紫霞星苑（五環·圣太世家）建設項目工程總承包（EPC)

紫霞星苑（五環.圣太世家）建設項目工程總承包(EPC)

招標公告

1.項目概況

1* 審批、核準或備案情況

項目名稱紫霞星苑（五環？圣太世家）建設項目，項目審批、核準或備案機關名稱邵陽市大祥區發展和改革局批文名稱及編號大發改立【2021】76號文，項目業主為湖南湘體紫霞星苑置業有限公司，主要建設內容勘察設計、采購、施工總承包，項目總投資為約4*億元，資金來源和落實情況企業自籌已落實。

1* 招標項目概況

1**? 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：紫霞星苑（五環？圣太世家）建設項目工程總承包(EPC)；

1**? 建設地點：湖南省邵陽市大祥區桃花新城南部；

1**? 項目基本情況:（1）本項目用地面積34259.04m2(約51*9畝)。總建筑面積128578*0m2；地上建筑面積104326.08m2(其中住宅占97212.02m2；商業綜合樓占4354*8m2；物管630*8m2；垃圾站、公廁占100*6m2；養老服務用房占510*5m2)；地下建筑面積24252** m2；計容建筑面積102303.00m2；不計容面積26275*0m2〔其中地下室面積24252**m2(人防面積占5020m2)；架空面積1505*9m2；屋頂面積677*5m2〕。

（2）該項目共建設樓房9棟。1#棟、2#棟：一層為住宅入口大堂、物管用房，二至三十一層均為住宅。3#棟、4#棟：一層為住宅入口大堂、養老服務設施用房，二至三十一層均為住宅。5#棟、6#棟、7#棟、8#棟的一層均為住宅入口大堂、架空花園，二至三十一層均為住宅；住宅部分建設8個單元，共設電梯16臺。商業綜合樓一、二層為商業大廳，三至五層為辦公，設電梯2臺。

地下設置一層停車庫、設備用房，停車位總數為761個，其中地上停車位81個（生態停車位），地下停車位680個（包括子母車位22個）。垃圾站、公廁一座。

1* 工期要求：720？天（日歷日，下同）□月□年；

1* 招標范圍：本項目的勘察設計、采購、施工總承包，完成項目各階段政府報批報建及不動產權證辦理工作，包括但不限于：

1**勘察設計：初步設計、施工圖設計、施工勘察、總圖及園林景觀設計、外水外電、燃氣二次設計、圖紙審查及相關后續服務;

1** 項目場地三通一平：施工用水、電、道路、場地平整、擋土墻、場地設施移遷等施工；

1** 建筑安裝工程施工：地下室基坑土石方挖運、降水、基坑支護、基礎溝槽坑土石方挖運回填及地下室基坑四周回填、樁基礎(含施工一樁一探)、建筑、裝飾、安裝、消防、電梯、無負壓供水設備設施采購安裝；建安工程試驗檢測(室內空氣檢測、水電檢測、消防綜合檢測、建筑實體檢測、原材料試驗檢測，不含樁基檢測)；

1** 基礎設施工程施工：總圖工程(應與安置區總圖工程有機融合)中的地下綜合管網管線(含市政給排水、供電、燃氣)、室外景觀綠化工程、綠化種植土回填、室外照明及景觀燈、背景音樂、消防、健身器材購置安裝、區內道路及標線工程、圍墻工程；地庫地面及交通標識標線；弱電智能化系統工程(小區智能管理、安防、車輛管理、有線電視、網絡系統、門禁可視對講系統、背景音樂系統)。

1**其他裝飾裝修施工：售樓中心及樣板房精裝飾裝修、家具家電及其設施。物業用房、養老服務用房裝飾裝修及設施建設；樓號及房號牌安裝，小區內導向牌、垃圾處理站(池)及垃圾箱等；

1**采購：主要建安材料和相關設備采購等；

1**總承包管理及相關服務；；

1* /

2.資格要求

2*? 具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；

2*? 須同時具備以下資質，資質證書處于有效期內：

（1）施工資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的建筑工程施工總承包貳級及以上資質，安全生產許可證處于有效期；

（2）設計資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的工程設計綜合資質或工程設計建筑行業（建筑工程）甲級資質。

2*? 擬任工程總承包項目負責人具備一級注冊建筑師或一級注冊結構師或建筑工程專業一級建造師資格，應為本企業在職人員且不得有在建工程；工程總承包項目負責人可由設計項目負責人或施工項目負責人兼任。；

2*? 擬任施工項目負責人具備建筑工程專業一級建造師資格，具備項目負責人安全生產考核合格證書；

2*? 擬任設計項目負責人具備/專業一級注冊建筑師或一級注冊結構師？資格□職稱；

2*? 本次招標接受聯合體投標，聯合體投標的相關要求見投標人須知前附表

2*? 投標人可以就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段（適用于分標段的招標項目）；

2*? 類似工程業績要求：

□不要求

？要求，企業承擔過1項類似工程；類似工程業績的相關要求見申請人須知前附表。

2*? 本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：

？不得參加投標

□允許參加投標，且招標人在發布招標文件時應同步公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件，其中設計圖紙提供可編輯的CAD版本。

2*0? 其他要求：/。

3.資格審查???

采用資格后審方式

4.評標辦法

本招標項目采用 湘建監督[[2021]36]號 文件規定的綜合評估法。

5.招標文件的獲取

5* 有投標意愿者，請于2021年11月5日至2021年11月11日23:59起在邵陽市建設工程招標投標網、邵陽市公共資源交易中心網下載數據電文形式的招標文件。招標人加載至招標投標交易平臺的招標文件與其提供的書面招標文件具有同等效力。

5* 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在邵陽市公共資源交易中心網進行注冊登記和CA認證。

?6.投標文件的遞交

?6* 電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為2021年12月2日9:30。請投標人登錄邵陽市公共資源交易中心網下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后30分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現場解密的，請投標人自備解密電腦和網絡。

7.發布公告的媒介

本次招標公告同時在湖南省招標投標監管網（http:\\bidding.hunan.gov.cn\）、邵陽市公共資源交易中心（http:\\ggzy.shaoyang.gov.cn）、邵陽市建設工程招標投標網（https:\\zj.shaoyang.gov.cn\syzj\jsgczbtbglbgs\tbindex.shtml ）上發布。

8.行政監督

本次招標項目招標投標監督機構為邵陽市建設工程招標投標管理辦公室，電話0739-5226532。

9.其它

9* 本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在邵陽市公共資源交易中心網下載招標文件等相關資料。

請各投標人及時下載安裝正確版本軟件，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作投標文件。

需要按照招標文件要求辦理企業 CA 數字證書（含電子印章）、法人 CA 數字證書（含電子印章）、簽字章等。

注：本項目投標過程中，電子系統使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯系方式：0739-8996698。

10.聯系方式

招 標 人：湖南湘體紫霞星苑置業有限公司；

地??? 址：邵陽市大祥區體育中心；

聯 系 人：沈先生；

電??? 話：18907399355；

招標代理機構：湖南省天平項目管理有限公司；

地??? 址：邵陽市佘湖橋西東湖日欣1棟1單元1703室；

聯 系 人：（項目負責人）張瑩；

電??? 話：0739-5221333。

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