廣州市瑤臺城中村改造項目（不含一期及其內部道路、北環輔道工程）房建工程勘察、方案及初步設計【電子標】
| 投資項目代碼 | 2312-440104-04-01-636051 | ||
| 投資項目名稱 | 廣州市瑤臺城中村改造項目 | ||
| 招標項目名稱 | 廣州市瑤臺城中村改造項目（不含一期及其內部道路、北環輔道工程）房建工程勘察、方案及初步設計 | ||
| 標段（包）名稱 | 廣州市瑤臺城中村改造項目（不含一期及其內部道路、北環輔道工程）房建工程勘察、方案及初步設計 | 公告性質 | 正常 |
| 資格審查方式 | 資格后審 | ||
| 招標項目實施（交貨）地點 | 廣州市越秀區西部，涉及王圣堂自然村、瑤臺自然村、沙涌南自然村，東至三元里大道-崗頭大街（規劃）-規劃路--廣園西路，南至站西路-鐵路京廣線，西至瑤臺西街（規劃）-同德圍高架，北至環城高速 | ||
| 資金來源 | 國有或集體投資 | 資金來源構成 | 國有或集體投資100.00% |
| 招標范圍及規模 | 廣州市瑤臺城中村改造項目（不含一期及其內部道路、北環輔道工程）項目改造范圍99.39公頃（首開區4.3公頃除外），建設內容主要包括安置房及安置物業建設。新建總建筑面積暫定2045619㎡，住宅建筑限高150米，商業辦公建筑限高200米。地基基礎設計等級為甲級，采用四等水準測量，安全等級為一級的基坑工程。（以上建設內容和規模最終以政府主管部門和規劃建設管理部門最終批復為準） | ||
| 招標內容 | 根據招標人基礎資料、勘察、方案及初步設計任務書要求，完成本項目范圍內所有建設內容的勘察、方案及初步設計工作，設計內容包括但不限于以下內容：本項目的全部方案及初步設計階段設計，設計深度需滿足政府主管部門初步設計報批深度的要求，方案設計需要達到方案聯審的深度，初步設計需要達到財審要求，包括場地的基坑支護設計（需要達到施工圖深度）、地基及軟基、溶洞處理設計（如有則需要達到施工圖深度）、市政設計（與房屋建筑工程配套的紅線范圍內的）、產業騰挪及產業落地方案編制、建筑方案設計、概算編制（含方案設計估算、初步設計概算）、因政策變化或相應外部條件改變帶來的相應設計工作、總體設計及主體設計協調工作（如有）、BIM設計工作、與本項目初步設計階段相關的設計以及指導施工圖設計等工作?？辈靸热莅ǖ幌抻谝韵聝热荩和瓿杀卷椖恳巹澕t線圖范圍及周邊所需的所有勘察工作(具體范圍根據場地情況確定)，包括但不限于地形補充測量、巖土工程初步勘察、詳細勘察、波速測試、抽水試驗、土壤氡檢測、瞬態面波物探、高密度電法物探、地形圖購置等，本次不含超前鉆的工作。如果設計方案調整（包括但不限于塔樓體型、位置、數量、樓高等），需勘察單位無條件配合所有勘察工作并不收取額外費用。具體詳見勘察、方案及初步設計任務書（最終工程量以實際發生為準）。 | ||
| 工期（交貨期） | 具體詳見本項目招標公告內容 | ||
| 最高投標限價（萬元） | 12182****** | ||
| 是否接受聯合體投標 | 是 | ||
| 投標資格能力要求 |
投標人資質要求：1*.1 申請人（若為聯合體，指聯合體各方）與招標人過去3年內無合同履約糾紛，沒有不得參加投標的情形。 [注釋] 合同履約糾紛是指招標人過去3年內曾與申請人簽訂合同，并且對申請人不滿意。不得參加投標的情形詳見招標文件第三章第3.11條。 1** 國內申請人須同時具備建設行政主管部門頒發的有效期內的（1）、（2）資質證書： （1）工程勘察資質：（以下資質條件之一） ①工程勘察綜合甲級資質， ②工程勘察（巖土工程）專業甲級資質和工程勘察（工程測量）專業乙級或以上資質， ③工程勘察專業類（巖土工程）（分項）巖土工程勘察甲級資質和（分項）巖土工程物探測試檢測監測專業甲級資質和工程勘察（工程測量）專業乙級或以上資質。 香港企業獨立參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍應符合本招標項目對工程勘察資質的要求。 （2）工程設計資質：（以下資質條件之一） ①工程設計綜合甲級資質； ②建筑行業設計甲級資質； ③建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質； ④建筑設計事務所資質。 香港企業獨立參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍應符合本招標項目對工程設計資質的要求。 1*.3 外國或澳門、臺灣的設計企業必須選擇一家符合上述第1**（2）條件的企業進行合作設計。香港企業如不單獨參加投標，也必須選擇一家符合上述第1**（2）條件的企業進行合作設計。 1** 申請人（若為聯合體，指聯合體各方）已在廣州市住房和城鄉建設局建立企業信用檔案，擬委派的項目負責人（若為聯合體，指聯合體牽頭方）須是本企業信用檔案中的在冊人員。 1*.5 申請人（若為聯合體，指聯合體牽頭方）委派的項目負責人須具備一級注冊建筑師資格,或在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍符合本招標項目對項目負責人要求的香港專業人士，香港專業人士的備案業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號）確定。 1*.6 信譽要求：申請人（若為聯合體，指聯合體各方）未被列入拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單。注：投標人無需提供資料，資格審查時，按投標截止時廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）交易系統比對的結果進行評審。 具體詳見本項目招標公告內容。 項目負責人資格要求：須具備一級注冊建筑師資格,或在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍符合本招標項目對項目負責人要求的香港專業人士，香港專業人士的備案業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號）確定。 |
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| 投標人業績要求：本項目資格條件不設業績要求。 | |||
| 其他要求： | |||
| 是否采用電子招標投標方式 | 是 | 獲取資格預審/招標文件的方式 |
下載資格預審/招標文件的網絡地址：廣州交易集團有限公司網站（https://www.gzggzy.cn/） |
| 獲取資格預審/招標文件開始時間 | 2025年5月14日 15時0分 | 獲取資格預審/招標文件截止時間 | 2025年6月4日 8時30分 |
| 遞交資格預審/投標文件截止時間 | 2025年6月4日 8時30分 | 資格預審/投標文件遞交方式 | 投標人通過廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）交易平臺遞交電子投標文件 |
| 開標時間 | 2025年6月4日 8時30分 | 開標地點 | 第04開標室（天潤路333號） |
| 發布公告媒介 | 廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）網站（https://www.gzggzy.cn/） | ||
| 招標人 | 廣州廣建瑤臺城中村改造投資有限公司 | 聯系地址 | 廣州市越秀區瑤池西街29-33號二樓東側 |
| 招標人聯系人 | 楊工 | 聯系電話 | 020-87093036 |
| 招標代理機構 | 廣州建筑工程監理有限公司 | 聯系地址 | 廣州市越秀區廣衛路4號18樓 |
| 招標代理聯系人 | 甘工 | 聯系電話 | 020-61101333-1867 |
| 招標監督機構 | 廣州市越秀區建設工程招投標管理中心 | 聯系電話 | 020-37668900 |
| 其他依法應當載明的內容 | |||
| 使用企業庫數據源 | 市住房和城鄉建設局企業庫 | ||
| 邀請書 | 邀請書內容 | ||
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