處，桐江書院、道淵古宅；涉及古樹名木3棵。

2*.2建筑面積：

皤灘古鎮：本次實施共涉及建筑66處，總占地面積：26003**㎡,總建筑面積：37651**㎡。

文物建筑1處（包括上街、陳氏祠堂、胡公殿三處單體），共計占地面積：4774*1㎡，建筑面積：4289**㎡。（其中陳氏祠堂、胡公殿同為仙居縣歷史建筑）

歷史建筑8處，其中修繕6處，共計占地面積：4945**㎡，建筑面積7643.26㎡。（其中陳氏祠堂、胡公殿同為仙居縣縣級文物保護單位）

修繕類建筑43處，共計占地面積：11204**㎡，建筑面積：15928**㎡。

整治建筑4處，共計占地面積：685**㎡，建筑面積：989**㎡。

恢復類建筑1處，占地面積：196**㎡，建筑面積：370**㎡。

新建類建筑9處，共計占地面積：4197**㎡，建筑面積：8429*5㎡。

桐江書院：桐江書院本次實施共涉及建筑5處，總占地面積：2547**㎡,總建筑面積：3926**㎡。文物建筑1處，其中保養維護1處（道淵古宅），共計占地面積：1681**㎡，建筑面積：2903**㎡；新建類建筑4處，共計占地面積：865**㎡，建筑面積：1023**㎡。

2*.3景觀綠化面積：

皤灘古鎮：本次實施范圍內共涉及景觀提升面積：約154660㎡，（其中硬質綠化面積約：60580㎡；農用地面積約：67790㎡；水域面積約：26290㎡）；

桐江書院：本次實施范圍內共涉及景觀提升面積約：9900㎡（含農耕園5000㎡）㎡。

以上具體規模指標以初步設計批復為準。

本項目招標范圍：仙居縣皤灘古鎮和桐江書院文化旅游區項目EPC+O的監理工作，包括但不限于從項目施工準備、施工階段至綜合驗收完畢所包含的全部工程、材料、設備采購、保修階段的監理及質量監督、進度控制、造價控制、合同管理、信息管理、組織協調、檔案資料的管理、配合結算審核、安全生產和文明施工的監督以及對已完工程量的審核等。

本工程概算建安費約為36463**萬元。

監理期限：監理期限為: 27個月，自開工報告簽發之日開始，至承接范圍內所有工程竣工驗收合格并辦理完成相關的備案手續，完成所有與本工程項目相關的監理工作內容后結束。本次監理工作內容包括配合前期準備、配合結算審核及保修階段的監理，但不計入監理服務期。招標范圍詳見招標文件。本招標項目分為?一 個合同段。

3. 投標人資格要求

3*本次招標要求投標人須具有工程監理綜合資質或房屋建筑工程專業監理乙級及以上資質。投標人總監理工程師：具有國家注冊監理工程師（房屋建筑工程專業），須在投標人單位執業。

3.2浙江省省外企業須具有有效的《省外企業進浙承接業務備案證明》或提供浙江省建筑市場監管公共服務系統已完成辦理的公示信息網站截圖證明。

3.3本次招標??不接受 ?聯合體投標。

3.4本次招標實行??資格后審 ?，資格審查的具體要求見招標文件。

4. 招標文件的獲取

4* 本項目招標文件（含圖紙）和補充（答疑、澄清）、修改文件以網上下載方式發放https://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/xianju/??。

4.2招標文件下載網址：潛在投標人登錄http://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/自行下載招標文件。

4.3招標文件網上下載時間：（公告發布之日起至投標文件遞交截止時間）。

5. 投標文件的遞交

?投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為?2025 年?03 月?14 日?09 時?30 分，電子招標投標交易平臺http://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/ ?。

7. 聯系方式

招標人：仙居縣皤灘鄉人民政府???????????招標代理機構：浙江耀信工程咨詢有限公司

地 ?址：仙居縣皤灘鄉上街 ????????? ? ?地 ?址：仙居縣爐興中路16號3樓 ???????

郵 ?編：317300? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?郵 ?編： 317300 ??????????????????????

聯系人：暨江勇? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?聯系人： ?鄭蘇敏??????????????????????

電話/傳真： 18267610210?????????????電話/傳真： ?13362610537??????????????

電子郵件： ??????/? ? ? ? ? ? ? ? ?電子郵件： ??????/ ???????????????????

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2025年02月21日