雙溝云棲田園康養綜合體及水寨半畝方塘康養別院項目設計施工總承包招標公告

雙溝云棲田園康養綜合體及水寨半畝方塘康養別院項目設計施工總承包招標公告（網招）

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項目編號：BZLX2025GC543號

一、招標條件

1.項目名稱：?雙溝云棲田園康養綜合體及水寨半畝方塘康養別院項目設計施工總承包?

2.項目審批、核準或備案機關名稱：?利辛縣發展和改革委員會?

3.資金來源：?自籌資金?

4.招標人：?利辛縣蝶視界產業投資有限公司?

5.招標人地址：??安徽省亳州市利辛縣城關鎮人民路西側、永興路北側669號?

6.招標方式：??公開招標?

7.評標辦法：?綜合評估法????

8.資格審查方式：??資格后審??

二、項目概況與招標范圍

1.建設地點：??利辛縣馬店孜鎮雙溝敬老院及水寨村楊李莊??

2.項目規模：?項目總建筑面積約為8510平方米，建設內容為現有建筑裝飾、安裝、固定家具活動家具、景觀等拆除。建筑外立面、門窗、通風、新風、排油煙工程、樓宇亮化、智能化、弱電工程改造等，具體如下：

（1）雙溝云棲田園康養綜合體：項目建筑面積約6670平方米，包括新建部分和改造部分，新建內容包括在原有6#樓旁加建1172平方米建筑，新建屋頂花園540平方米。改造內容包括5498平方米（單體建筑）建筑裝飾安裝工程拆除、重裝，景觀改造17130平方米，建筑外立面改造2370平方米，門窗改造1100平方米，空調系統、電氣系統等配套工程改造6670平方米，購置電梯3臺；

（2）水寨半畝方塘康養別院：項目建筑面積約為1840平方米，建設內容包括1840平方米建筑裝飾安裝工程拆除、重裝，景觀改造1922平方米，建筑外立面改造230平方米，門窗改造110平方米，空調系統、電氣系統等配套工程改造1800平方米；

本項目總投資約3436萬元。?

3.計劃工期：?70日歷天，其中方案設計、施工圖設計、審圖通過的總工期不得超過20日歷天（在每項工作達到規定時間時必須具備下步工作開展需要），施工工期50日歷天（含竣工、消防等所有專項驗收），具體開工日期以發包人及監理人簽發的開工令上載明的開工時間為準。

4.招標范圍：?雙溝云棲田園康養綜合體及水寨半畝方塘康養別院項目設計施工總承包，包括方案設計、施工圖設計、材料設備及機電設施設備采購與安裝、工程施工及竣工驗收、移交、備案和工程缺陷責任期及設備質保期的缺陷修復、保修服務等，并對工程項目進行質量、安全、進度、造價、合同、信息、檔案等管理和控制，包括但不限于以下內容：

（1）設計部分：本次招標中標人負責本項目方案及施工圖設計、裝飾裝修設計、竣工圖編制、項目預算編制等；設計需提供項目施工階段的現場管理，包含方案研究、技術交底、驗收、變更辦理等工作；設計成果報備相關行政主管部門及報批報建等工作，并承擔項目全部設計責任；

（2）開工前相關工作：辦理并取得定位控制點等測量成果資料，協助規劃（如需）、施工許可證及開工所需相關證件辦理等工作；

（3）工程施工：包括現有土石方工程、建筑、結構、建筑幕墻、裝修等所有土建工程施工；機電安裝工程施工、變配電、電氣、給排水、消防、暖通、弱電、防雷、照明及標識標線等工程施工；室外工程施工；

（4）采購及安裝范圍：建筑材料設備及電梯、空調等構成工程不可分割的機電設施設備等采購及安裝等；

（5）工程項目進行質量、安全、進度、造價、合同、信息、檔案等管理和控制；

（6）竣工驗收工作：負責消防、人防、安評、防雷接地、機電設備等專項驗收和工程竣工驗收、檔案整理及移交等相關工作；

（7）缺陷責任期及質保期服務：負責工程缺陷責任期和設備質保期內的缺陷修復、保修服務等。

具體招標內容見招標文件中發包人要求。?

5.標段劃分：本項目共分??1 ?個標段。???

