祁陽科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)綜合體及配套基礎設施建設二期（2.2）項目

祁陽科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)綜合體及配套基礎設施建設二期（2*）項目工程總承包招標公告

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1.項目概況

1* 審批、核準或備案情況

項目名稱祁陽科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)綜合體及配套基礎設施建設二期（2*）項目，項目審批、核準或備案機關(guān)名稱祁陽市發(fā)展和改革局批文名稱及編號祁發(fā)改基字[2023]88號，建設單位為祁陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會，項目總投資為15827**萬元，資金來源和落實情況專項債券、政府基金，資金已落實。

1*招標項目概況

1.2* ?招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：祁陽科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)綜合體及配套基礎設施建設二期（2*）項目；

1.2* ?建設地點：項目地處湖南省永州市，位于祁陽經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，東臨科力路、南臨陽明路、西隔安置房為水亦香路、北臨園區(qū)規(guī)劃路，北側(cè)為科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)綜合體及配套基礎設施建設一期；

1.2* ?項目基本情況：項目規(guī)劃凈用地面積28135**㎡(合40*0畝)。總建筑面積50410*1㎡，其中計容建筑面積 48649**㎡,不計容建筑面積1705**㎡，容積率1**。由2棟多層丙類廠房、1棟二類高層公共建筑和一個門衛(wèi)組成。地上建筑面積49668*4㎡，建筑密度30**%，綠地率32*0%，機動車停車位195輛。概算批復總投資為15801**萬元，其中工程費用13727**萬元，工程建設其他費936**萬元，預備費733*8萬元，建設期貸款利息 404**萬元；

（由招標人根據(jù)招標項目具體情況，結(jié)合要求投標人具備類似工程業(yè)績情況和投標判斷有關(guān)的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業(yè)績的相關(guān)指標、特征為 “建筑類型、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、高度、建筑面積、跨度、單項合同額等”；市政基礎設施工程要求的相關(guān)指標、特征為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項合同額等”，單項合同額作為考核指標時，招標人應在招標文件中明確單項合同額所涵蓋的范圍）

1.3?工期要求：548日歷天 ( 其中設計周期為 60日歷天，施工周期為488 日歷天 )?天（日歷日，下同）□月□年；

1* 招標范圍：包括（但不限于）完成本項目的施工圖設計、設備及材料采購、施工準備至工程竣工驗收、備案、培訓移交、配合建設單位結(jié) ( 決 ) 算、工程保修等；

1* 1** 設計要求的質(zhì)量標準：設計文件應符合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及技術(shù)標準。并確保施工圖設計通過審查，工程預算控制在招標控制價建安費范圍內(nèi)，以及提供相應的設計服務及后期服務工作。

1** 施工要求的質(zhì)量標準：滿足設計要求，達到國家頒布的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準，全部工程達到合格標準。

1** 設備及材料采購部分質(zhì)量標準：符合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及技術(shù)標準。 ?

1* 保修要求：按國務院令2000年第279號令及建設部2000年第80號令要求保修以及國家或行業(yè)部門對相應的其他工程等要求進行保修。

1* 標段劃分 ：一個標段。 ???

1* 招標方式：公開招標；招標組織形式：委托招標 。

2.資格要求

2* ?具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2* ?須同時具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：

（1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

（2）設計資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的工程設計綜合資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)。

2* ?擬任工程總承包項目負責人具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程相關(guān)專業(yè)高級及以上技術(shù)職稱（不得設置類似業(yè)績要求；以聯(lián)合體投標的，擬任工程總承包項目負責人須為聯(lián)合體牽頭人單位人員）；

2*??擬任施工項目負責人具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格，具備項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書；

2.5 ??擬任設計項目負責人具備/專業(yè)一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；

□擬任設計項目負責人具備專業(yè)職稱（適用于未實行執(zhí)業(yè)資格）。

2.6??本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關(guān)要求見投標人須知前附表

2.7?投標人可以就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段（適用于分標段的招標項目）；

2.8?類似工程業(yè)績要求：

□不要求

?要求，企業(yè)承擔過1項類似工程；類似工程業(yè)績的相關(guān)要求見申請人須知前附表。

2* ?本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：

?不得參加投標

□允許參加投標，且招標人在發(fā)布招標文件時應同步公開已經(jīng)完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件（設計圖紙可編輯）。

