中國高嶺土有限公司科創(chuàng)大廈項目工程總承包（EPC）

中國高嶺土有限公司科創(chuàng)大廈項目工程總承包（EPC）

招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目中國高嶺土有限公司科創(chuàng)大廈項目已由蘇州滸墅關(guān)經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱)以蘇滸管審項備〔2025〕67號(批文名稱及編號)批準(zhǔn)建設(shè),項目業(yè)主為中國高嶺土有限公司，建設(shè)資金來自自籌(資金來源)，項目出資比例為國有100**%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目中國高嶺土有限公司科創(chuàng)大廈項目工程總承包（EPC）（標(biāo)段）的工程總承包進行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

特別提醒：本招標(biāo)項目采用電子化招標(biāo)，并使用蘇州市公共資源交易平臺（以下簡稱“交易平臺”）開展招標(biāo)投標(biāo)活動，招標(biāo)文件（含補充、答疑文件）、投標(biāo)文件均為使用蘇州市域一體化交易平臺制作生成的指定電子格式文件。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2*項目概況：

2**建設(shè)地點：蘇州滸墅關(guān)經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)滸東運河以南，興賢路以北，樹山以東，觀山以西，位于兩側(cè)山谷之中。

2**建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約20500平方米，最大建筑高度約60米。

2**合同估算價：?9387萬元。

2** 總期限要求：582日歷天；其中：

設(shè)計開工日期：2025年5月28日

施工開工日期：2025年6月?12日

計劃竣工日期：2026年12月30日

2*.5其他：/

2*招標(biāo)范圍：

2**設(shè)計內(nèi)容及范圍：有關(guān)本項目全部設(shè)計工作（方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工全過程中（包含工程施工至竣工驗收階段）進行現(xiàn)場指導(dǎo)并解決因圖紙設(shè)計問題產(chǎn)生的變更調(diào)整及拆改等問題），包括、樁基、人防、土建(建筑、結(jié)構(gòu)）、水電、暖通空調(diào)、通風(fēng)、消防設(shè)施及室外配套及綜合管線設(shè)計，內(nèi)裝設(shè)計（公共區(qū)域）；綠化景觀設(shè)計；建筑智能化設(shè)計；海綿城市設(shè)計；綠建設(shè)計；鋼結(jié)構(gòu)及門窗幕墻設(shè)計；亮化設(shè)計；標(biāo)識標(biāo)牌設(shè)計等全過程配合服務(wù)。

2**施工（含采購）工作內(nèi)容及范圍：包括土建施工、機電安裝施工、市政景觀施工、智能化施工、內(nèi)裝施工（公共區(qū)域）、幕墻施工、電梯施工、三網(wǎng)及信號覆蓋、臨時用水用電等建筑安裝工程采購施工，滿足項目建設(shè)目標(biāo)所需的所有調(diào)試和試運行、項目驗收移交以及質(zhì)保期內(nèi)維修質(zhì)保等全部內(nèi)容。配合項目的送審結(jié)算審計、配合審計、項目移交、竣工資料城建檔案歸檔、工程備案。（詳見發(fā)包人要求）

3.投標(biāo)人資格要求

3*投標(biāo)人應(yīng)具備資質(zhì)條件

（1）投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)同時具備下列資質(zhì)條件，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力：

a.設(shè)計資質(zhì)要求：【建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級】資質(zhì)或【建筑行業(yè)設(shè)計甲級】資質(zhì)或【工程設(shè)計綜合甲級】資質(zhì)；

b.施工資質(zhì)要求：【建筑工程施工總承包二級及以上】；

（2）投標(biāo)人具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證。

3*投標(biāo)人擬派工程總承包項目經(jīng)理要求：

（1）具有[建筑工程二級注冊建造師及以上同時具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證)]或[國家一級注冊建筑師]或[高級工程師及以上職稱]或[注冊監(jiān)理工程師]或[國家勘察設(shè)計注冊工程師]；

（2）必須滿足下列條件：

a.總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

b.總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人。

c.總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（3）工程總承包項目經(jīng)理可兼任設(shè)計項目負(fù)責(zé)人或施工項目負(fù)責(zé)人中的一項。

（4）如為聯(lián)合體投標(biāo)，工程總承包項目經(jīng)理需由牽頭人單位派遣。

3*?投標(biāo)人擬派的工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績之一：

（1）工程總承包（EPC）業(yè)績要求：2020年04月01日至今承擔(dān)過單項合同金額5000萬元及以上或總建筑面積1萬平方米及以上的房屋建筑工程的工程總承包（EPC）業(yè)績，且擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理；

