烏拉特中旗國防教育實訓基地綜合服務項目（EPC總承包工程標段）、（全過程咨詢服務標段）招標公告

烏拉特中旗國防教育實訓基地綜合服務項目

招標公告

（招標編號：A1508242025041401）

一、招標條件

烏拉特中旗國防教育實訓基地綜合服務項目，招標項目已經由部門批復，批文名稱《烏拉特中旗鴻騰文化旅游投資有限公司董事會決議》（烏中文投董事會決議〔2025〕15號）、《項目備案告知書》（2502-150824-04-01-196966），招標人為烏拉特中旗鴻騰文化旅游投資有限公司,工程所需資金來源為自有資金。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。本次招標對投標報名人的資格審查，采用資格后審方法，歡迎愿意承擔該工程建設、服務的潛在投標人前來投標。

二、項目概況與招標范圍

1.本次招標項目的建設地點：川井蘇木薩如塔拉查蘇木政府辦公地南側。

2.立項批文：《烏拉特中旗鴻騰文化旅游投資有限公司董事會決議》（烏中文投董事會決議〔2025〕15號）、《項目備案告知書》（2502-150824-04-01-196966）。

3.工程規模：項目總占地面積10700㎡，總建筑面積9287㎡，其中地上建筑面積7387㎡，地下建筑面積1900㎡，內設房間96間，包含餐廳、智慧圖書室、文創產品展示售賣區、健身休閑區，配套建設綠化、車位、道路硬化等工程。

4.標段劃分：兩個標段，EPC總承包工程標段和全過程咨詢服務標段

5.招標范圍：

EPC總承包工程標段：本工程采用設計、主體施工一體化模式總承包（EPC）工程。

（1）設計階段：包括但不限于以下內容：單體全專業施工圖設計、總圖設計、建筑單體效果圖設計、設計技術交底、解決施工中的設計技術問題、施工過程及后期的設計服務、室外輔助工程設計、咨詢工作和竣工驗收等全部設計工作內容。

（2）主體施工階段包括：

土建主體工程工作內容包括：

1.土方工程：平整場地、挖土、棄土、回填、基礎釬探；

2.建筑工程：砌筑、鋼筋、混凝土、模板、消防水池、泵房、集水坑、外圍門窗、外圍窗口保溫、外墻抹灰及保溫一體板工程、屋面防水及瓦屋面、地下室外墻防水工程、變形縫、排水溝、壓頂、臺階、散水、坡道、腳手架、塔吊施工電梯基礎及大型機械進出場；

3.墻面抹灰工程：地上、地下所有墻體抹灰層做到除裝飾面層之外的全部工作內容；外墻面抹灰全部完成；

4.地面工程：所有地面全部做到覆蓋地暖管的保護層；部分無裝飾面層的地面全部做水泥砂漿地面找平層；地下室地面做到除裝飾面層之外的全部工作內容；

5.天棚工程：所有頂面做到天棚抹灰平整；

安裝工程工作內容包括：

1.電氣工程：配電箱(柜），橋架,電力電纜，配管配線，燈具開關插座，防雷接地，太陽能光伏；

2.弱電工程：接線箱，橋架，配管配線，插座，監控攝像設備；

3.采暖工程：散熱器，地暖盤管，分集水器，采暖管道、閥門，熱力入口；

4.給排水工程：給水熱水管道及閥門，排水管道，雨水管道、雨水斗及雨水口，廢水管道及潛污泵；

全過程咨詢服務標段：全過程工程項目管理、造價咨詢（包括跟蹤審計、投資控制、工程結算、審計移交等）、工程監理等服務。

6.工期要求：

EPC總承包工程標段工期：180日歷天。全過程咨詢服務標段服務周期：365日歷天。

7.最高投標限價：

EPC總承包工程標段最高投標限價：3220萬元；全過程咨詢服務標段最高投標限價：235萬元。

三、投標人資格要求：

1、EPC總承包工程標段：

（1）投標人在中華人民共和國境內注冊且具有獨立法人資格。

（2）資質等級及范圍：

投標人須同時具備以下①+②資質：

①設計資質：具備建設行政主管部門頒發的有效期內的工程設計綜合資質或工程設計建筑行業乙級及以上資質或工程設計建筑行業建筑工程專業乙級及以上資質的企業。

②施工資質：備建設行政主管部門頒發的有效期內的建筑工程施工總承包乙級及以上資質或施工綜合資質，且具備有效的安全生產許可證的企業。（以上資質為住建部最新資質要求，如投標人還未申辦以上資質），“投標人須具備建設行政主管部門頒發的有效期內的建筑工程施工總承包叁級及以上資質且具備有效的安全生產許可證”的企業。