6.最高投標限價（招標控制價、項目概算）：本項目最高投標限價為3436萬元（其中設計費116萬元、工程費用3320萬元）。項目報價方式為費率報價：本項目設計部分控制價?100%，施工部分控制價 100%。設計部分最高投標限價95%（本項目設計費以人民幣116萬元作為基數，按中標費率進行計算，包括設計招標范圍所涉及的所有相關費用，投標時應綜合考慮，納入設計費用報價，中標后招標人不再另行支付此部分費用）；施工部分最高投標限價95%（工程采購（如有）費用包含在工程費用報價內）。

三、投標人資格要求

1.投標人資格要求：

1*在人員、設備、資金等方面具有承擔本工程設計施工的能力;

1*設計單位資格要求：具有?工程設計建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質或工程設計建筑行業乙級及以上資質或工程設計綜合甲級資質?資質；提供?2020?年至今，企業類似項目業績??1??個，以竣工驗收日期時間為準。類似項目業績指：?建筑工程設計單項合同總建筑面積5000平方米及以上或單項合同金額70萬元及以上的設計業績?。

1*施工總承包單位資格要求：具有建筑工程施工總承包三級及以上資質，具有有效的安全生產許可證；提供?2020 年至今，企業類似項目業績???1?個，以竣工驗收日期時間為準。類似項目業績指：?承攬建筑工程施工單項合同總建筑面積5000平方米及以上或單項合同金額2000萬元及以上的施工業績?。

1*投標時（以投標截止時間為準），無被亳州市市本級及縣區各行業主管部門或公共資源交易監管部門限制投標的不良行為記錄（有效期內）；無因揚塵治理措施不到位，被亳州市市本級及縣區行業主管部門記不良行為記錄（有效期內）；?

1*企業信用

投標人（不含分公司、不含子公司）不得存在以下情形之一：

（1）投標人被人民法院列入失信被執行人的；

（2）投標人被市場監督管理部門列入企業經營異常名錄的；

（3）投標人被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的；

（4）投標人被人社部門列入拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單的。

注：評標委員會按招標文件要求在評標系統對投標人（含聯合體成員）進行交互查詢，以評標時亳州市公共資源交易評標系統與“信用中國（www.creditchina.gov.cn）”平臺實時交互數據為準。以聯合體方式參與投標的，如聯合體成員之一存在上述任一情形的，視同聯合體存在上述情形。遇系統故障，以評標委員會通過“信用中國（www.creditchina.gov.cn）”人工查詢為準，人工查詢仍有故障的，則此項評標時不作要求。評標委員會應對故障頁面證據截圖存檔。

1.6其他：本項目委托代理人必須是投標單位正式人員，須提供投標單位繳納的養老保險證明，否則按無效投標處理。

2.項目總負責人資格要求：

2*具有注冊在投標單位的建筑工程專業二級及以上注冊建造師資格；?

2*??項目總負責人可以由設計負責人或施工項目經理兼任，聯合體任意一方提供均可??。

3.設計負責人資格要求：

3*具有中級及以上工程師職稱；

3*具有?一級??建筑師注冊證書；

3*提供??/?年至今，類似項目業績??/??個，以竣工驗收日期時間為準。類似項目業績指：??/?。

4.施工項目經理資格要求：

4*具備?注冊在投標單位的建筑工程專業二級及以上??注冊建造師資格；

4*持有有效的安全考核合格證（B證）；

4*投標時（以投標截止時間為準），無被亳州市市本級及縣區各行業主管部門或公共資源交易監管部門限制投標的不良行為記錄（有效期內），且不得有在建項目，且符合注冊建造師執業管理辦法規定；

4*其他：??/ ??。

5.本次招標?接受?聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：??

（1）聯合體組成不得超過三名成員，且聯合體牽頭人應由承擔本項目施工職責的單位擔任；

（2）聯合體投標文件中必須包含聯合體協議，聯合體協議中必須指定牽頭單位，聯合體協議書應明確各方的權利義務，聯合體牽頭人、設計負責人、施工總承包負責人代表在投標和履行合同中承擔的義務和法律責任，聯合體各成員的法定代表人或其授權的代理人都應按聯合體協議書格式簽署并加蓋單位公章，并放入投標文件中，投標人不能既參加聯合體又以其獨家名義對該招標項目投標或者參與不同聯合體進行投標，出現上述情況者，其投標和與此有關的聯合體的投標將無效。