（2）工程施工業(yè)績要求：2020年04月01日至今承擔(dān)過單項合同金額5000萬元及以上或總建筑面積1萬平方米及以上的房屋建筑工程的施工總承包業(yè)績，且擔(dān)任施工項目經(jīng)理；

（3）工程設(shè)計業(yè)績要求：2020年04月01日至今承擔(dān)過總投資金額5000萬元及以上或總建筑面積1萬平方米及以上的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績，且擔(dān)任設(shè)計項目負(fù)責(zé)人；

注：工程總承包、工程施工須提供中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包證明）、合同、竣工驗收證明等證明材料，日期以竣工驗收證明中的時間為準(zhǔn)，金額、面積以合同中為準(zhǔn)；工程設(shè)計業(yè)績須提供中標(biāo)通知書（如有）、設(shè)計合同、審圖機構(gòu)出具的審圖合格證明文件或者工程竣工驗收證明等證明材料，時間、金額、面積均以設(shè)計合同為準(zhǔn)，如設(shè)計合同不能體現(xiàn)工程造價或面積的需提供相關(guān)證明材料。所有業(yè)績須為工程總承包項目經(jīng)理在本單位承擔(dān)的業(yè)績，否則不予認(rèn)可。所有業(yè)績均需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖，且為擬派工程總承包項目經(jīng)理在本單位承擔(dān)的業(yè)績，否則不予認(rèn)可。

3*其他要求：

（1）擬派設(shè)計項目負(fù)責(zé)人需具有一級注冊建筑師資格；施工項目負(fù)責(zé)人需具有建筑工程二級注冊建造師及以上（同時具備有效的安全生產(chǎn)考核B類合格證書）資格且無在建工程；

（2）本項目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦（2018）23號）；

（3）根據(jù)省、市清欠辦被限制市場準(zhǔn)入和通報批評的企業(yè)及人員名單的通知，在全省限制市場準(zhǔn)入的單位和人員未經(jīng)解禁不得參加本項目投標(biāo)，建筑施工企業(yè)不得與限制準(zhǔn)入的勞務(wù)企業(yè)開展勞務(wù)合作；

（4）項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。投標(biāo)人須提供擬派工程總承包項目經(jīng)理（若工程總承包項目經(jīng)理為注冊建造師）及施工項目經(jīng)理無在建工程承諾書（格式詳見附件），未按規(guī)定提供的資格審查不予通過；

（5）為貫徹落實《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦[2022]2號），本項目投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)則以滿足聯(lián)合體要求的施工單位為準(zhǔn)）在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)；

（6）本項目執(zhí)行蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局最新公布的適用于項目開標(biāo)當(dāng)日所在季度的“建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為考評結(jié)果”。

（7）被住建主管部門禁止在江蘇省級、蘇州市級、項目所在地區(qū)級承攬新項目的單位，不得參與本項目投標(biāo)。

3.5申請人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第?1**項規(guī)定的情形。

3.6本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，采用聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求，否則資格審查不予通過：

（1）本項目的聯(lián)合體牽頭方為設(shè)計單位，組成聯(lián)合體單位的數(shù)量不得超過2家；

（2）采用聯(lián)合體投標(biāo)的需提供聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任并指定聯(lián)合體的牽頭人；

（3）擬派工程總承包項目經(jīng)理需由牽頭人派遣并為牽頭方在職員工，具有注冊執(zhí)業(yè)資格的需注冊在牽頭人單位；

（4）投標(biāo)人只能出現(xiàn)在一個投標(biāo)聯(lián)合體中，不允許雙重或多重投標(biāo)，聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨參加本次投標(biāo)，也不得同時加入兩個或兩個以上聯(lián)合體參加本次投標(biāo)，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標(biāo)資格。

4.招標(biāo)文件的獲取

4*?招標(biāo)文件獲取時間為：2025年04月14日00:00:00 至2025年04月21日23:59:59；

4*?招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“CA 數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲取；本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺” 是指：蘇州市公共資源交易平臺；蘇州市域一體化交易平臺。

5.投標(biāo)截止時間

5*投標(biāo)截止時間為：2025年5月15日09時30分；

5*逾期送達(dá)（超過投標(biāo)截止時間后上傳成功）的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

7.評標(biāo)辦法

本次招標(biāo)評標(biāo)辦法采用“綜合評估法”；定標(biāo)辦法采用“票決法”，具體詳見招標(biāo)文件第三章。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在http://218**5*72:8086/、http://www.jszb.com.cn/jszb/上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式