（3）設計項目負責人、施工項目負責人（項目經理）資質類別和等級：

設計項目負責人資質類別和等級：承擔本工程的設計負責人須具有一級注冊建筑師執業資格。擬派的設計項目負責人及項目管理其他主要人員必須是投標企業本公司人員并提供2024年6月至投標截止之日任意連續3個月及其以上的依法繳納社保繳費證明，如有其它情況不能提供社保證明的，須提供相關有效證明材料,入職不足3個月的，提供勞動合同和入職以來的社保繳納證明。

施工項目負責人（項目經理）資質類別和等級：承擔本工程的主體施工項目負責人（項目經理）須具備建筑工程專業二級（含二級）及以上注冊建造師執業資格，同時具備有效的安全生產考核合格證書且現未擔任其它在建工程項目的項目負責人（項目經理）。擬派的施工項目負責人（項目經理）及項目管理其他主要人員必須是投標企業本公司人員并提供2024年6月至投標截止之日任意連續3個月及其以上的依法繳納社保繳費證明，如有其它情況不能提供社保證明的，須提供相關有效證明材料,入職不足3個月的，提供勞動合同和入職以來的社保繳納證明。

（4）到提交投標文件的截止時間，投標企業在中國執行信息公開網無失信記錄（以查詢網站http://zxgk.court.gov.cn/上的截圖信息為準）和近三年內投標企業、法定代表人、擬委任的設計項目負責人、施工項目負責人（項目經理）無行賄犯罪行為（以《中國裁判文書網》（http://wenshu.court.gov.cn/）上的截圖信息為準）。

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一項目投標或者未劃分項目的同一招標項目投標。

（6）本項目接受聯合體投標，聯合體投標的，應滿足下列要求：

①聯合體內由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定聯合體的資質等級；

②聯合體各方應簽訂并提交聯合體協議書，明確牽頭人及各方擬承擔的工作范圍、責任、權利和義務，牽頭人必須為施工單位；

③任何單位只能參與一個聯合體的投標，聯合體各方在同一招標項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯合體投標的，相關投標均無效；

④聯合體中標后，聯合體各方應當共同與招標人簽訂合同，為履行合同向招標人承擔連帶責任。

2、全過程咨詢服務標段：

（1）投標人在中華人民共和國境內注冊且具有獨立法人資格。

（2）資質等級及范圍：投標人具備建設行政主管部門頒發的有效的工程監理綜合資質或房屋建筑工程專業監理乙級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應能力的企業。

（3）全過程咨詢服務項目負責人資質類別和等級：承擔本工程的全過程咨詢服務項目負責人須具有建設行政主管部門頒發的注冊于本單位的國家注冊監理工程師執業資格(注冊專業為房屋建筑工程專業)或一級注冊造價工程師。擬派的全過程咨詢服務項目負責人及項目管理其他主要人員必須是投標企業本公司人員并提供2024年6月至投標截止之日任意連續3個月及其以上的依法繳納社保繳費證明，如有其它情況不能提供社保證明的，須提供相關有效證明材料,入職不足3個月的，提供勞動合同和入職以來的社保繳納證明）

（4）到提交投標文件的截止時間，投標企業在中國執行信息公開網無失信記錄（以查詢網站http://zxgk.court.gov.cn/上的截圖信息為準）和近三年內投標企業、法定代表人、擬委任的全過程咨詢服務項目負責人無行賄犯罪行為（以《中國裁判文書網》（http://wenshu.court.gov.cn/）上的截圖信息為準）。

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一項目投標或者未劃分項目的同一招標項目投標。

（6）本項目不接受聯合體投標。

四、招標文件獲取

1.凡有意參與的潛在投標人，請登錄《內蒙古自治區公共資源交易網》 (https://ggzyjy.nmg.gov.cn/)的“內蒙古自治區工程項目交易系統”，按規定流程辦理信息入庫及CA證書。

