廣州市白云區江同路112號舊宿舍和土地招租項目詢價公告

詢價公告

**江同路**舊宿舍和土地招租項目（招租代理機構編號：ZB-14-04C-2025-D-A09122）招租人為**電信股份有限**廣州分**。【招租代理機構為**】。項目具備招租條件，現進行公開詢價，特邀請有意向的潛在競租人（以下簡稱競租人）競租。

1. 項目概況與招租內容

1.1項目概況

本次招租物業權屬人為**。

1.2招租內容

（1）招租范圍：**江同路**，擬出租面積：土地120平方米，房屋470.17平方米。

（2）★項目租賃期：自合同簽訂之日起15年。

（3）★免租期：3個月。

1.3★本項目不劃分標段。

1.4★本項目設置最低競租限價，其中土地部分為5.25元/平方米/月（含稅），房屋**/平方米/月（含稅），競租人競租報價低于最低競租限價的，其競租將被否決。

2. ★競租人資格要求

2.1競租人基本資格要求

2.1.1競租人須滿足以下要求其中之一：

（1）競租人應為**境內法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于招租人和招租代理機構。競租人應具有良好**資信和商業信譽。**不具備法人資格的分支機構參與應答的，應提供所屬法人針對本項目或覆蓋本項目的經營事項的有效授權。

（2）競租人為**境內具有完全民事行為能力的自然人（個人），須提供身份證明文件。

2.1.2.承租服務承諾：本項目不允許轉租、分租，競租人須提供不轉租不分租承諾函。

2.2 競租人不得存在的情形

2.2.1競租人不得存在下列情形之一

（1） 為招租人不具有獨立**（單位）；

（2） 被依法暫停或取消投標/應答資格的；

（3） 被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；

（4） 進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

（5） 在最近三年內（自**起）被相關行業主管部門或**騙取中標/中選、嚴重違約、重大工程質量或者安全問題的；

（6） 在最近五年內（自**起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與招租活動相關的（以“**裁判文書網”的生效判決為準）；

（7） 在最近五年內（自**起）被判處合同詐騙罪的（以“**裁判文書網”的生效判決為準）；

（8） 被**在“信用**”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級**中列入失信被執行人名單，已執行完畢或不再執行的除外 ；

（9） 被**機關在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單，在最近三年內（**起）在經營活動中存在重大違法記錄（以“國家企業信用信息公示系統”和“信用**”公布的為準，重大違法指報價人因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款（較大數額罰款是指對法人或者其他組織處以200萬元以上罰款）等行政處罰）；

（10） 違反招租人**規定納入特殊供應商（D類）的，或違反招租人**規定納入特殊供應商（D類）的**與供應商存在控股關系（即上述**或上述**的控股股東/投資人在供應商的持股比例達到50%及以上）的；

（11） 法律法規、詢價文件限定的其他情形。

2.2.2單位負責人為同一人、控股股東為同一自然人或者存在控股、**的不同單位，不得同時參加同一分包（標包）或者未劃分分包（標包）的同一項目詢價應答。

2.3法律法規規定的其他要求。

2.4本項目不接受聯合體應答。

3. 詢價文件獲取

3.1 詢價文件獲取時間：**08時30分至**17時30分（北京時間，下同）。

3.2 詢價文件獲取地點：**423號**商廈**（**）。

3.3 詢價文件獲取方式：凡有意參與應答的潛在競租人，請按以下步驟順序通過“誠E招電子采購交易平臺”（網址：https://**/）完成本項目詢價文件的購買及下載。

（1）注冊：輸入網址（https://**/），點擊【新用戶注冊】（注冊步驟詳見門戶網站：【投標人操作指南】-【注冊指引】）。登陸賬號后點擊【常用文件】，下載《投標人&供應商操作手冊》。

（2）購買：注冊成功后登錄平臺，點擊【商機發現】，檢索本項目并直接支付。

（3）支付：網上支付（微信/支付寶掃碼）。

（4）疑問反饋：具體操作若有疑問，可致電客服熱線：**。服務時間8:30-17:30（工作日）。

（5）免責聲明：“誠E招電子采購交易平臺”（網址：https://**/）為本項目購買的唯一渠道，其他平臺的購買均屬無效。

3.4 詢價文件每套售價100元人民幣，售后不退。如需要獲取紙質詢價文件，請憑借購買記錄前往**423號**商廈**812室現場領取，或電話聯系文件售賣人員進行郵寄，郵寄費用由競租人承擔。

4. 應答文件的遞交

4.1應答文件遞交截止時間（即應答截止時間）和遞交地點：**15時00分，遞交地點為**423號**商廈**會議室（**）（本樓宇區域內全面禁煙火，請避免攜帶香煙、火柴、打火機等火源進入）。逾期送達的應答文件將被拒絕。

4.2本項目將于上述同一時間、地點進行唱價，招租人/招租代理機構邀請競租人**或者其委托代理人準時參加。

4.3出現以下情形時，不予接收應答文件：

4.3.1逾期送達或者未送達指定地點的；

4.3.2未按照本詢價公告要求獲得本項目詢價文件的；

4.3.3詢價文件規定的其他情形。

5. 競租人注冊

競租人須在獲取招租文件后5日內，通過**電**光采購網（https://caigou.chinatelecom.com.cn）完成競租人注冊。

6. 發布公告的媒介

本詢價公告僅在**招標投標公共服務平臺（http://**/）、誠E招電子采購交易平臺（網址：https://**/）上發布，其他媒介轉載無效。

7. 聯系方式

7.1聯系方式

采 購 人：**

聯 系 人：符經理

招租代理機構：**

地 址：**423號**商廈**

郵 編：510610

聯 系 人：**

電 話：**

電子郵件：**

開 戶 名：**

開戶銀行：**支行

賬 號：**122

7.2異議接收方式

異議接收郵箱：**。

招租人：**

招租代理機構：**

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公告-**江同路**舊宿舍和土地招租項目.pdf