（3）由聯合體牽頭單位負責本次投標的一切事務（包括但不限于招標文件下載、投標保證金繳納、投標文件遞交、合同簽訂、合同履行過程中的管理、溝通、協調及相關文件簽署等）；

（4）合同簽訂前聯合體成員變更或解體或有成員退出的，視為聯合體自動放棄中標資格，招標人有權拒絕簽訂合同；

（5）聯合體中標的，聯合體各方須共同與招標人簽訂合同，否則視為聯合體自動放棄中標資格，招標人有權拒絕簽訂合同；

（6）聯合體的各專業資質等級，根據聯合體協議書約定的專業分工認定，相同專業單位組成的聯合體，按照承擔相應專業工作的資質等級較低的單位確定；不同專業單位組成的聯合體，按照聯合體協議分工所承擔的專業工作對應各自的專業資質認定 ??。

6.各投標人均可就上述合同包中的??/??個標段投標。

四、招標文件獲取

1.招標公告發布時間： 2025年5月14日

2.招標文件獲取時間： 2025年5月14日至2025年6月4日9時00分。

3.招標文件獲取方式：網上下載。凡有意參加投標者，請于招標文件獲取時間內登錄亳州市公共資源交易中心網上招投標平臺（http://ggzy.bozhou.gov.cn）下載招標文件。

4.費用支付：網上免費下載（含工程量清單、圖紙、答疑澄清文件等）。

5.本項目招標文件（電子版）隨招標公告同時發布，僅為各類市場主體和社會公眾平等、快捷、準確地獲取招標信息。潛在投標人如有意參與本項目投標，仍須在招標文件獲取時間內登錄亳州市公共資源交易網（http://ggzy.bozhou.gov.cn）辦理注冊、下載招標文件等相關事宜，逾期未辦理的，責任自負。

五、發布公告的媒介

本次招標公告同時在亳州市公共資源交易網、安徽省招標投標信息網和安徽省公共資源交易監管網等網站上發布。

六、開標時間、地點及投標截止時間

1.開標時間（投標截止時間）：?2025 年?6 月?4 日?9 時?00 分（北京時間）。

2.開標地點：利辛縣政務服務中心三樓開標六室（具體開標室詳見亳州市公共資源交易網“開標日程安排”或者開標當天指示牌）。

3.投標人應在截止時間前通過亳州市公共資源交易中心電子交易系統遞交電子投標文件。

七、投標擔保

本項目收取投標保證金，金額：人民幣?30萬?元。

投標保證金賬號：

開戶名稱：利辛縣公共資源交易中心

開?戶?行：中國銀行利辛支行

銀行賬號：179743771199

八、重要說明

1.投標人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網絡速度慢的地區防止在系統關閉前網絡擁堵無法操作。如果因計算機及網絡故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。

2.本項目只接受安徽省公共資源交易市場主體庫（以下簡稱主體庫，安徽省公共資源交易市場主體庫登錄地址：https://ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）已審核通過的注冊用戶獲取招標文件，注冊用戶點擊亳州市公共資源交易網首頁最右側的“平臺登錄”后，在彈出頁面點擊“我要投標”按鈕，在電腦USB口插入CA鎖輸入密碼登錄系統獲取招標文件。未在安徽省公共資源交易市場主體庫注冊的潛在投標人請及時注冊辦理手續，因未及時辦理入庫手續導致無法獲取招標文件的，責任自負。

3.本項目在線提交投標文件，投標人在線解密投標文件、無須現場參加開標。

4.各投標單位可以在亳州市公共資源交易網服務指南欄目查詢CA鎖辦理流程及所需材料（注：安徽省內CA鎖一地辦理，全省通用）。

查詢流程：亳州市公共資源交易網首頁—>服務指南—>辦事指南；

查詢網址：

①CA數字證書和電子簽章 -新制（網上辦理辦事指南網址）https://ggzy.bozhou.gov.cn/fwzn/025001/025001001/025001001001/20211105/f9d8f6cf-d7ff-4b65-aeb5-aefe50e2f13f.html；

②CA數字證書和電子簽章 -新制 （窗口辦理辦事指南網址）：https://ggzy.bozhou.gov.cn/fwzn/025001/025001001/025001001001/20211108/24e43a9e-8e22-4dbe-9bd2-3b043c34497b.html。

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九、聯系方式

十、備注

無。