2.完成信息入庫的潛在投標人請于2025年4月14日至2025年4月21日，請登錄內蒙古自治區公共資源交易中心工程項目交易系統（新系統）（投標人報名地址：https://219***.175***:9443/tpbidder），辦理網上投標登記手續并下載電子招標文件。（本次招標采用全流程電子化招投標(不見面開標)，相關事宜詳見操作手冊，登錄“內蒙古自治區工程項目交易系統（新系統）”點擊“手冊下載”。技術支持電話： 0512-58188511），逾期將無法下載。

3.潛在投標人自獲取招標文件之日起，應隨時登陸《內蒙古自治區工程項目交易系統》（https://219***.175***:9443/tpbidder），及時查看招標人關于本招標項目的答疑、澄清或修改文件，若未使用最新答疑、澄清或修改文件，電子投標文件將無法上傳，造成的后果由投標人自行承擔。

4.潛在投標人投標時需上傳使用 CA 鎖加密制作的電子投標文件，投標人未及時辦理 CA 鎖導致無法正常投標的后果由投標人自行承擔。

5.招標文件價格：每套0.0元每標段。

五、資格審查

1.審查方式：資格后審，即在開標后評標委員會按照招標文件規定的標準和方法對投標人的資格進行審查。

六、投標文件的遞交

1.投標文件遞交的截止時間（開標時間）：2025年5月9日上午9：00時。

2.投標文件遞交方式：投標人應在截止時間前通過內蒙古自治區公共資源交易中心工程項目交易系統（https://219***.175***:9443/tpbidder）（新系統）遞交加密的電子投標文件（遞交方式：詳見操作手冊），逾期提交或者未提交電子招標投標系統生成的電子投標文件，視為投標人自行放棄。

3.開標地點：本次開標采用全流程網上不見面開標（https://219***.175***:9443/BidOpening），請在規定時間在線參加開標會議，完成遠程解密、查看唱標、異議澄清等交互環節。投標人須在指定的時間內解密投標文件，投標文件解密時限為60分鐘。開標過程中如有問題請咨詢：0512-58188511。

七、其他說明

1.注意事項：

（1）本項目資格審查采取資格后審形式，即在開標后評標委員會按照招標文件規定的標準和方法對投標人的資格進行審查。

（2）自購買招標文件之日起，有關函件(澄清、通知、情況說明等)只通過公告形式通知投標人，投標人應在報名后及時關注相應網站上信息，未及時發現者后果自負。

（3）堅決杜絕掛靠資質參與項目建設等行為，一經發現要從嚴處理，列入黑名單。

2.（1）投標人應在投標登記截止時間前登錄內蒙古自治區公共資源交易中心工程項目交易系統（新系統）辦理網上投標登記手續，并按照交易平臺關于全流程電子化項目的相關指南進行。

（2）投標人獲取招標文件時，招標人在內蒙古公共資源交易中心工程項目交易系統中不對公告中資質、條件和能力等要求進行審核，投標人應自行確認是否滿足要求，否則出現任何后果由投標人承擔，投標人資格審查結論以評標委員會的審查結果為準。

（3）投標人因系統或網絡問題無法上傳電子投標文件時，請在工作時間與新點軟件公司聯系。技術支持：0512-58188511；CA 鎖咨詢電話：0478-8926704、18548114093。

（4）投標人應在截止時間前通過內蒙古自治區公共資源交易中心工程項目交易系統（新系統）遞交電子投標文件（遞交方式:詳見操作手冊），投標人報名以及投標文件上傳地址：https://219***.175***:9443/tpbidder。

（5）開標地點：不見面開標大廳系統，地址：https://219***.175***:9443/BidOpening。

3.自購買招標文件之日起，有關函件（補遺書、通知等）只通過公告形式通知投標人，投標人應在報名后及時關注相應網站上信息，未及時發現者后果自負。

八、發布公告的媒介

1、內蒙古自治區公共資源交易網（http://ggzyjy.nmg.gov.cn/）。

2、內蒙古招標投標公共服務平臺（http://zbgg.nmgztb.com.cn/）。

3、中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）。

九、聯系方式

招標人：烏拉特中旗鴻騰文化旅游投資有限公司

地址：烏拉特中旗海流圖鎮

聯系人：蔡林峰

電話：15848721011

招標代理機構：內蒙古金鑫誠信工程管理有限公司

地  址：呼和浩特市賽罕區嘉逸大廈16樓

郵  編：015000

聯系人：張工        

電  話：15504888374