國網福建南平建甌市供電公司生產綜合用房全過程工程咨詢

招標公告

1. 招標條件

本招標項目國網福建南平建甌市供電公司生產綜合用房全過程工程咨詢已由建甌市發展改革和科技局以閩發改備[2025]H040072號批準建設，項目業主為國網福建省電力有限公司建甌市供電公司，建設資金來自企業自籌，項目出資比例為100%。招標人為國網福建省電力有限公司建甌市供電公司，招標代理機構為福建省閩招咨詢管理有限公司，現對該項目的工程建設全過程咨詢服務進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱：國網福建南平建甌市供電公司生產綜合用房全過程工程咨詢

2.2 建設地點：建甌市高鐵新區 B 區 5-2 號地塊

2.3 計劃總投資：項目總投資約6820萬元，其中：建筑安裝工程費約 3875 萬元，室外工程費約 361 萬元，工程建設其他費用約 642 萬元，不可預見費約 195 萬元，特殊地基處理費約 666 萬元，建設用地費約 1081 萬元。

2.4 建設規模：新建生產綜合用房一棟，項目總用地面積約7770.5平方米（約11.66畝），生產綜合用房按地上5層地下1層，裙樓地上3層地下1層，總建筑面積約9580平方米。最終具體實際建設內容和規模以招標人最終確認的施工圖為準，項目的具體實施進度以招標人要求為準，招標人有權根據項目實際建設情況調整項目建設規模、建設內容和進度，中標人須無條件接受，并不得據此提出索賠。

2.5 服務期限：從簽訂全過程工程咨詢服務合同之日起至項目工程結算、審計（若有）及缺陷責任期結束、取得不動產權證及通過綠色建筑評定之日止，各項服務內容的節點期限具體根據實際情況和招標人要求實施。

2.6 項目管理目標：①本項目投資控制目標：滿足相關規定，經委托人認可的概算范圍內；②本項目進度目標：滿足相關規定、招標文件及招標人要求；③本項目質量目標：各項咨詢成果符合現行管理規定，滿足相關規定及招標人要求；設計階段符合現行國家、地方及行業相關設計規范要求，并通過專家審查、相關行政主管部門及施工圖審查機構審查；監理階段符合相關工程監理質量標準及檢驗規范合格標準 ；造價咨詢成果應滿足行業規范、招標人要求及主管部門審核及審批要求；本項目安全文明目標：④本項目要求按照安全文明施工的有關規定進行文明施工、安全生產、消除工程隱患，避免違章作業，無安全事故發生，建立文明施工現場；

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2.7 標段劃分：（如有） /

2.8 招標范圍：

（一）工程建設全過程咨詢

? 工程報批報建服務： 包括在項目前期階段全生命周期的項目策劃、收集或編制前期報批報建類（（包括但不限于工程項目前期報建、辦理、協調規劃總平、方案報批、項目立項、審批直至具備開工條件（完成施工許可證辦理））所需的材料和文本符合相關部門的要求，并取得相應的批文 。

□ 工程勘察設計管理，包括：

□ 工程勘察管理： / 。

□ 工程設計管理： / 。

□ 其他： / 。

? 工程勘察設計服務，包括：

□ 工程勘察： / 。

? 方案設計：完成本項目方案設計，方案設計須滿足招標人要求并通過招標人和有關單位審核。

? 初步設計：完成本項目初步設計及概算編制，相應成果須滿足招標人要求并通過招標人和有關部門審批。

? 施工圖設計：初步設計優化、施工圖設計及所有專業、專項深化設計、施工期間設計指導與技術服務、工程驗收等全過程的相關設計咨詢服務，相應成果須滿足招標人要求并通過招標人和有關單位審核，內容：包括為完成本工程設計的建筑安裝工程、裝修工程、室外總體工程等，其中施工圖設計包括但不限于用地規劃紅線范圍內的建筑安裝工程、室外配套工程、室內外裝修工程和其它公用配套設施的建筑、結構、幕墻、鋼結構、采暖通風與空調、電氣工程、消防工程、智能化、人防工程、海綿城市、綠色建筑、基坑支護（如有）、邊坡支護（如有）、配套建設道路、給排水、各類關于本項目的所有綜合管線、園林綠化、夜景工程等。