2.10??其他要求：（1）省外施工、設計入湘企業(yè)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設網(wǎng)”進行基本信息登記；（2）不接受投標人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項目的關(guān)鍵崗位人員；（3）工程總承包項目負責人應由聯(lián)合體牽頭人委派。施工項目負責人應由承擔施工任務的單位委派，設計項目負責人應由承擔設計任務的單位委派。工程總承包項目負責人可由設計項目負責人兼任，但工程總承包項目負責人不得同時兼任設計項目負責人和施工項目負責人。（4）與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.資格審查????

采用資格后審方式

4.評標辦法

本招標項目采用湘建監(jiān)督[2024] 34 號文件規(guī)定的綜合評估法。

5.招標文件的獲取

5* 有投標意愿者，請于2025年01月24日起在永州市公共資源交易中心網(wǎng)下載數(shù)據(jù)電文形式的招標文件。招標人加載至招標投標交易平臺的招標文件與其提供的書面招標文件具有同等效力。

5* 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在永州市公共資源交易中心網(wǎng)進行注冊登記和CA認證。

6.投標文件的遞交

?6* 電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為2025年02月24日9 時00 分。請投標人登錄永州市公共資源交易中心網(wǎng)下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后30分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)、永州市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標項目招標投標監(jiān)督機構(gòu)為祁陽市住房和城鄉(xiāng)建設局，電話0746-3215872。

9.其它

9.1?本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在永州市公共資源交易中心網(wǎng)下載招標文件等相關(guān)資料。

請各投標人及時下載安裝正確版本軟件，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作投標文件。

需要按照招標文件要求辦理企業(yè) CA 數(shù)字證書（含電子印章）、法人 CA 數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。

注：本項目投標過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：0746-8520930、QQ：1173895281。

9* 投標人在編制電子投標文件時應當將大小控制在 200M 以內(nèi)，請投標人注意控制文件大小。因該項目為不見面開標項目，所以投標文件必須進入“不見面開標大廳”解密，其他形式操作的解密，“不見面開標大廳”系統(tǒng)均無法識別，后果由投標人自負。具體操作詳見：“永州市公共資源交易中心網(wǎng)”的“不見面開標大廳操作指南”。 ?

9* 由于對網(wǎng)上招投標操作不熟悉或自身電腦、個人網(wǎng)絡等原因?qū)е虏荒茉谕稑私刂箷r間之前完成投標文件上傳的，相應責任由投標人自行承擔。在使用系統(tǒng)過程中有疑問或困難請及時進行咨詢。 ?

9* 開標注意事項：投標人自行完成投標文件解密，因投標人自身原因未在規(guī)定時間內(nèi)完成解密或無法解密的投標文件視為撤銷其投標文件，相應責任由投標人自行承擔。 ?

9* 投標保證金金額：詳見招標文件；遞交方式：銀行子賬號、電子保函、線下保函、承諾（符合相關(guān)文件規(guī)定）， 具體方式由投標人自行選擇，詳見招標文件。 ?

9* 根據(jù)《關(guān)于印發(fā)<湖南省工程建設項目遠程異地評標暫行管理辦法>(2021 修訂版)的通知》 （湘發(fā)改公管規(guī)〔2021〕648 號）文件規(guī)定，本項目采用遠程異地評標。

10.聯(lián)系方式

招 標 人：祁陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會；

地 ???址：祁陽市燈塔路；

聯(lián) 系 人：李博文；

電 ???話：13874652707(經(jīng)本人同意公開)；

招標代理機構(gòu)：湖南湘管項目管理有限公司；

地 ???址：湖南省永州市冷水灘區(qū)平湖家園A棟；

聯(lián) 系 人：李濤、佐一帆；

電 ???話：19891978458/15616454239 (經(jīng)本人同意公開，該聯(lián)系人為項目負責人)。