廣州市天河區人民醫院體檢綜合樓裝修改造工程EPC總承包-廣州市天河區人民醫院體檢綜合樓裝修改造工程_廣州市天河區人民醫院體檢綜合樓裝修改造工程EPC總承包(項目編號：JG2025-1296)補充公告

序號

條款

原文

現文

1

第三章 評標辦法（綜合評估法）

評標辦法前附表條款號2**（1）“工程總承包實施方案的資信部分評分”和2**（2）“工程總承包實施方案的項目實施組織方案部分評分”

詳見原招標文件

詳見本補充公告附件

條款號

評分因素（偏差率）

評分標準

2**（1）

工程總承包實施方案的資信部分評分（20分）

類似業績（10分）

1、施工業績：自2022年1月1日至投標截止時間止，投標人（若聯合體投標為聯合體承擔施工任務的單位）完成過質量合格的類似項目業績情況（類似項目是指單項合同金額大于或等于1500萬元的建筑裝修或改造工程施工項目），每提供1個業績得1分，最高得6分；

注：業績證明材料需提供合同關鍵頁或中標通知書、驗收報告的掃描件，業績金額以合同或中標通知書為準，完成時間以驗收報告為準。

2、設計業績：自2022年1月1日至投標截止時間止，投標人（若聯合體投標為聯合體承擔設計任務的單位）承接過類似項目業績情況（類似項目是指建筑裝修或改造設計項目），每提供1個業績得1分，最高得4分；

注：業績證明材料需提供合同關鍵頁的掃描件，時間以合同簽訂時間為準。

獲獎情況

（6分）

2022年1月1日以來（以頒獎時間為準），投標人（若聯合體投標為聯合體承擔施工任務的單位）參建或承建的建筑相關項目獲得建設（行政）主管部門或國內依法登記注冊的協會（學會）頒發的工程質量獎項：國家級獎項，每項得3分；省級獎項，每項得2分；市級獎項，每項得1分。不符合上述條件的不得分，本項累計最高得6分。

注：提供獲獎證書掃描件，需體現投標單位名稱。時間以獲獎證書顯示的頒獎時間信息為準。國家級質量獎項是指：中國建設工程魯班獎、國家優質工程（金質獎）、國家優質工程獎、中國土木工程詹天佑獎、中國建筑工程裝飾獎等。省級及市級質量獎項指由建設（行政）主管部門或國內依法登記注冊的協會（學會）頒發的工程質量獎項，不包含安全文明、綠色施工、技術創新、科技進步、QC及技術應用類等獎項。

第三方評價

（4分）

投標人（若聯合體投標為聯合體承擔施工任務的單位）具有有效期內的質量管理體系認證、環境管理體系認證、職業健康安全管理體系認證情況：

（1）同時具有上述認證證書的，得4分；

（2）上述認證證書缺少1項的，得2分；

（3）上述認證證書缺少2項的，得1分；

（4）其他情況不得分。

不符合上述條件的不得分，本項最高得4分。

注：提供認證證書掃描件。

2**（2）

工程總承包實施方案的項目實施組織方案部分評分（80分）

設計和施工的管理團隊（30分）

1、項目管理機構配備情況（10分）

對投標人配備的人員進行考核：

（1）項目負責人：具備建筑工程相關專業中級或以上職稱得1分；

（2）設計負責人：具備建筑工程設計相關專業中級或以上職稱得1分；

（3）技術負責人：具備5年以上10年（包含）以下建筑行業工作經驗的得0.5分，具備10年（不含）以上建筑行業工作經驗得1分；

（4）質量負責人：具備建筑工程相關專業中級或以上職稱得1分；

（5）造價負責人：具備一級注冊造價工程師得1分；

（6）裝修負責人：具備建筑裝飾裝修工程相關專業中級或以上職稱得1分；

（7）給排水負責人：具備給排水相關專業中級或以上職稱得1分；

（8）電氣負責人：具備電氣相關專業中級或以上職稱得1分；

（9）暖通負責人：具備暖通相關專業中級或以上職稱得1分；

（10）結構工程師：具備一級注冊結構工程師得1分。

注：上述人員不得兼任，需提供其相關證書及開標前半年任意一個月在投標單位繳納社保的證明材料掃描件并加蓋投標人電子印章。技術負責人的工作經驗以提供的畢業證掃描件作為評審依據，以畢業證載明的畢業時間起計，沒有提供的不得分。

2、項目負責人答辯（20分）

（1）設計方面（10分）?

【優秀】：闡述要點包括但不限于對本項目設計工作的理解，保障本項目設計品質的重點。闡述條理清晰，對本工程特點有針對性，充分考慮本工程投資控制，對評標委員會提出問題回答全面，答案針對性強，科學合理。得[7-10]分。

【良好】：闡述要點包括但不限于對本項目設計工作的理解，保障本項目設計品質的重點。闡述條理較清晰，對本工程特點較有針對性，較充分考慮本工程投資控制，對評標委員會提出問題回答較全面，答案針對性較強，較科學合理。得[4-7)分。

【一般】：闡述要點包括但不限于對本項目設計工作的理解，保障本項目設計品質的重點。闡述條理基本清晰，對本工程特點針對性一般，基本能考慮本工程投資控制，對評標委員會提出問題回答一般，答案針對性一般，基本合理。得[1-4)分。

【差】：達不到“【優秀】”、“【良好】”與“【一般】”的相關答辯要求。得[0-1)分。

（2）施工方面（10分）

【優秀】：闡述要點包括但不限于對本項目履約能力和履約水平的介紹，對本項目施工安全、工期及質量管理以及施工重點和難點的分析和應對措施。闡述條理清晰，對本項目施工安全、工期及質量管理以及施工重點和難點的分析到位、應對措施優秀。對評標委員會提出問題回答全面，答案針對性強，科學合理。得[7-10]分。