? 其他：圖紙審查配合服務及施工期間的設計現場配合服務工作、驗收配合 。

? 工程造價咨詢，包括：施工圖預算編制、配合與施工、評審、審計等單位的必要的核對、協調、解釋等工作。

□ 工程招標采購咨詢，包括：

□ 工程監理招標代理： / 。

□ 工程施工招標代理： / 。

□ 材料設備采購招標代理： / 。

□ 其他： / 。

? 施工項目管理： 組織協調全過程咨詢內部各方關系、統籌安排各項全過程工程咨詢內部各專業配合及工作。包括但不限于：項目前期準備工作及實施階段進行的：報建、建設所需的各種報批、勘察設計管理、合同管理、投資管理、進度管理、招標管理、造價管理、現場管理、BIM應用管理、參建單位管理、設備材料方案及采購管理（品種、規格、質量、數量、重量或技術參數、進場核驗等）、施工管理、各咨詢方及施工單位進度款的撥付審核、農民工資撥付情況核查、統籌管理和控制及協調（含質量、進度、計劃、安全、合同、信息、溝通、風險、安全、人力資源等）、保修管理、竣工驗收及各類檔案管理工作、配合招標人及行政主管部門的相關檢查工作、直到辦理竣工驗收手續和竣工結（決）算、資產移交使用單位、城建檔案歸檔等各類檔案移交、辦理產權證、缺陷責任期滿和實施過程的建設管理及各種手續的報審管理工作、同時還須完成本項目的綠建一星的辦理、審批工作，審核勘察、設計、監理、施工等相關管理人員的證件、資格須符合國家、行業及國家電網的相關規定。

? 工程監理服務：包括施工準備階段、施工階段、竣工結算階段及質量保修階段等監理服務；包括但不限于建立項目監理規劃和實施方案、進度管理、質量管理、職業健康安全與環境管理、工程變更、索賠及施工合同爭議處理、信息和合同管理、協調有關單位之間的工作關系、工程驗收策劃與組織、分部分項工程、單位工程驗收、竣工資料收集與整理、工程質量缺陷管理，檔案移交等。

□ 其他： / 。

（二）其他專項咨詢

□ 項目融資咨詢： / 。

□ 信息技術咨詢： / 。

□ 風險管理咨詢： / 。

□ 項目后評價咨詢： / 。

□ 建筑節能與綠色建筑咨詢： / 。

□ 工程保險咨詢： / 。

? 其他：多測合一，涵蓋工程建設項目全流程的測繪服務事項，包括但不限于以下幾個方面（具體內容由委托人根據項目實際需要開展）：①用地、規劃、施工、竣工和不動產登記全流程的測繪服務事項（包括從撥地釘樁、勘測定界、地籍測量到施工過程中的規劃監督測量，再到竣工測量、房產測繪等）；②工程建設項目竣工驗收階段所涉及的測繪事項，如規劃條件核實和土地核驗測量（含綠化測量、人防測量等）、地籍測繪、房產實測繪等；③行政審批中的同一個建設工程項目所涉及的測繪業務，包括工程測量（控制測量、地形測量、規劃測量、地下管線測量）和不動產測繪（地籍測繪、房產測繪）等多項測繪業務；④立項、用地、規劃許可階段的土地勘測定界；施工許可階段的開工放樣復驗檢測等工作；⑤提交測繪成果報告配合業主辦理相關報批工作、施工現場配合服務等。

3. 投標人資格要求

3.1投標人具備的資質及其等級應當滿足下列條件：

（1）住房城鄉建設主管部門頒發的有效的工程設計資質，具體為：投標人應具備建設行政主管部門核發的有效的工程設計綜合甲級資質，或工程設計建筑行業乙級及以上資質，或工程設計建筑行業（建筑工程）專業乙級及以上資質；（若為聯合體投標的，聯合體中負責工程設計任務的單位須滿足本條款要求）；

（2）住房城鄉建設主管部門頒發的有效的工程監理資質，具體為：投標人應具備建設行政主管部門核發的有效的工程監理綜合資質，或工程監理房屋建筑工程專業丙級及以上資質；（若為聯合體投標的，聯合體中負責工程監理任務的單位須滿足本條款要求）；

（3）其他資格： /。

采用聯合體投標的，聯合體數量不超過2家，應由 設計單位 為牽頭人，且項目管理咨詢（如有）應當由 牽頭人 負責實施。

3.2本次招標要求投標人擬投入本項目主要負責人的資格條件：

（1）咨詢項目總負責人：須具備有效的一級注冊建造師（建筑工程專業）執業資格，或國家注冊監理工程師執業資格（注冊專業為房屋建筑工程），或一級注冊建筑師執業資格，或一級注冊造價工程師，同時具有工程類（或工程經濟類）高級及以上職稱。采用聯合體投標的，擬派項目總負責人應當由聯合體牽頭人委派。

（2）專項咨詢服務負責人

? 項目管理負責人：一級注冊建造師（建筑工程專業）執業資格，或國家注冊監理工程師執業資格（注冊專業為房屋建筑工程），或一級注冊建筑師執業資格，或一級注冊結構工程師執業資格,或一級注冊造價工程師，或注冊土木工程師(巖土)執業證書，或具有工程類（或工程經濟類）高級及以上職稱。

□ 勘察咨詢負責人：須具備有效的 / 。

? 設計咨詢負責人：須具備有效的須具備合格有效的一級注冊建筑師或一級注冊結構師資格執業資格，且應是獨立投標人或聯合體成員中承擔設計任務的本單位正式在崗職工。

? 工程監理負責人（項目總監理工程師）：須具備有效的國家注冊監理工程師執業資格，且應是獨立投標人或聯合體成員中承擔監理任務單位的本單位正式在崗職工，注冊專業要求為房屋建筑工程專業。