【良好】：闡述要點包括但不限于對本項目履約能力和履約水平的介紹，對本項目施工安全、工期及質量管理以及施工重點和難點的分析和應對措施。闡述條理較清晰，對本項目施工安全、工期及質量管理以及施工重點和難點的分析較到位、應對措施較好。對評標委員會提出問題回答較全面，答案針對性較強，較科學合理。得[4-7)分。

【一般】：闡述要點包括但不限于對本項目履約能力和履約水平的介紹，對本項目施工安全、工期及質量管理以及施工重點和難點的分析和應對措施。闡述條理基本清晰，對本項目施工安全、工期及質量管理以及施工重點和難點的分析一般、應對措施一般。對評標委員會提出問題回答一般，答案針對性一般，基本合理。得[1-4)分。

【差】：達不到“【優秀】”、“【良好】”與“【一般】”的相關答辯要求。得[0-1)分。

注： （1）參加現場答辯的人員：項目負責人。（2）答辯順序的確定：在開標時，根據本項目《開標記錄表》中顯示的先后順序，由投標人代表依次在1~N(“N”值為辦理投標登記并遞交電子投標文件和解密成功的單位數量)號珠中隨機抽取一個珠號（如投標人代表未出席開標會的，由招標代理在廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）見證人員的見證下抽取，視為投標人默認抽取結果），代表相應投標人的現場答辯的順序號。（3）答辯人員的到場要求：根據答辯開始前確定的答辯順序。投標人在參加答辯時，應向招標人（招標代理）出示一份加蓋公章的法定代表人證明書及授權委托書，授權書應列明所有參加答辯人員的信息（包括姓名、身份證、擬任本項目的職務）。由參與答辯的人員出示本人身份證明，核對確認身份后簽到。未能提供法定代表人證明書及授權委托書的單位不予參加答辯環節。（4）答辯開始時間及通知答辯的方式：招標人或招標代理根據投標單位投標登記時提供的姓名、聯系電話，采用短信和電話形式通知投標人計劃答辯開始時間，答辯集合地點，投標人應預留出足夠的時間，并保持通訊暢通，所有投標人的答辯人員均需到達廣州公共資源交易中心（廣州市天河區天潤路333 號）指定區域。如因投標人原因造成逾期到達廣州公共資源交易中心指定區域的，視為自動放棄答辯資格，則答辯順序由后面的序號依次替補而順延。未通過資格審查及工程總承包實施方案投標文件有效性審查的投標單位無需再參與答辯。（5）答辯形式與要求：答辯人員按要求進入答辯區域，答辯順序排號第一的單位按照項目負責人的順序依次進行答辯，第一家單位答辯完成后，答辯順序排號第二的單位按照項目負責人的順序依次進行答辯，依此類推。（6）答辯時長控制：答辯每家單位總時間控制在 20?分鐘內。

設計方案

（35分）

綜合考察投標人遞交的設計方案

設計深度：滿足招標文件設計任務書的各項要求，平面布置圖科學合理，進一步提出深化設計建議（如：地面材質示意圖、天花平面布置、綜合天花平面圖等），深化方案文件詳實，有拆砌工程、室內裝修工程、外立面工程、安裝工程、室外工程、醫療專項系統、其他配套工程、醫療設備購置以及信息化建設工程等各專業的圖紙設計，包括主要空間的立面圖、重要的節點大樣圖等，節點圖詳實完善；能有效控制和落實建設規模、功能配比、效果圖展示，同時符合各項設計規范和標準。

功能需求：功能空間和醫療工藝要求一致，結合設計任務書進行優化配套，設計時考慮為患者提供一個專業舒適，且有安全感的醫療環境。凈化空氣系統要嚴格的控制化學污染保證各區域凈化級別的穩定并同時各種細菌等有系統性的控制措施。

現狀調查與分析：對本次招標區域及現場實施條件調查詳細，對現狀不足之處有較深入的認知，分析理據全面充分，結合現場情況，配套設備擺放位置合理，各專業綜合管網管線設計合理，而且設計依據充分，滿足使用要求。

規劃布局：設計方案應體現如何解決周邊鄰街、道路的環境問題，如何避免外界環境干擾，與各樓層其他單位使用功能進行綜合分析。結合垂直交通現狀，對功能分區合理改造設計，醫務/患者流線、流程要符合醫學要求。也要符合原建筑消防疏散要求、分區要求等。

工期與造價：根據改造范圍及施工界面，工期合理、造價合理、指標準確，工程造價估算不突破規定的控制要求，建成后節省管理和維護費用。充分考慮建筑現狀與醫療功能界面措施及消防改造界面的方案可實施性。

【優秀】[35～30)分，【良好】[30～25)分，【一般】[25～15)分，【差】[15～0]分。

質量控制措施

（5分）

提供質量管理目標、質量管理體系、質量保證措施。

【優秀】[5～4)分，【良好】[4～2)分，【一般】[2～1)分，【差】[1～0]。

項目進度保證措施（5分）

提供工期目標、施工進度計劃橫道圖、施工總進度計劃保障措施。

【優秀】[5～4)分，【良好】[4～2)分，【一般】[2～1)分，【差】[1～0]。

安全文明施工措施（5分）

提供安全文明施工目標、安全文明施工管理體系、安全控制保證措施

【優秀】[5～4)分，【良好】[4～2)分，【一般】[2～1)分，【差】[1～0]。