? 造價咨詢負責人：須具備有效的一級注冊造價工程師執業資格（專業為土建），且應是獨立投標人或聯合體成員中承擔造價咨詢任務單位的本單位正式在崗職工。

□ 其他負責人：須具備有效的 / 。

3.3 投標人“類似業績”數量要求： / ；“類似業績”是指： / 。

3.4 投標人擬派出擔任本項目的項目總負責人“類似業績”數量要求： / ；“類似業績”是指： / 。

3.5 其他要求：（1）本次招標 接受 聯合體投標。①采用聯合體投標的，聯合體數量不超過3家，應由承擔本項目設計任務工作的單位為牽頭人，且項目管理咨詢應當由牽頭人負責實施。②聯合體各方不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或者參加其他聯合體在同一招標項目中投標；③聯合體各方應具備其所承擔招標項目承包內容的相應資質條件；承擔相同承包內容的專業單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級；④聯合體各成員應簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人及聯合體各成員應承擔的職責；⑤采用聯合體投標的，擬派項目總負責人必須由聯合體牽頭方委派。

（2）①投標人及擬派的主要全過程工程咨詢項目組人員在投標時未被有關行政監督部門取消投標資格或限制投標；②投標人均非處于被責令停業，財產被接管、凍結、破產狀態；③投標人近五年內不得存在因不當的行為被設區市及以上建設行政主管部門處以行政處罰或被通報批評并記入不良信用記錄；④投標人因不再符合相應建筑業企業資質標準要求條件被資質許可機關責令限期改正的，投標人在整改期間不得以責令限期改正有關的資質參與投標，否則按否決投標處理。⑤本招標項目要求投標人（或聯合體成員中承擔監理任務單位）注冊人員和數量應滿足本招標項目所對應的“監理資質”，標準要求，并提供“全國建筑市場監管公共服務平臺（四庫一平臺）”（網址http://jzsc.mohurd.gov.cn），本項目所需資質類別等級對應的資質標準注冊人員的網頁截圖。若注冊人員不滿足相應的“監理資質”標準要求的投標人，不推薦為中標候選人。

4. 資格審查辦法、評標辦法及定標方法

4.1 本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

4.2 本招標項目評標辦法：綜合評估法。

4.3 本招標項目定標方法：依據評標委員會推薦的中標候選人確定中標人。

5. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2025年 4 月 14 日20時00分00秒（北京時間，下同）至2025年 4 月 21 日23時59分59秒通過南平市公共資源交易中心網站（https://ggzy.np.gov.cn:9095/npztb/）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用新點投標文件制作軟件(福建版)打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

6.投標保證金的提交

6.1 投標保證金提交的時間： / 。

6.2 投標保證金提交的金額： / 。

6.3 投標保證金提交的方式：根據福建省發展和改革委員會等10部門關于鼓勵開展全省政府投資項目投標保證金減免工作的通知（閩發改規[2023]3號），本項目免繳投標保證金，投標人應當自覺遵守招標投標法律法規，不免除違法違規和違約責任。投標人應按招標文件要求提供免繳投標保證金承諾函，作為資格文件的組成部分。

7. 投標文件的遞交

7.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2025年5月9日08時30分00秒，投標人應在截止時間前通過南平市公共資源交易中心電子交易平臺電子招投標系統完成電子投標文件的遞交。

7.2 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8. 履約擔保的要求

8.1 履約擔保金額：為中標合同價的10%。

8.2 履約擔保形式：以現金轉賬或銀行保函或工程擔保或建設工程保證保險的方式提交。中標人無論是以何種形式提交履約保證金，均應事先經過委托人的書面同意，并按委托人同意的形式繳交履約保證金。

8.3 履約擔保期限：自合同協議書簽訂之日開始至在合同服務期限屆滿后28天。

9. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、南平市公共資源交易中心(https://ggzy.np.gov.cn:9095/npztb/)上發布。

10. 聯系方式

招標人：國網福建省電力有限公司建甌市供電公司

地址： 福建省建甌市西大街21號 ，郵編：353100

電話： 0599-7868873

聯系人： 陳先生

招標代理機構：福建省閩招咨詢管理有限公司

地址：福州市洪山園路68號招標大廈A座C215室，郵編：350002

電話：0591-28059650、18159973759

聯系人：陳女士

公共資源電子交易平臺名稱：南平市公共資源交易中心電子交易平臺

網址：https://ggzy.np.gov.cn:9095/npztb/

聯系電話：0599-8317118

招投標監督機構名稱：建甌市住房和城鄉建設局

地址：建甌市中山西路141號

聯系電話：0599-3820059

公共資源交易中心名稱：建甌市公共資源交易中心

地址：建甌市中環廣場6號樓三層西側

聯系電話：0599-8225133